9 aktualnych ofert
z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana
na mapie jako konkretna działka. Ceny od
150 000 zł, powierzchnie od 1 800 do
22 500 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.
9
Ofert w gminie
65zł/m²
Mediana ofertowa
18zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
7–270zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Iłża mają medianę 222 zł/m²,
a akty notarialne 18 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 35% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(5 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (18 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Iłża →rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno,
liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m²
Ogłoszenia (5)
Akty notarialne (117)
poniżej 1 zł
0 (0%)
1 (1%)
1–2 zł
0 (0%)
7 (6%)
2–5 zł
0 (0%)
27 (23%)
5–10 zł
0 (0%)
20 (17%)
10–20 zł
0 (0%)
19 (16%)
20–50 zł
1 (20%)
28 (24%)
50–100 zł
1 (20%)
11 (9%)
100–200 zł
0 (0%)
2 (2%)
200–500 zł
3 (60%)
2 (2%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Dom 130m2 gmina Iłża, duża działka 1800m2 z zabudowaniami Mazowieckie, Pakosław
1 800 m²
399 000 zł
222
olx
Działka 1,66 ha z Wz na 8 Domów i Budynek Usługowy Mazowieckie, Jedlanka Stara
16 660 m²
1 082 900 zł
65
olx
Działka budowlana z domem do remontu Mazowieckie, Iłża
5 000 m²
1 350 000 zł
270
olx
Sprzedam działkę budowlaną Mazowieckie, Gaworzyna
4 000 m²
260 000 zł
65
olx
Działka rolna 2,25 ha Seredzice Mazowieckie, Kolonia Seredzice
22 500 m²
150 000 zł
7
olx
Działka budowlana z WZ 0,47ha białka przy ślepej uliczce Mazowieckie, Nowy Jasieniec Iłżecki
4 960 m²
198 000 zł
40
olx
Pieńki Pieńki
13 500 m²
525 000 zł
39
adresowo
Seredzice Seredzice
22 500 m²
170 000 zł
8
adresowo
Iłża Na Granicy ul. Staromiejska Iłża Na Granicy
2 800 m²
700 000 zł
250
adresowo
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane
do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry
(powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Iłża, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd
i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom
w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
🍪 Używamy plików cookies: niezbędnych do działania serwisu oraz — za Twoją zgodą — analityczno-reklamowych (anonimowe statystyki, pomiar skuteczności reklam). Szczegóły w Polityce prywatności. Zgodę możesz w każdej chwili wycofać.