Działki na sprzedaż w gminie Chełmek

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 90 000 zł, powierzchnie od 300 do 4 501 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

169zł/m²

Mediana ofertowa

97zł/m²

Z aktów — budowlane

99–300zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Chełmek wynosi 169 zł/m² — o 74% więcej niż 97 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (97 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 92 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Chełmek → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (151)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	2 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	2 (1%)
10–20 zł	0 (0%)	15 (10%)
20–50 zł	0 (0%)	50 (33%)
50–100 zł	1 (14%)	51 (34%)
100–200 zł	4 (57%)	27 (18%)
200–500 zł	2 (29%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Chełmek

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sprzedam DZIAŁKE INWESTYCYJNĄ + Dom + WZ na 4 domy Małopolskie, Bobrek	4 501 m²	999 999 zł	222	olx
Działki budowlane w Chełmku 1617 m² i 1418 m² Małopolskie, Chełmek	1 617 m²	160 000 zł	99	olx
Działka Oświęcim - Gorzów ulica Piaski 1428 mkw idealny dojazd, spokój Małopolskie, Gorzów	1 428 m²	188 000 zł	132	olx
Dzialka budowlana z widokiem Małopolskie, Chełmek	1 470 m²	249 000 zł	169	olx
Działka rekreacyjna Chełmek Małopolskie, Chełmek	300 m²	90 000 zł	300	olx
Bobrek, ul. Nadwiślańska 45 \| działka inwestycyjna 2330 m² \| cena 429 000 zł Małopolskie, Bobrek	2 330 m²	429 000 zł	184	olx
Działka 10 ar Gorzów, ul. Oświęcimska, KONTAKT w treści ogłoszenia Małopolskie, Gorzów	1 000 m²	119 000 zł	119	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Chełmek →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Chełmek, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chełmek?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Chełmek — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce