Działki na sprzedaż w gminie Tymbark

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 85 000 zł, powierzchnie od 950 do 5 200 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

112zł/m²

Mediana ofertowa

49zł/m²

Z aktów — budowlane

31–239zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Tymbark mają medianę 137 zł/m², a akty notarialne 49 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 23% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (49 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 45 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Tymbark → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (191)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	9 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	21 (11%)
10–20 zł	0 (0%)	39 (20%)
20–50 zł	0 (0%)	76 (40%)
50–100 zł	2 (33%)	34 (18%)
100–200 zł	2 (33%)	10 (5%)
200–500 zł	2 (33%)	0 (0%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Tymbark

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka przy lesie \| widokowa \| willowe osiedle \| Tymbark Małopolskie, Tymbark	950 m²	129 900 zł	137	olx
Zamieście Zamieście	2 900 m²	649 000 zł	224	adresowo
Działka na sprzedaż, 5200 m² Zawadka Zawadka	5 200 m²	159 000 zł	31	morizon
Działka na sprzedaż, 1700 m² Tymbark Tymbark	1 700 m²	150 000 zł	88	morizon
Działka na sprzedaż, 2300 m² Podłopień Podłopień	2 300 m²	550 000 zł	239	morizon
Działka na sprzedaż, 1200 m² Tymbark Tymbark	1 200 m²	85 000 zł	71	morizon
Działka na sprzedaż, 1700 m² Zamieście Zamieście	1 700 m²	190 000 zł	112	morizon

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Tymbark →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Tymbark, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Tymbark?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Tymbark — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce