Działki na sprzedaż w gminie Dobre

41 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 52 500 zł, powierzchnie od 705 do 31 496 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

90zł/m²

Mediana ofertowa

74zł/m²

Z aktów — budowlane

6–250zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Dobre wynosi 100 zł/m² — o 35% więcej niż 74 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (33 z 41 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (74 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 46 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Dobre → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (33)	Akty notarialne (340)
1–2 zł	0 (0%)	8 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	28 (8%)
5–10 zł	0 (0%)	36 (11%)
10–20 zł	1 (3%)	39 (11%)
20–50 zł	1 (3%)	121 (36%)
50–100 zł	13 (39%)	85 (25%)
100–200 zł	17 (52%)	19 (6%)
200–500 zł	1 (3%)	4 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 41 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Dobre

Wszystkie 41 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana 05-307 Dobre / 1700 m² / MPZP Mazowieckie, Dobre	1 700 m²	331 500 zł	195	olx
OKAZJA! Działka bud. Z fragmentem prywatnego lasu Mazowieckie, Rynia	3 551 m²	88 380 zł	25	olx
Działka budowlana 1000 m² – las, cisza, 50 min od Warszawy – WZ/media Mazowieckie, Głęboczyca	1 000 m²	89 000 zł	89	olx
Piękna budowlana (uzbrojona) działka pod Warszawą z warunkami zabudowy Mazowieckie, Poręby Nowe	1 040 m²	176 000 zł	169	olx
Działka budowlana gm. Dobre Mazowieckie, Dobre	1 000 m²	100 000 zł	100	olx
Działki z pozwoleniem na budowę gm. Rudno Mazowieckie, Rąbierz-Kolonia	1 000 m²	70 000 zł	70	olx
Sprzedam działkę leśną. Mazowieckie, Wólka Kokosia	3 500 m²	52 500 zł	15	olx
Działka budowlana z warunkami zabudowy Mazowieckie, Gęsianka	800 m²	82 000 zł	102	olx
Działka 836 m² – Dobre \| centrum i szkoła blisko \| spokojna okolica Mazowieckie, Dobre	836 m²	145 000 zł	173	olx
Działki pod dom lub rekreację z WZ – Wólka Mlęcka gm. Dobre [Media w drodze] Mazowieckie, Wólka Mlęcka	1 081 m²	90 000 zł	83	olx
Działka budowlana na sprzedaż Rudzienko Mazowieckie, Rudzienko	1 000 m²	90 000 zł	90	olx
Duża działka 1395 m² w Dobrem \| blisko centrum \| 199 900 zł Mazowieckie, Dobre	1 395 m²	199 900 zł	143	olx
Działka 835 m² w Dobrem \| blisko centrum, szkoły i przychodni Mazowieckie, Dobre	835 m²	145 000 zł	174	olx
Atrakcyjny grunt o łącznej powierzchni 6988 m², Dobre, powiat miński Mazowieckie, Dobre	6 988 m²	1 380 000 zł	197	olx
Sprzedam działkę we wsi Rakówiec gmina Dobre Mazowieckie, Rakówiec	6 720 m²	230 000 zł	34	olx
Działki rolne Mlęcin 23zł/m2 Mazowieckie, Wólka Mlęcka	9 600 m²	140 000 zł	15	olx
Nowa Wieś – 3 działki pod dom w spokojnej okolicy Mazowieckie, Nowa Wieś	734 m²	89 000 zł	121	olx
Działka budowlana Mazowieckie, Radoszyna	10 000 m²	800 000 zł	80	olx
Działka z domem letniskowym Mazowieckie, Wólka Kobylańska	1 850 m²	320 000 zł	173	olx
Działka budowlana 1000 m² – las, cisza, 50 min od Warszawy – WZ/media Mazowieckie, Głęboczyca	1 000 m²	89 000 zł	89	olx
Działki z Wz w Mlęcinie 50 min do warszawy Mazowieckie, Mlęcin	1 000 m²	110 000 zł	110	olx
Sprzedam działkę budowlaną 3000m2 Mlęcin gm. Dobre Mazowieckie, Mlęcin	3 000 m²	330 000 zł	110	olx
Działka na sprzedaż bez pośredników Mazowieckie, Wólka Kobylańska	1 000 m²	250 000 zł	250	olx
Działki 1100 m² w lesie brzozowym gm Dobre Mazowieckie, Brzozowica	1 100 m²	142 000 zł	129	olx
Czarnocin Czarnocin	1 277 m²	145 000 zł	114	adresowo
Rudzienko Rudzienko	1 000 m²	90 000 zł	90	adresowo
Działki budowlane pod Lasem Mazowieckie, Nowa Wieś	1 063 m²	148 800 zł	140	olx
Radoszyna Radoszyna	10 000 m²	800 000 zł	80	adresowo
Antonina Antonina	1 000 m²	100 000 zł	100	adresowo
Mlęcin Mlęcin	4 819 m²	400 000 zł	83	adresowo
Sprzedam działkę Dobre - 24 700 m² Dobre	24 691 m²	140 000 zł	6	nol
Sprzedam działkę Dobre - 3 550 m² Dobre	3 550 m²	290 000 zł	82	nol
Sprzedam działkę Dobre - 31 500 m² Dobre	31 496 m²	280 000 zł	9	nol
Sprzedam działkę Dobre - 2 000 m² Dobre	2 000 m²	180 000 zł	90	nol
Sprzedam działkę Dobre - 15 152 m² Dobre	15 157 m²	159 000 zł	10	nol
Sprzedam działkę Dobre - 705 m² Dobre	705 m²	79 000 zł	112	nol
Sprzedam działkę Dobre - 1 541 m² Dobre	1 541 m²	99 000 zł	64	nol
Wólka Mlęcka Wólka Mlęcka	1 081 m²	100 000 zł	93	adresowo
Wólka Mlęcka Wólka Mlęcka	2 308 m²	199 000 zł	86	adresowo
Sołki Sołki	996 m²	67 000 zł	67	adresowo
Nowa Wieś Nowa Wieś	1 063 m²	148 800 zł	140	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Dobre →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Dobre, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dobre?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Dobre — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce