Strona głównaCeny działekmazowieckieDziałki na sprzedaż Brochów
Oferty sprzedaży · mazowieckie

Działki na sprzedaż w gminie Brochów

23 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 1 081 do 130 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

23
Ofert w gminie
54zł/m²
Mediana ofertowa
66zł/m²
Z aktów — budowlane
7–192zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Brochów wynosi 83 zł/m² — o 26% więcej niż 66 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (12 z 23 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (66 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 47 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Brochów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (12) Akty notarialne (139)
2–5 zł 0 (0%) 1 (1%)
5–10 zł 0 (0%) 9 (6%)
10–20 zł 0 (0%) 14 (10%)
20–50 zł 2 (17%) 52 (37%)
50–100 zł 5 (42%) 49 (35%)
100–200 zł 5 (42%) 6 (4%)
200–500 zł 0 (0%) 7 (5%)
500–1000 zł 0 (0%) 1 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 23 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Brochów

Wszystkie 23 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Sprzedam działkę w miejscowości Nowa Wieś Śladów 1,18 ha
Mazowieckie, Nowa Wieś Śladów
11 800 m² 120 000 zł 10 olx
Działka Las Nowa Wieś Śladów Brochów Sochaczew Rzeka Bzura 1.2 ha
Mazowieckie, Nowa Wieś Śladów
12 000 m² 150 000 zł 12 olx
Działka leśna Famułki Brochowskie powiat Sochaczew 1600m2
Mazowieckie, Famułki Brochowskie
1 600 m² 35 000 zł 22 olx
Cudowna działka z warunkami zabudowy w otulinie Kampinoskiego PN
Mazowieckie, Andrzejów
2 191 m² 229 000 zł 105 olx
Działka budowlana z infrastrukturą przy Puszczy Kampinoskiej
Mazowieckie, Śladów
1 850 m² 355 000 zł 192 olx
Działka, Kromnów
Mazowieckie, Kromnów
3 005 m² 230 000 zł 77 olx
Działka rolna Brochów/Malanowo
Mazowieckie, Brochów
23 000 m² 345 000 zł 15 olx
Wyjątkowa działka 6413 m² | Kampinos | Dwa dojazdy | 50 km od Warszawy
Mazowieckie, Famułki Brochowskie
6 413 m² 269 000 zł 42 olx
Na sprzedaż działka w LASOCINIE - w otulinie Puszczy Kampinoskiej!
Mazowieckie, Lasocin
3 788 m² 230 000 zł 61 olx
Dzialki W Wolka Smolana
Mazowieckie, Wólka Smolana
1 200 m² 100 000 zł 83 olx
Działka rolna 13ha
Mazowieckie, Piaski Duchowne
130 000 m² 910 000 zł 7 olx
Sprzedam ziemię rolną 5,3ha
Mazowieckie, Tułowice
53 000 m² 477 000 zł 9 olx
Pięknie położona działka blisko Kampinskiego Parku
Mazowieckie, Gorzewnica
2 800 m² 290 000 zł 104 olx
Kompleks 3 działek – 2,38 ha – warunki zabudowy – dostęp do Wisły!
Mazowieckie, Gorzewnica
23 800 m² 470 000 zł 20 olx
Śladów
Śladów
6 200 m² 350 000 zł 56 adresowo
Nowa Wieś-Śladów
Nowa Wieś-Śladów
17 000 m² 320 000 zł 19 adresowo
Przęsławice
Przęsławice
1 658 m² 124 350 zł 75 adresowo
Lasocin
Lasocin
2 500 m² 290 000 zł 116 adresowo
Sianno Elżbietów
Sianno
46 000 m² 2 500 000 zł 54 adresowo
Brochów
Brochów
57 000 m² 910 000 zł 16 adresowo
Sianno
Sianno
1 081 m² 120 000 zł 111 adresowo
Kromnów Kromnów Nadwiślański
Kromnów
3 005 m² 230 000 zł 77 adresowo
Piaski Duchowne
Piaski Duchowne
3 011 m² 129 000 zł 43 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Brochów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Brochów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Brochów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.