Działki na sprzedaż w gminie Chynów
62 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 26 040 zł, powierzchnie od 792 do 69 600 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
62
Ofert w gminie
114zł/m²
Mediana ofertowa
73zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
11–268zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Chynów wynosi 131 zł/m² —
o 79% więcej niż 73 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(47 z 62 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (73 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Chynów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (47) | Akty notarialne (433) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 6 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 20 (5%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 27 (6%) |
| 20–50 zł | 1 (2%) | 83 (19%) |
| 50–100 zł | 14 (30%) | 203 (47%) |
| 100–200 zł | 28 (60%) | 85 (20%) |
| 200–500 zł | 4 (9%) | 8 (2%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 62 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Chynów
Pokazujemy 60 z 62 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka na dom pod lasem, spokojna okolica Mazowieckie, Henryków |
2 000 m² | 185 000 zł | 92 | olx | działka 27/8 |
| Jakubowizna /Machcin gm. Chynów działka WZ pod dom Mazowieckie, Machcin |
5 763 m² | 325 000 zł | 56 | olx | działka 312 |
| Działka budowlana 2300 m² | Grabina (gmina Chynów) | Bezpośrednio Mazowieckie, Grabina |
2 300 m² | 390 000 zł | 170 | olx | działka 22/7 |
| Działka leśna z mediami, spokojna okolica MPZP zabudowa jednorodzinna Mazowieckie, Wola Pieczyska |
1 885 m² | 250 000 zł | 133 | olx | działka 10/3 |
| Sprzedam ziemię rolną 2,45 ha Mazowieckie, Staniszewice |
24 500 m² | 280 000 zł | 11 | olx | działka 17 |
| Dzialka 1000m2 Kukaly, Gmina Chynów, woj Mazowieckie Mazowieckie, Kukały |
1 000 m² | 85 000 zł | 85 | olx | działka 136 |
| Działka budowlana 1902m2, z pozwoleniem na budowę Mazowieckie, Grobice |
1 902 m² | 266 000 zł | 140 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 1748 m2 pod zabudowę zagrodową 30 minut od Warszawy Mazowieckie, Barcice Drwalewskie |
1 748 m² | 119 000 zł | 68 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana we wsi Hipolitów gm. Grójec, bezpośrednio Mazowieckie, Hipolitów |
2 250 m² | 200 000 zł | 89 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piękna działka budowlana z stawem Mazowieckie, Chynów |
4 000 m² | 420 000 zł | 105 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka leśno-budowlana o pow 2070 m2, 30 minut od Warszawy, Zbyszków k. Góry Kalwarii; w kompleksie 28 działek; domy w Mazowieckie, Zbyszków |
2 070 m² | 140 000 zł | 68 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Sułkowice – MPZP, blisko PKP, szybki dojazd do Warszawy Mazowieckie, Sułkowice |
1 009 m² | 270 000 zł | 268 | olx | działka 122/21 |
| Działka rekreacyjna z możliwością zabudowy jednorodzinnej Mazowieckie, Węszelówka |
1 800 m² | 275 500 zł | 153 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 3800 m2 Mazowieckie, Chynów |
3 800 m² | 199 000 zł | 52 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1108 m2 Barcice Drwalewskie Mazowieckie, Barcice Drwalewskie |
1 108 m² | 128 500 zł | 116 | olx | działka 132/74 |
| Piękne działki w spokojnej okolicy Mazowieckie, Janów |
1 240 m² | 26 040 zł | 21 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Sułkowice - 700 m od stacji PKP Mazowieckie, Sułkowice |
1 227 m² | 199 000 zł | 162 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 69600 m² Chynów, Warecka Chynów |
69 600 m² | 845 000 zł | 12 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2500 m² Grabina, Kwiatowa Grabina |
2 500 m² | 300 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 792 m² Drwalew Drwalew |
792 m² | 110 000 zł | 139 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 50000 m² Żyrów Żyrów |
50 000 m² | 1 550 000 zł | 31 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 20000 m² Marianów Marianów |
20 000 m² | 630 000 zł | 32 | morizon | działka 71 |
| Działka na sprzedaż, 1376 m² Grabina Grabina |
1 376 m² | 165 120 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1111 m² Milanów Milanów |
1 111 m² | 220 000 zł | 198 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Widok Widok |
1 000 m² | 170 000 zł | 170 | morizon | działka 162/16 |
| Działka na sprzedaż, 30159 m² Pieczyska Pieczyska |
30 159 m² | 2 550 000 zł | 85 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Barcice Drwalewskie Barcice Drwalewskie |
1 000 m² | 230 000 zł | 230 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Adamów Drwalewski Adamów Drwalewski |
3 000 m² | 170 000 zł | 57 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1122 m² Barcice Drwalewskie Barcice Drwalewskie |
1 122 m² | 112 200 zł | 100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1800 m² Pieczyska Pieczyska |
1 800 m² | 235 000 zł | 131 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1075 m² Barcice Drwalewskie Barcice Drwalewskie |
1 075 m² | 125 000 zł | 116 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1228 m² Martynów Martynów |
1 228 m² | 150 000 zł | 122 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9100 m² Gaj Żelechowski Gaj Żelechowski |
9 100 m² | 549 000 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Martynów Martynów |
1 000 m² | 95 000 zł | 95 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9100 m² Marianów Marianów |
9 100 m² | 649 100 zł | 71 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Chynów, Złota Chynów |
1 000 m² | 150 000 zł | 150 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1021 m² Barcice Drwalewskie Barcice Drwalewskie |
1 021 m² | 99 000 zł | 97 | morizon | działka 43/18 |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Żyrów Żyrów |
3 000 m² | 280 000 zł | 93 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9079 m² Wola Pieczyska Wola Pieczyska |
9 079 m² | 900 000 zł | 99 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Adamów Drwalewski Adamów Drwalewski |
3 000 m² | 170 000 zł | 57 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 43300 m² Marianów Marianów |
43 300 m² | 2 580 000 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3002 m² Krężel Krężel |
3 002 m² | 200 021 zł | 67 | morizon | działka 112/3 |
| Działka na sprzedaż, 1900 m² Węszelówka Węszelówka |
1 900 m² | 294 500 zł | 155 | morizon | działka 38/7 |
| Działka na sprzedaż, 2300 m² Grabina Grabina |
2 300 m² | 399 000 zł | 173 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3451 m² Węszelówka Węszelówka |
3 451 m² | 466 000 zł | 135 | morizon | działka 38/17 |
| Działka na sprzedaż, 6100 m² Drwalew Drwalew |
6 100 m² | 799 000 zł | 131 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sułkowice - 1 651 m² Sulkowice |
1 651 m² | 230 000 zł | 139 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sułkowice - 1 227 m² Sulkowice |
1 227 m² | 199 000 zł | 162 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Wola Pieczyska Wola Pieczyska |
1 000 m² | 150 000 zł | 150 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kukały Kukały |
1 000 m² | 85 000 zł | 85 | adresowo | działka 135 |
| Wola Kukalska Wola Kukalska |
22 500 m² | 330 000 zł | 15 | adresowo | działka 99 |
| Wola Kukalska Wola Kukalska |
34 000 m² | 500 000 zł | 15 | adresowo | działka 95/1 |
| Sułkowice Sułkowice |
1 009 m² | 270 000 zł | 268 | adresowo | działka 122/21 |
| Krężel Krężel |
3 002 m² | 200 021 zł | 67 | adresowo | działka 112/3 |
| Drwalew ul. Grójecka Drwalew |
1 200 m² | 168 000 zł | 140 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Martynów Martynów |
1 100 m² | 125 000 zł | 114 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Chynów ul. Bankowa Chynów |
2 667 m² | 390 000 zł | 146 | adresowo | działka 1129 |
| Janów Janów |
17 500 m² | 610 000 zł | 35 | adresowo | działka 277 |
| Dąbrowa Duża Dąbrowa Duża |
2 030 m² | 360 000 zł | 177 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sułkowice ul. Piaskowa Sułkowice |
1 000 m² | 240 000 zł | 240 | adresowo | działka 609 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Chynów →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Chynów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chynów?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.