Strona głównaCeny działekmazowieckieDziałki na sprzedaż Chynów
Oferty sprzedaży · mazowieckie

Działki na sprzedaż w gminie Chynów

25 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 26 040 zł, powierzchnie od 629 do 50 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

25
Ofert w gminie
114zł/m²
Mediana ofertowa
73zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
11–240zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Chynów wynosi 139 zł/m² — o 90% więcej niż 73 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (21 z 25 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (73 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Chynów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (21) Akty notarialne (433)
2–5 zł 0 (0%) 6 (1%)
5–10 zł 0 (0%) 20 (5%)
10–20 zł 0 (0%) 27 (6%)
20–50 zł 1 (5%) 83 (19%)
50–100 zł 6 (29%) 203 (47%)
100–200 zł 13 (62%) 85 (20%)
200–500 zł 1 (5%) 8 (2%)
500–1000 zł 0 (0%) 0 (0%)
powyżej 1000 zł 0 (0%) 1 (0%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 25 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Chynów

Wszystkie 25 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka budowlana we wsi Hipolitów gm. Grójec, bezpośrednio
Mazowieckie, Hipolitów
2 250 m² 200 000 zł 89 olx
Działka rolna 0,9ha (9169m2) na sprzedaż
Mazowieckie, Wola Żyrowska
9 169 m² 110 000 zł 12 olx
Działka budowlana 1108 m2 Barcice Drwalewskie
Mazowieckie, Barcice Drwalewskie
1 108 m² 128 500 zł 116 olx
1748 m2 pod zabudowę zagrodową 30 minut od Warszawy
Mazowieckie, Barcice Drwalewskie
1 748 m² 119 000 zł 68 olx
Działka budowlana 3800 m2
Mazowieckie, Chynów
3 800 m² 199 000 zł 52 olx
Działka pod zabudowę jednorodzinną, blisko asfalt
Mazowieckie, Dobiecin
629 m² 49 900 zł 79 olx
Działka leśno-budowlana o pow 2070 m2, 30 minut od Warszawy, Zbyszków k. Góry Kalwarii; w kompleksie 28 działek; domy w
Mazowieckie, Zbyszków
2 070 m² 140 000 zł 68 olx
Działka budowlana 2300 m² | Grabina (gmina Chynów) | Bezpośrednio
Mazowieckie, Grabina
2 300 m² 399 000 zł 173 olx
Chynów 2667m² |Plan 2MN/U (Usługi + Mieszkania) - okazja inwestycyjna!
Mazowieckie, Chynów
2 667 m² 390 000 zł 146 olx
Działka budowlana 1800 m od stacji PKP,media, ładna, kwadrat, powierzchnia 1700 m2, bardzo dobry dojazd do Warszawy
Mazowieckie, Jakubowizna
1 700 m² 189 000 zł 111 olx
Sprzedam ziemię rolną 2,45 ha
Mazowieckie, Staniszewice
24 500 m² 280 000 zł 11 olx
Piękne działki w spokojnej okolicy
Mazowieckie, Janów
1 240 m² 26 040 zł 21 olx
Centrum Chynowa | Działka 2700 m² | Usługi i zabudowa mieszkaniowa - okazja inwestycyjna!
Mazowieckie, Chynów
2 700 m² 390 000 zł 144 olx
Działka budowlana Sułkowice - 700 m od stacji PKP
Mazowieckie, Sułkowice
1 227 m² 199 000 zł 162 olx
Krężel
Krężel
3 002 m² 200 021 zł 67 adresowo
Chynów ul. Bankowa
Chynów
2 667 m² 390 000 zł 146 adresowo
Sprzedam działkę Milanów - 1 111 m²
Milanow
1 111 m² 220 000 zł 198 nol
Sprzedam działkę Sułkowice - 1 651 m²
Sulkowice
1 651 m² 230 000 zł 139 nol
Sprzedam działkę Sułkowice - 1 227 m²
Sulkowice
1 227 m² 199 000 zł 162 nol
Janów
Janów
17 500 m² 610 000 zł 35 adresowo
Dąbrowa Duża
Dąbrowa Duża
2 030 m² 360 000 zł 177 adresowo
Sułkowice ul. Piaskowa
Sułkowice
1 000 m² 240 000 zł 240 adresowo
Drwalew ul. Grójecka
Drwalew
1 200 m² 168 000 zł 140 adresowo
Żyrów
Żyrów
50 000 m² 1 550 000 zł 31 adresowo
Martynów
Martynów
1 100 m² 125 000 zł 114 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Chynów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Chynów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chynów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.