Działki na sprzedaż w gminie Janowiec Wielkopolski

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 39 000 zł, powierzchnie od 284 do 16 300 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

69zł/m²

Mediana ofertowa

59zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

48–380zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Janowiec Wielkopolski wynosi 69 zł/m² — o 17% więcej niż 59 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (12 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (59 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Janowiec Wielkopolski → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (12)	Akty notarialne (130)
2–5 zł	0 (0%)	8 (6%)
5–10 zł	0 (0%)	11 (8%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (5%)
20–50 zł	0 (0%)	55 (42%)
50–100 zł	11 (92%)	37 (28%)
100–200 zł	0 (0%)	4 (3%)
200–500 zł	1 (8%)	7 (5%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Janowiec Wielkopolski

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana z ogromnymi możliwościami! Kujawsko-pomorskie, Posługowo	8 021 m²	1 490 000 zł	186	olx
Działka budowlana Kujawsko-pomorskie, Gącz	900 m²	50 000 zł	56	olx
Działka na sprzedaż, 1000 m² Kołdrąb Kołdrąb	1 000 m²	75 000 zł	75	morizon
Działka na sprzedaż, 16300 m² Gącz Gącz	16 300 m²	779 000 zł	48	morizon
Dzialka nad jeziorem z linia brzegową Kujawsko-pomorskie, Wiewiórczyn	284 m²	39 000 zł	137	olx
Działki budowlane niedaleko jeziora Kujawsko-pomorskie, Kołdrąb	1 000 m²	75 000 zł	75	olx
Flantrowo Flantrowo	1 299 m²	90 000 zł	69	adresowo
Laskowo Laskowo	900 m²	45 000 zł	50	adresowo
Janowiec Wielkopolski ul. Klemensa Janickiego Janowiec Wielkopolski	1 173 m²	92 667 zł	79	adresowo
Janowiec-Wieś Janowiec-Wieś	1 570 m²	86 350 zł	55	adresowo
Kołdrąb Kołdrąb	1 000 m²	75 000 zł	75	adresowo
Janowiec Wielkopolski Janowiec Wielkopolski	2 560 m²	150 000 zł	59	adresowo
Włoszanowo Włoszanowo	1 886 m²	94 300 zł	50	adresowo
Kołdrąb Kołdrąb	1 367 m²	82 000 zł	60	adresowo
Działka zabudowa całoroczna ,wydane warunki zabudowy przy plaży Kujawsko-pomorskie, Kołdrąb	500 m²	190 000 zł	380	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Janowiec Wielkopolski →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Janowiec Wielkopolski, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Janowiec Wielkopolski?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Janowiec Wielkopolski — mediany i trend Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce