Działki na sprzedaż w gminie Baboszewo

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 85 000 zł, powierzchnie od 700 do 50 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

60zł/m²

Mediana ofertowa

52zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

9–400zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Baboszewo mają medianę 120 zł/m², a akty notarialne 52 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 63% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (52 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Baboszewo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (132)
1–2 zł	0 (0%)	2 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	14 (11%)
5–10 zł	0 (0%)	13 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	20 (15%)
20–50 zł	1 (11%)	48 (36%)
50–100 zł	1 (11%)	24 (18%)
100–200 zł	5 (56%)	10 (8%)
200–500 zł	2 (22%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Baboszewo

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Dziektarzewo Dziektarzewo	700 m²	280 000 zł	400	adresowo
Polesie Polesie	32 700 m²	300 000 zł	9	adresowo
Działka budowlana przy S7*wz na budynek usługowy Mazowieckie, Śródborze	16 680 m²	290 000 zł	17	olx
Działka zagrodowa Rzewin gm. Baboszewo \| 20 km od Płońska/Drobina Mazowieckie, Rzewin	3 100 m²	186 000 zł	60	olx
Działka z domkiem nad Wkrą, pierwsza linia brzegowa Mazowieckie, Dziektarzewo	700 m²	280 000 zł	400	olx
Działka rolna/pole 3.49 ha, Baboszewo, Płońsk Mazowieckie, Baboszewo	34 900 m²	490 000 zł	14	olx
Sprzedam dzialki 850m Mazowieckie, Baboszewo	850 m²	120 000 zł	141	olx
Działka budowlano-inwestycyjna w cichej okolicy Mazowieckie, Baboszewo	2 000 m²	240 000 zł	120	olx
Piękny Teren 5 Ha Po Pałacu W Jarocinie K/Płońska Mazowieckie, Jarocin	50 000 m²	1 100 000 zł	22	olx
DZIAŁKA 2900 m² z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY – Baboszewo koło Płońska Mazowieckie, Baboszewo	2 900 m²	299 000 zł	103	olx
Działka rolna 3.27 Mazowieckie, Dziektarzewo-Wylaty	32 700 m²	280 000 zł	9	olx
Działka nad samą rzeką "Raciążnica" w Sarbiewie Mazowieckie, Sarbiewo	10 500 m²	210 000 zł	20	olx
Działka budowlana 1059 m² \| Dłużniewo \| Szkoła 300 m \| Market Dino \| Media Mazowieckie, Dłużniewo	1 059 m²	125 000 zł	118	olx
Mystkowo Mystkowo	3 200 m²	85 000 zł	27	adresowo
Baboszewo ul. Odrodzenia Baboszewo	1 500 m²	280 000 zł	187	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Baboszewo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Baboszewo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Baboszewo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Baboszewo — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce