20 gmin w promieniu 20 km od centrum Tychów — mediany z aktów notarialnych z 2025 r., czyli ceny, za które działki pod Tychami naprawdę się sprzedawały.
| Gmina | Odległość | Działki budowlane | Cały grunt | Transakcji | Oferty |
|---|---|---|---|---|---|
| Kobiór | 7 km | ≈ 249 zł/m² | 245 zł/m² | 22 (2025) | 4 oferty → |
| Wyry | 7 km | 231 zł/m² | 231 zł/m² | 68 (2025) | 56 ofert → |
| Lędziny | 9 km | — | 180 zł/m² | 90 (2025) | 52 oferty → |
| Bojszowy | 10 km | — | 203 zł/m² | 111 (2025) | 19 ofert → |
| Bieruń | 10 km | — | 133 zł/m² | 86 (2025) | 35 ofert → |
| Katowice | 11 km | — | 434 zł/m² | 151 (2025) | 225 ofert → |
| Łaziska Górne | 11 km | 245 zł/m² | 243 zł/m² | 73 (2025) | — |
| Mikołów | 13 km | 310 zł/m² | 285 zł/m² | 161 (2025) | 139 ofert → |
| Mysłowice | 13 km | 287 zł/m² | 250 zł/m² | 160 (2025) | 180 ofert → |
| Chełm Śląski | 14 km | — | 139 zł/m² | 45 (2025) | 22 oferty → |
| Imielin | 14 km | — | 179 zł/m² | 62 (2025) | 37 ofert → |
| Orzesze | 16 km | 161 zł/m² | 159 zł/m² | 259 (2025) | — |
| Miedźna | 16 km | ≈ 120 zł/m² | 119 zł/m² | 89 (2025) | 27 ofert → |
| Pszczyna | 16 km | 148 zł/m² | 140 zł/m² | 235 (2025) | 97 ofert → |
| Suszec | 17 km | 124 zł/m² | 123 zł/m² | 82 (2025) | 47 ofert → |
| Chełmek | 18 km | — | 92 zł/m² | 38 (2025) | 19 ofert → |
| Ruda Śląska | 19 km | 310 zł/m² | 313 zł/m² | 148 (2025) | 110 ofert → |
| Ornontowice | 19 km | ≈ 177 zł/m² | 177 zł/m² | 45 (2025) | — |
| Chorzów | 19 km | — | 591 zł/m² | 54 (2024) | 26 ofert → |
| Brzeszcze | 20 km | ≈ 105 zł/m² | 104 zł/m² | 74 (2025) | 86 ofert → |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), sprzedaże gruntu niezabudowanego 300–5000 m²; odległość między środkami gmin. Stan na wrzesień 2026.
Mediana gminy to punkt wyjścia. Ile jest warta konkretna działka, zależy od planu, mediów, dojazdu i kształtu — sprawdzimy to w rejestrach państwowych. Zacznij za darmo: zobacz, co się na niej zmieści.
Sprawdź swoją działkę → Wycena działki w Tychach