Strona główna › Ceny działek › mazowieckie
Ceny gruntów · województwo

Ceny działek — województwo mazowieckie

W 2025 r. mediana ceny działki niezabudowanej w województwie mazowieckim wyniosła 102 zł/m² (w całej Polsce: 81 zł/m²) — z 14 318 transakcji z aktów notarialnych; działki z przeznaczeniem budowlanym: 166 zł/m². Mediana ceny za m² dla 160 gmin województwa mazowieckiego, typowa gmina ma medianę ok. 75 zł/m² — z rzeczywistych transakcji notarialnych (RCN). Kliknij gminę, aby zobaczyć szczegóły i trend cen.

Ceny działek wg gmin

160 gmin
Gmina Mediana zł/m² Transakcji Na sprzedaż
Ceny działek Piastów 1000 43 45 ofert →
Ceny działek Warszawa 939 957 2709 ofert →
Ceny działek Pruszków 871 34 123 ofert →
Ceny działek Józefów 829 91 177 ofert →
Ceny działek Izabelin 730 49 107 ofert →
Ceny działek Marki 718 35 121 ofert →
Ceny działek Michałowice 715 95 192 ofert →
Ceny działek Kobyłka 662 34 108 ofert →
Ceny działek Raszyn 577 170 189 ofert →
Ceny działek Sulejówek 471 94 127 ofert →
Ceny działek Stare Babice 460 221 281 ofert →
Ceny działek Ożarów Mazowiecki 444 156 211 ofert →
Ceny działek Konstancin-Jeziorna 385 126 432 ofert →
Ceny działek Brwinów 377 123 258 ofert →
Ceny działek Łomianki 368 141 173 ofert →
Ceny działek Lesznowola 350 275 320 ofert →
Ceny działek Milanówek 350 53 196 ofert →
Ceny działek Siedlce 348 65 87 ofert →
Ceny działek Nadarzyn 341 460 651 ofert →
Ceny działek Piaseczno 310 434 436 ofert →
Ceny działek Halinów 287 174 124 ofert →
Ceny działek Otwock 283 72 217 ofert →
Ceny działek Mińsk Mazowiecki 275 38 40 ofert →
Ceny działek Wołomin 250 120 167 ofert →
Ceny działek Grodzisk Mazowiecki 246 434 661 ofert →
Ceny działek Żyrardów 239 84 39 ofert →
Ceny działek Płońsk 228 31 44 ofert →
Ceny działek Ostrołęka 210 86 44 ofert →
Ceny działek Leszno 203 187 254 ofert →
Ceny działek Radzymin 200 244 378 ofert →
Ceny działek Błonie 196 158 202 ofert →
Ceny działek Czosnów 193 184 244 ofert →
Ceny działek Wiązowna 193 396 454 ofert →
Ceny działek Żabia Wola 174 452 633 ofert →
Ceny działek Tarczyn 167 227 299 ofert →
Ceny działek Baranów 160 202 86 ofert →
Ceny działek Ostrów Mazowiecka 160 40 43 ofert →
Ceny działek Przasnysz 160 40 12 ofert →
Ceny działek Radom 160 367 467 ofert →
Ceny działek Sierpc 159 51 16 ofert →
Ceny działek Prażmów 157 379 330 ofert →
Ceny działek Dębe Wielkie 156 291 142 ofert →
Ceny działek Klembów 155 239 158 ofert →
Ceny działek Góra Kalwaria 148 341 341 ofert →
Ceny działek Serock 147 461 343 ofert →
Ceny działek Sokołów Podlaski 138 57 13 ofert →
Ceny działek Jaktorów 133 270 275 ofert →
Ceny działek Rzekuń 130 221 18 ofert →
Ceny działek Pionki 127 30 9 ofert →
Ceny działek Wiskitki 126 148 96 ofert →
Ceny działek Celestynów 123 79 32 ofert →
Ceny działek Wyszków 119 308 123 ofert →
Ceny działek Radziejowice 118 260 291 ofert →
Ceny działek Płock 111 112 126 ofert →
Ceny działek Poświętne 110 48 36 ofert →
Ceny działek Dąbrówka 103 95 146 ofert →
Ceny działek Tłuszcz 100 89 91 ofert →
Ceny działek Kampinos 98 93 111 ofert →
Ceny działek Stara Biała 97 165 27 ofert →
Ceny działek Suchożebry 91 154 10 ofert →
Ceny działek Pilawa 88 84 30 ofert →
Ceny działek Puszcza Mariańska 88 160 224 ofert →
Ceny działek Stanisławów 86 125 69 ofert →
Ceny działek Skaryszew 85 213 60 ofert →
Ceny działek Somianka 85 96 53 ofert →
Ceny działek Kozienice 84 143 65 ofert →
Ceny działek Skórzec 84 142 27 ofert →
Ceny działek Karczew 83 103 84 ofert →
Ceny działek Żuromin 83 50 10 ofert →
Ceny działek Olszewo-Borki 80 81 13 ofert →
Ceny działek Gąbin 79 144 14 ofert →
Ceny działek Mrozy 79 182 82 ofert →
Ceny działek Zabrodzie 79 232 60 ofert →
Ceny działek Osieck 78 83 40 ofert →
Ceny działek Górzno 76 45 26 ofert →
Ceny działek Cegłów 75 111 17 ofert →
Ceny działek Mszczonów 75 75 232 ofert →
Ceny działek Kałuszyn 74 81 35 ofert →
Ceny działek Lelis 72 104 25 ofert →
Ceny działek Jakubów 70 125 70 ofert →
Ceny działek Siennica 68 151 73 ofert →
Ceny działek Zakrzew 61 180 50 ofert →
Ceny działek Nasielsk 60 192 117 ofert →
Ceny działek Pokrzywnica 60 293 91 ofert →
Ceny działek Brudzeń Duży 59 62 24 ofert →
Ceny działek Kadzidło 57 93 14 ofert →
Ceny działek Gozdowo 55 38 12 ofert →
Ceny działek Latowicz 55 55 19 ofert →
Ceny działek Nowy Duninów 54 77 10 ofert →
Ceny działek Sochocin 53 48 22 ofert →
Ceny działek Świercze 53 122 45 ofert →
Ceny działek Kołbiel 50 81 34 ofert →
Ceny działek Łyse 50 61 6 ofert →
Ceny działek Baranowo 48 51 10 ofert →
Ceny działek Dobre 46 142 52 ofert →
Ceny działek Nowe Miasto 46 169 68 ofert →
Ceny działek Zbuczyn 45 149 31 ofert →
Ceny działek Grabów nad Pilicą 44 125 73 ofert →
Ceny działek Załuski 43 89 64 ofert →
Ceny działek Jastrząb 42 40 14 ofert →
Ceny działek Joniec 42 112 47 ofert →
Ceny działek Długosiodło 41 121 59 ofert →
Ceny działek Orońsko 41 67 21 ofert →
Ceny działek Kotuń 39 112 43 ofert →
Ceny działek Szydłowiec 39 96 34 ofert →
Ceny działek Głowaczów 38 87 37 ofert →
Ceny działek Jednorożec 38 73 8 ofert →
Ceny działek Mokobody 38 65 6 ofert →
Ceny działek Strachówka 37 44 33 ofert →
Ceny działek Chorzele 33 78 19 ofert →
Ceny działek Sobienie-Jeziory 33 81 35 ofert →
Ceny działek Goworowo 30 111 32 ofert →
Ceny działek Sarnaki 30 37 18 ofert →
Ceny działek Myszyniec 29 94 8 ofert →
Ceny działek Stary Lubotyń 29 34 —
Ceny działek Łosice 29 59 6 ofert →
Ceny działek Mochowo 26 31 14 ofert →
Ceny działek Gniewoszów 22 51 10 ofert →
Ceny działek Lubowidz 20 99 25 ofert →
Ceny działek Przyłęk 20 57 30 ofert →
Ceny działek Szczutowo 20 66 21 ofert →
Ceny działek Łaskarzew 20 46 8 ofert →
Ceny działek Wąsewo 19 33 18 ofert →
Ceny działek Iłża 18 85 16 ofert →
Ceny działek Chlewiska 14 46 5 ofert →
Ceny działek Czerwin 14 44 7 ofert →
Ceny działek Kazanów 11 57 19 ofert →
Ceny działek Huszlew 10 60 6 ofert →
Ceny działek Olszanka 10 37 —
Ceny działek Platerów 10 49 11 ofert →
Ceny działek Wieniawa 10 77 17 ofert →
Ceny działek Bielany 9 36 3 ofert →
Ceny działek Borkowice 9 59 5 ofert →
Ceny działek Nur 9 39 8 ofert →
Ceny działek Potworów 9 63 7 ofert →
Ceny działek Stara Kornica 9 46 7 ofert →
Ceny działek Czernice Borowe 8 177 3 ofert →
Ceny działek Krzynowłoga Mała 8 80 3 ofert →
Ceny działek Lipsko 8 42 17 ofert →
Ceny działek Lutocin 8 34 —
Ceny działek Przysucha 8 104 7 ofert →
Ceny działek Jabłonna Lacka 7 105 9 ofert →
Ceny działek Krasne 7 108 —
Ceny działek Rusinów 7 154 3 ofert →
Ceny działek Troszyn 7 76 6 ofert →
Ceny działek Mordy 6 72 14 ofert →
Ceny działek Repki 6 67 8 ofert →
Ceny działek Kosów Lacki 5 97 13 ofert →
Ceny działek Przesmyki 5 53 —
Ceny działek Odrzywół 4 68 —
Ceny działek Klwów 3 65 4 ofert →
Ceny działek Ząbki 1381mało transakcji 8 44 ofert →
Ceny działek Zielonka 748mało transakcji 13 34 ofert →
Ceny działek Podkowa Leśna 417mało transakcji 12 58 ofert →
Ceny działek Brok 60mało transakcji 20 14 ofert →
Ceny działek Bieżuń 29mało transakcji 28 6 ofert →
Ceny działek Siemiątkowo 27mało transakcji 17 7 ofert →
Ceny działek Wodynie 16mało transakcji 23 30 ofert →
Ceny działek Kuczbork-Osada 13mało transakcji 16 9 ofert →
Ceny działek Korczew 5mało transakcji 19 14 ofert →

Mediana ceny za m² z ostatniego pełnego roku, w którym gmina ma wystarczająco dużo transakcji (zwykle 2025), liczona tak jak na stronie gminy: działki 300–5000 m² i akty obejmujące jedną nieruchomość. Kolumna „Transakcji” to liczba sprzedaży w tym roku. Na liście są gminy z co najmniej 30 transakcjami w całej bazie; te, które w roku mediany miały ich mniej niż 30, oznaczamy jako „mało transakcji” i pokazujemy na końcu, bo ich mediana jest orientacyjna. Wartości poglądowe, nie stanowią operatu szacunkowego. Inne województwa i mediana dla całego kraju: ceny działek w Polsce.

Co jest w tych liczbach. Liczymy wszystkie grunty niezabudowane — także rolne i leśne. W skali kraju grunty rolne to około 69 % transakcji, więc w gminach rolniczych mediana opisuje przede wszystkim cenę pola, a nie działki pod dom. Dlatego na dole zestawienia pojawiają się kwoty rzędu kilku złotych za metr: to nie błąd, tylko inny towar. Wejdź na stronę konkretnej gminy — tam pokazujemy rozkład cen i filtry, którymi można to rozdzielić.

Ile warta jest konkretna działka?

Statystyki gminy to punkt wyjścia. Pełny raport dla wskazanej działki uwzględnia plan miejscowy (MPZP), uzbrojenie, ryzyka i ocenę AI.

Przeanalizuj działkę →