Działki na sprzedaż w gminie Czerwonka

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 900 zł, powierzchnie od 840 do 157 716 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

59zł/m²

Mediana ofertowa

44zł/m²

Z aktów — budowlane

6–140zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Czerwonka wynosi 72 zł/m² — o 64% więcej niż 44 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (44 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 31 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Czerwonka → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (78)
1–2 zł	0 (0%)	2 (3%)
2–5 zł	0 (0%)	13 (17%)
5–10 zł	0 (0%)	8 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	11 (14%)
20–50 zł	0 (0%)	30 (38%)
50–100 zł	6 (75%)	12 (15%)
100–200 zł	2 (25%)	1 (1%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Czerwonka

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Dzialki budowlane Mazowieckie, Budzyno Walędzięta	1 250 m²	90 000 zł	72	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane, Dąbrówka, gm. Czerwonka Mazowieckie, Dąbrówka	1 000 m²	60 000 zł	60	olx	📍 zobacz na mapie
OKAZJA! Zostały 2 ostatnie działki w Czerwonce Szlacheckiej Mazowieckie, Czerwonka Szlachecka	840 m²	49 900 zł	59	olx	📍 zobacz na mapie
Jankowo Jankowo	1 082 m²	80 000 zł	74	adresowo	📍 zobacz na mapie
Tłuszcz Tłuszcz	5 500 m²	200 000 zł	36	adresowo	działka 42/1
Jankowo Jankowo	1 000 m²	120 000 zł	120	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 840 m² Czerwonka Szlachecka Czerwonka Szlachecka	840 m²	49 900 zł	59	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3566 m² Czerwonka Włościańska Czerwonka Włościańska	3 566 m²	499 000 zł	140	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 6900 m² Guty Duże Guty Duże	6 900 m²	199 000 zł	29	morizon	działka 182/2
Działka na sprzedaż, 157716 m² Perzanowo Perzanowo	157 716 m²	946 296 zł	6	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1087 m² Maków Mazowiecki Maków Mazowiecki	1 087 m²	59 900 zł	55	morizon	działka 157/3

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Czerwonka? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Czerwonka →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Czerwonka, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Czerwonka?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Czerwonka — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce