Działki na sprzedaż w gminie Raciechowice

16 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 40 000 zł, powierzchnie od 1 100 do 13 534 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

83zł/m²

Mediana ofertowa

37zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

10–130zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Raciechowice mają medianę 87 zł/m², a akty notarialne 37 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 66% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 16 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (37 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Raciechowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (231)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	12 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	24 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	40 (17%)
20–50 zł	2 (18%)	90 (39%)
50–100 zł	5 (45%)	45 (19%)
100–200 zł	4 (36%)	17 (7%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 16 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Raciechowice

Wszystkie 16 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka rekreacyjna nad rzeką Małopolskie, Dąbie	1 600 m²	40 000 zł	25	olx
Działka budowlana 11 arów Kępanów Małopolskie, Kawec	1 100 m²	143 000 zł	130	olx
Sprzedam działkę Małopolskie, Komorniki	3 000 m²	325 000 zł	108	olx
Dwie widokowe działki z WZ w Czasławiu 67,74 ar + 67,60 ar Małopolskie, Czasław	13 534 m²	495 000 zł	37	olx
Działka budowlana Raciechowice z WZ, Kraków 40 min! Dobczyce 10 min! Małopolskie, Raciechowice	1 576 m²	199 900 zł	127	olx
Działka rolna na sprzedaż 60 arów \| spokojna okolica, blisko natury Małopolskie, Gruszów	6 400 m²	70 000 zł	11	olx
Czasław - atrakcyjna działka widokowa pod zabudowę Czasław, Raciechowice, myślenicki, małopolskie	4 700 m²	275 000 zł	59	otodom
Sprzedam działkę Komorniki - 2 696 m² Komorniki	2 696 m²	235 000 zł	87	nol
Sprzedam działkę Komorniki - 2 508 m² Komorniki	2 508 m²	207 500 zł	83	nol
Raciechowice Raciechowice	3 042 m²	260 000 zł	85	adresowo
Żerosławice Żerosławice	7 500 m²	75 000 zł	10	adresowo
Krzesławice Kolawy Krzesławice	1 600 m²	40 000 zł	25	adresowo
Krzesławice Krzesławice	5 400 m²	180 000 zł	33	adresowo
Raciechowice Raciechowice	1 924 m²	197 000 zł	102	adresowo
Żerosławice Żerosławice	9 400 m²	320 000 zł	34	adresowo
Komorniki Olszyny Komorniki	3 000 m²	299 000 zł	100	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Raciechowice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Raciechowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Raciechowice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Raciechowice — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce