Działki na sprzedaż w gminie Baboszewo
25 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 85 000 zł, powierzchnie od 623 do 85 400 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
25
Ofert w gminie
58zł/m²
Mediana ofertowa
52zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–400zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Baboszewo mają medianę 120 zł/m²,
a akty notarialne 52 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 63% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(15 z 25 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (52 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Baboszewo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (15) | Akty notarialne (132) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (2%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 14 (11%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 13 (10%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 20 (15%) |
| 20–50 zł | 1 (7%) | 48 (36%) |
| 50–100 zł | 3 (20%) | 24 (18%) |
| 100–200 zł | 9 (60%) | 10 (8%) |
| 200–500 zł | 2 (13%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 25 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Baboszewo
Wszystkie 25 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana przy S7*wz na budynek usługowy Mazowieckie, Śródborze |
16 680 m² | 290 000 zł | 17 | olx | działka 44/3 |
| Dziektarzewo Dziektarzewo |
700 m² | 280 000 zł | 400 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlano-inwestycyjna w cichej okolicy Mazowieckie, Baboszewo |
2 000 m² | 240 000 zł | 120 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 0,5 ha nad Wkrą z warunkami zabudowy – 290 000 zł Mazowieckie, Dziektarzewo |
5 000 m² | 290 000 zł | 58 | olx | działka 47/2 |
| DZIAŁKA 2900 m² z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY – Baboszewo koło Płońska Mazowieckie, Baboszewo |
2 900 m² | 299 000 zł | 103 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka budowlana na sprzedaż Mazowieckie, Baboszewo |
800 m² | 120 000 zł | 150 | olx | działka 192/9 |
| Baboszewo dzialka budowlana 1130 m2 Mazowieckie, Baboszewo |
1 130 m² | 120 000 zł | 106 | olx | działka 97/3 |
| Park Podworski Kiełki – Rezydencja z Historią Mazowieckie, Kiełki |
34 300 m² | 690 000 zł | 20 | olx | działka 206 |
| Działka budowlana Baboszewo Mazowieckie, Baboszewo |
1 000 m² | 125 000 zł | 125 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka 3ha z Wz Mazowieckie, Wola-Folwark |
30 000 m² | 240 000 zł | 8 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Mystkowo Mystkowo |
3 200 m² | 85 000 zł | 27 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Baboszewo ul. Odrodzenia Baboszewo |
1 500 m² | 280 000 zł | 187 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Polesie Polesie |
32 700 m² | 300 000 zł | 9 | adresowo | działka 30/7 |
| Baboszewo ul. Zielona Baboszewo |
800 m² | 120 000 zł | 150 | adresowo | działka 192/9 |
| Działka na sprzedaż, 10500 m² Sarbiewo Sarbiewo |
10 500 m² | 210 000 zł | 20 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 85400 m² Bożewo Bożewo |
85 400 m² | 517 500 zł | 6 | morizon | działka 91/2 |
| Działka na sprzedaż, 12420 m² Pieńki Rzewińskie Pieńki Rzewińskie |
12 420 m² | 373 000 zł | 30 | morizon | działka 26 |
| Działka na sprzedaż, 623 m² Baboszewo Baboszewo |
623 m² | 190 000 zł | 305 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 30000 m² Wola-Folwark Wola-Folwark |
30 000 m² | 240 000 zł | 8 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 54000 m² Polesie Polesie |
54 000 m² | 2 500 000 zł | 46 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Baboszewo Baboszewo |
1 000 m² | 125 000 zł | 125 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Dłużniewo Dłużniewo |
1 059 m² | 125 000 zł | 118 | adresowo | działka 95/3 |
| Brzeście Brzeście Małe Brzeście |
2 902 m² | 250 000 zł | 86 | adresowo | działka 52/5 |
| Kiełki Kiełki |
34 300 m² | 850 000 zł | 25 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Dziektarzewo Dziektarzewo |
5 000 m² | 290 000 zł | 58 | adresowo | działka 47/2 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Baboszewo?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Baboszewo →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Baboszewo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Baboszewo?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.