Działki na sprzedaż w gminie Belsk Duży

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 85 000 zł, powierzchnie od 600 do 84 400 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

62zł/m²

Mediana ofertowa

31zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

20–142zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Belsk Duży mają medianę 62 zł/m², a akty notarialne 31 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 18% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (31 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Belsk Duży → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (44)
2–5 zł	0 (0%)	3 (7%)
5–10 zł	0 (0%)	8 (18%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (16%)
20–50 zł	0 (0%)	14 (32%)
50–100 zł	4 (80%)	4 (9%)
100–200 zł	1 (20%)	4 (9%)
200–500 zł	0 (0%)	3 (7%)
500–1000 zł	0 (0%)	0 (0%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Belsk Duży

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka 4100m z Wz Jarochy k. Grójca Mazowieckie, Jarochy	4 100 m²	255 000 zł	62	olx	📍 zobacz na mapie
2 HA Sad Jabłoniowy \| MEDIA \| WARUNKI ZABUDOWY \| Potencjał Mazowieckie, Julianów	20 000 m²	390 000 zł	20	olx	📍 zobacz na mapie
Belsk Duży Belsk Duży	600 m²	85 000 zł	142	adresowo	📍 zobacz na mapie
Widów Widów	3 780 m²	225 000 zł	60	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4500 m² Grójec Grójec	4 500 m²	370 000 zł	82	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 84400 m² Lewiczyn Lewiczyn	84 400 m²	2 800 000 zł	33	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 5000 m² Rębowola Rębowola	5 000 m²	300 000 zł	60	morizon	działka 13/2
Działka na sprzedaż, 57900 m² Belsk Duży Belsk Duży	57 900 m²	5 500 000 zł	95	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Belsk Duży? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Belsk Duży →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Belsk Duży, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Belsk Duży?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Belsk Duży — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce