32 gminy w promieniu 30 km od centrum Krakowa — mediany z aktów notarialnych z 2025 r., czyli ceny, za które działki pod Krakowem naprawdę się sprzedawały.
| Gmina | Odległość | Działki budowlane | Cały grunt | Transakcji | Oferty |
|---|---|---|---|---|---|
| Zielonki | 10 km | 467 zł/m² | 327 zł/m² | 159 (2025) | 175 ofert → |
| Wieliczka | 11 km | 203 zł/m² | 185 zł/m² | 461 (2025) | 439 ofert → |
| Michałowice | 12 km | 242 zł/m² | 218 zł/m² | 160 (2025) | 190 ofert → |
| Świątniki Górne | 12 km | ≈ 218 zł/m² | 191 zł/m² | 93 (2025) | 90 ofert → |
| Mogilany | 14 km | — | 196 zł/m² | 137 (2025) | 196 ofert → |
| Kocmyrzów-Luborzyca | 14 km | — | 240 zł/m² | 204 (2025) | 87 ofert → |
| Biskupice | 16 km | 197 zł/m² | 151 zł/m² | 148 (2025) | 173 oferty → |
| Wielka Wieś | 16 km | ≈ 338 zł/m² | 230 zł/m² | 105 (2025) | 76 ofert → |
| Siepraw | 17 km | ≈ 136 zł/m² | 127 zł/m² | 59 (2025) | 78 ofert → |
| Liszki | 17 km | 279 zł/m² | 242 zł/m² | 196 (2025) | 183 oferty → |
| Zabierzów | 18 km | 315 zł/m² | 285 zł/m² | 209 (2025) | 197 ofert → |
| Niepołomice | 19 km | 249 zł/m² | 183 zł/m² | 298 (2025) | 214 ofert → |
| Skawina | 19 km | 159 zł/m² | 139 zł/m² | 411 (2025) | 181 ofert → |
| Iwanowice | 20 km | ≈ 161 zł/m² | 129 zł/m² | 104 (2025) | 86 ofert → |
| Skała | 21 km | — | 111 zł/m² | 92 (2025) | 74 oferty → |
| Dobczyce | 21 km | 120 zł/m² | 97 zł/m² | 112 (2025) | 101 ofert → |
| Igołomia-Wawrzeńczyce | 21 km | — | 75 zł/m² | 78 (2025) | 24 oferty → |
| Koniusza | 22 km | ≈ 117 zł/m² | 99 zł/m² | 78 (2025) | 52 oferty → |
| Gdów | 22 km | 135 zł/m² | 56 zł/m² | 296 (2025) | 90 ofert → |
| Słomniki | 23 km | 141 zł/m² | 110 zł/m² | 118 (2025) | 70 ofert → |
| Myślenice | 23 km | 151 zł/m² | 107 zł/m² | 352 (2025) | 191 ofert → |
| Kłaj | 23 km | 196 zł/m² | 152 zł/m² | 118 (2025) | 67 ofert → |
| Czernichów | 24 km | 144 zł/m² | 100 zł/m² | 189 (2025) | 130 ofert → |
| Jerzmanowice-Przeginia | 26 km | — | 137 zł/m² | 61 (2025) | 32 oferty → |
| Sułkowice | 27 km | 149 zł/m² | 79 zł/m² | 113 (2025) | 36 ofert → |
| Raciechowice | 27 km | — | 37 zł/m² | 43 (2025) | — |
| Krzeszowice | 28 km | 162 zł/m² | 104 zł/m² | 214 (2025) | 120 ofert → |
| Brzeźnica | 28 km | 102 zł/m² | 65 zł/m² | 181 (2025) | 66 ofert → |
| Radziemice | 28 km | — | 17 zł/m² | 35 (2025) | 6 ofert → |
| Lanckorona | 28 km | — | 58 zł/m² | 110 (2025) | 61 ofert → |
| Sułoszowa | 28 km | — | 9 zł/m² | 42 (2025) | 6 ofert → |
| Kalwaria Zebrzydowska | 29 km | 94 zł/m² | 57 zł/m² | 133 (2025) | 49 ofert → |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), sprzedaże gruntu niezabudowanego 300–5000 m²; odległość między środkami gmin. Stan na wrzesień 2026.
Mediana gminy to punkt wyjścia. Ile jest warta konkretna działka, zależy od planu, mediów, dojazdu i kształtu — sprawdzimy to w rejestrach państwowych. Zacznij za darmo: zobacz, co się na niej zmieści.
Sprawdź swoją działkę → Wycena działki w Krakowie