Działki na sprzedaż w gminie Niepołomice

120 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 2 000 zł, powierzchnie od 459 do 34 306 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

120

Ofert w gminie

320zł/m²

Mediana ofertowa

249zł/m²

Z aktów — budowlane

2–2830zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Niepołomice wynosi 286 zł/m² — o 15% więcej niż 249 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (91 z 120 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (249 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 183 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Niepołomice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (91)	Akty notarialne (1103)
poniżej 1 zł	0 (0%)	3 (0%)
1–2 zł	1 (1%)	14 (1%)
2–5 zł	1 (1%)	41 (4%)
5–10 zł	0 (0%)	69 (6%)
10–20 zł	0 (0%)	100 (9%)
20–50 zł	1 (1%)	111 (10%)
50–100 zł	8 (9%)	191 (17%)
100–200 zł	19 (21%)	292 (26%)
200–500 zł	45 (49%)	239 (22%)
500–1000 zł	9 (10%)	32 (3%)
powyżej 1000 zł	7 (8%)	11 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 100–200 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 120 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Niepołomice

Pokazujemy 60 z 120 ofert (najnowsze). Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Na sprzedaż działka / Wola Batorska Małopolskie, Wola Batorska	5 000 m²	250 000 zł	50	olx
Mała działka 10,36a w Suchorabie gm. Niepołomice Małopolskie, Suchoraba	1 036 m²	220 000 zł	212	olx
Piękna działka Niepołomice okolice puszczy Małopolskie, Niepołomice	1 300 m²	960 000 zł	738	olx
Piękna, równa działka o dobrych wymiarach - Niepolomice ul. Portowa Małopolskie, Niepołomice	1 182 m²	489 000 zł	414	olx
ul. Akacjowa \| Atrakcyjna Działka w centrum miasta - 20 ar / 1.300.000 Małopolskie, Niepołomice	2 034 m²	1 300 000 zł	639	olx
Sprzedam dzałkę budowlaną w Woli Zabierzowskiej 3361 m. kw. Małopolskie, Wola Zabierzowska	3 361 m²	549 000 zł	163	olx
Działka na sprzedaż Małopolskie, Wola Zabierzowska	2 000 m²	300 000 zł	150	olx
Działka budowlana 9,3ar Zagórze gm. Niepołomice Małopolskie, Zagórze	930 m²	199 000 zł	214	olx
Piękna działka 30a blisko Wieliczki i Niepołomic Małopolskie, Suchoraba	3 014 m²	435 000 zł	144	olx
Działki 473/2, 474/1 w miejscowości Zagórze Małopolskie, Zagórze	983 m²	136 900 zł	139	olx
Atrakcyjna działka inwestycyjna Małopolskie, Staniątki	4 900 m²	2 400 000 zł	490	olx
Działki 473/3, 474/2 w miejscowości Zagórze Małopolskie, Zagórze	915 m²	127 300 zł	139	olx
Piękna działka ,1,20ha ,przy lesie, blisko Krakowa i Niepołomic Małopolskie, Niepołomice	12 000 m²	889 000 zł	74	olx
Działka budowlana Małopolskie, Zabierzów Bocheński	800 m²	200 000 zł	250	olx
Działka budowlana \| Zabierzów Bocheński \| 19 ar \| blisko Puszczy Niepołomickiej Małopolskie, Zabierzów Bocheński	1 900 m²	230 000 zł	121	olx
Działka rolna 67 a Zabierzów Bocheński gmina Niepołomice Małopolskie, Zabierzów Bocheński	6 700 m²	100 000 zł	15	olx
Działka budowlana 9,33 a \| Wola Batorska \| MPZP Małopolskie, Niepołomice	933 m²	299 000 zł	320	olx
Dwie atrakcyjne działki w otoczeniu natury – Wola Batorska Małopolskie, Wola Batorska	1 640 m²	250 000 zł	152	olx
Piękna, ustawna działka 985 m² \| MPZP \| Niepołomice \| ul. Skarbowa Małopolskie, Niepołomice	985 m²	399 000 zł	405	olx
Na sprzedaż działka usługowa w Niepołomicach Małopolskie, Niepołomice	3 500 m²	3 999 000 zł	1143	olx
Działka-Staniatki Małopolskie, Staniątki	7 100 m²	3 000 000 zł	423	olx
Działka budowlana 12,3 ar, nowe fundamenty, pozwolenie na budowę! Małopolskie, Zabierzów Bocheński	1 224 m²	475 000 zł	388	olx
Idealne miejsce na rozwój działalności Małopolskie, Niepołomice	1 100 m²	2 500 zł	2	olx
Działka z dużym potencjałem biznesowym Małopolskie, Niepołomice	1 100 m²	2 000 zł	2	olx
Sprzedam działkę budowlaną w Zabierzowie Bocheńskim 1558 m^2 Małopolskie, Zabierzów Bocheński	1 558 m²	340 000 zł	218	olx
Oferta Inwestycyjna Dla Dewelopera Niepołomice, Niepołomice, wielicki, małopolskie	3 927 m²	1 200 000 zł	306	otodom
Działka komercyjna \| Mpzp \| Niepołomice Niepołomice, Niepołomice, wielicki, małopolskie	3 600 m²	3 950 000 zł	1097	otodom
Działki budowlane – Wola Batorska, 7 km od Niepołomic Wola Batorska, Niepołomice, wielicki, małopolskie	1 145 m²	180 000 zł	157	otodom
Atrakcyjna działka inwestycyjna Staniątki, Niepołomice, wielicki, małopolskie	4 900 m²	2 400 000 zł	490	otodom
Wyjątkowa działka NAD WODĄ \| 2,27 HA \| Niepołomic Niepołomice, Niepołomice, wielicki, małopolskie	22 717 m²	2 200 000 zł	97	otodom
Sprzedam działkę Niepołomice - 954 m² Niepolomice	954 m²	2 700 000 zł	2830	nol
Piękna działka Niepołomice okolice puszczy Niepołomice, Niepołomice, wielicki, małopolskie	1 300 m²	960 000 zł	738	otodom
Działka inwestycyjna 2,7423 ha Zakrzów Zakrzów, Niepołomice, wielicki, małopolskie	27 423 m²	13 437 270 zł	490	otodom
Sprzedam działkę Niepołomice - 3 300 m² Niepolomice	3 300 m²	350 000 zł	106	nol
Sprzedam działkę Niepołomice - 12 504 m² Niepolomice	12 504 m²	7 033 550 zł	563	nol
Sprzedam działkę Niepołomice - 3 927 m² Niepolomice	3 922 m²	1 200 000 zł	306	nol
Działka w atrakcyjnej lokalizacji - Wola Zabierzowska, gm.Niepołomice Wola Zabierzowska, Niepołomice, wielicki, małopolskie	2 900 m²	360 000 zł	124	otodom
ul. Zabierzowska \| Atrakcyjna Działka budowlana - 11 ar / 529.000 zł Wola Batorska, Niepołomice, wielicki, małopolskie	1 100 m²	529 000 zł	481	otodom
Piękna działka 30a blisko Wieliczki i Niepołomic Suchoraba, Niepołomice, wielicki, małopolskie	3 014 m²	435 000 zł	144	otodom
Piękna, równa działka o dobrych wymiarach - Niepolomice ul. Portowa Niepołomice, Niepołomice, wielicki, małopolskie	1 182 m²	489 000 zł	414	otodom
ul. Wielicka \| Działka Inwestycyjna - 27 ar ! Staniątki, Niepołomice, wielicki, małopolskie	2 700 m²	115 000 zł	43	otodom
Atrakcyjna działka Niepołomice Podłęże, Niepołomice, wielicki, małopolskie	4 800 m²	1 392 000 zł	290	otodom
Na sprzedaż działka / Wola Batorska Wola Batorska, Niepołomice, wielicki, małopolskie	5 000 m²	250 000 zł	50	otodom
Sprzedam działkę Niepołomice - 26 244 m² Niepolomice	26 244 m²	13 122 000 zł	500	nol
Działka-Staniatki Staniątki, Niepołomice, wielicki, małopolskie	7 100 m²	3 000 000 zł	423	otodom
ul. Akacjowa \| Atrakcyjna Działka w centrum miasta - 20 ar / 1.300.000 Niepołomice, Niepołomice, wielicki, małopolskie	2 034 m²	1 300 000 zł	639	otodom
Działka budowlana 9,3ar Zagórze gm. Niepołomice Zagórze, Niepołomice, wielicki, małopolskie	930 m²	199 000 zł	214	otodom
Działka budowlana \| Niepołomice \| świetna lokata Niepołomice, Niepołomice, wielicki, małopolskie	1 035 m²	419 000 zł	405	otodom
Topowa lokalizacja! 1,8 ha lub 60 arów-Działka usługowa/inwestycyjna Niepołomice, Niepołomice, wielicki, małopolskie	6 000 m²	11 000 000 zł	1833	otodom
ul. Kątek \| Atrakcyjna Działka budowlana - 10.85 ar / 380.000 zł ! Niepołomice, Niepołomice, wielicki, małopolskie	1 085 m²	380 000 zł	350	otodom
Zagórze \| Piękna Działka budowlana przy Lesie - 9.15 ar / 199.000 zł ! Zagórze, Niepołomice, wielicki, małopolskie	915 m²	199 000 zł	217	otodom
Kompleks budowlano rolny 1,2187 ha Suchoraba, Niepołomice, wielicki, małopolskie	12 187 m²	1 645 000 zł	135	otodom
2,5 ha działka produkcyjno-usługowa Niepołomice, Niepołomice, wielicki, małopolskie	25 000 m²	12 500 000 zł	500	otodom
Działka budowlana w sielskim zakątku ! Zabierzów Bocheński, Niepołomice, wielicki, małopolskie	4 100 m²	309 000 zł	75	otodom
Działka inwestycyjna w Niepołomicach 2,64 ha Podłęże, Niepołomice, wielicki, małopolskie	26 400 m²	13 200 000 zł	500	otodom
piękna działka dla inwestora Staniątki, Niepołomice, wielicki, małopolskie	5 416 m²	2 300 000 zł	425	otodom
Na sprzedaż piękna widokowa, 17,3a w Zakrzowie Zakrzów, Niepołomice, wielicki, małopolskie	1 730 m²	625 000 zł	361	otodom
Działka budowlana \| Zagórze gm. Niepołomice \| 804 m² Zagórze, Niepołomice, wielicki, małopolskie	804 m²	359 000 zł	447	otodom
Sprzedam działkę Niepołomice - 26 244 m² Niepolomice	26 244 m²	13 122 000 zł	500	nol
Sprzedam działkę Niepołomice - 4 686 m² Niepolomice	4 686 m²	2 250 000 zł	480	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Niepołomice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Niepołomice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Niepołomice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Niepołomice — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce