Działki na sprzedaż w gminie Bodzanów

18 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 66 000 zł, powierzchnie od 1 100 do 27 900 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

49zł/m²

Mediana ofertowa

27zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

7–1182zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Bodzanów mają medianę 80 zł/m², a akty notarialne 27 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 85% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (10 z 18 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (27 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Bodzanów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (10)	Akty notarialne (94)
2–5 zł	0 (0%)	5 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	8 (9%)
10–20 zł	2 (20%)	15 (16%)
20–50 zł	1 (10%)	28 (30%)
50–100 zł	4 (40%)	25 (27%)
100–200 zł	1 (10%)	12 (13%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	0 (0%)
powyżej 1000 zł	2 (20%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 18 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Bodzanów

Wszystkie 18 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działki z Wz nad rzeką Miszewko gm.Bodzanów Mazowieckie, Miszewko	4 840 m²	75 000 zł	15	olx
Piękna działka budowlana przy lesie z pozwoleniem i rozpoczętą budową Mazowieckie, Borowice	6 414 m²	595 000 zł	93	olx
Działka rolna Białobrzegi 14697 m2 przy drodze Mazowieckie, Białobrzegi	14 697 m²	119 000 zł	8	olx
Stanowo Stanowo	6 400 m²	170 000 zł	27	adresowo
Sprzedam działkę Płock - 1 520 m² Plock	1 520 m²	121 600 zł	80	nol
Sprzedam działkę Bodzanów - 8 700 m² Bodzanow	8 699 m²	430 000 zł	49	nol
Działka rolna, budowlana, Borowice 4065m2 Borowice, Bodzanów, płocki, mazowieckie	4 065 m²	259 000 zł	64	otodom
Sprzedam działkę Bodzanów - 1 200 m² Bodzanow	1 200 m²	66 000 zł	55	nol
Malownicza działka z linią brzegową Budy Borowickie, Bodzanów, płocki, mazowieckie	1 100 m²	1 300 000 zł	1182	otodom
gs-312012 Niesłuchowo, Bodzanów, płocki, mazowieckie	3 003 m²	120 000 zł	40	otodom
Działka rolna Białobrzegi 14697 m2 przy drodze Białobrzegi, Bodzanów, płocki, mazowieckie	14 697 m²	119 000 zł	8	otodom
Działki z Wz nad rzeką Miszewko gm.Bodzanów Nowe Kanigowo, Bodzanów, płocki, mazowieckie	4 840 m²	75 000 zł	15	otodom
Sprzedam działkę Bodzanów - 1 100 m² Bodzanow	1 100 m²	1 300 000 zł	1182	nol
Łagiewniki, gm. Bodzanów, pod zabudowę jednorodzinną, WARUNKI ZABUDOWY Borowice, Bodzanów, płocki, mazowieckie	1 520 m²	121 600 zł	80	otodom
Białobrzegi ul. Wiślana Białobrzegi	14 500 m²	99 000 zł	7	adresowo
Białobrzegi ul. Długa Białobrzegi	1 253 m²	162 000 zł	129	adresowo
Wiciejewo Wiciejewo	27 900 m²	240 000 zł	9	adresowo
Białobrzegi Białobrzegi	8 070 m²	270 000 zł	33	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Bodzanów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Bodzanów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Bodzanów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Bodzanów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce