Strona głównaCeny działekmazowieckieDziałki na sprzedaż Izabelin
Oferty sprzedaży · mazowieckie

Działki na sprzedaż w gminie Izabelin

34 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 750 000 zł, powierzchnie od 1 062 do 19 100 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

34
Ofert w gminie
1085zł/m²
Mediana ofertowa
752zł/m²
Z aktów — budowlane
314–1712zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Izabelin wynosi 1124 zł/m² — o 49% więcej niż 752 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (32 z 34 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (752 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 730 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Izabelin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (32) Akty notarialne (234)
10–20 zł 0 (0%) 3 (1%)
20–50 zł 0 (0%) 6 (3%)
50–100 zł 0 (0%) 6 (3%)
100–200 zł 0 (0%) 13 (6%)
200–500 zł 0 (0%) 87 (37%)
500–1000 zł 15 (47%) 99 (42%)
powyżej 1000 zł 17 (53%) 20 (9%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale powyżej 1000 zł, a najwięcej transakcji — w 500–1000 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 34 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Izabelin

Wszystkie 34 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka budowlano–usługowa 1460 m² | Mościska / Izabelin
Mazowieckie, Mościska
1 461 m² 890 000 zł 609 olx
Izabelin / PnB / Projekt domu / pełna dok./ Las!
Mazowieckie, Truskaw
1 627 m² 899 000 zł 553 olx
Truskaw | Północna | 2411m²
Mazowieckie, Truskaw
2 411 m² 1 499 999 zł 622 olx
Izabelin C
Izabelin C
1 300 m² 1 670 000 zł 1285 adresowo
Truskaw
Truskaw
1 940 m² 1 740 000 zł 897 adresowo
Izabelin C
Izabelin C
1 070 m² 1 590 000 zł 1486 adresowo
Działka budowlana 1195 m2, Izabelin C, pow. warsza
Izabelin C, Izabelin, warszawski zachodni, mazowieckie
1 195 m² 1 430 000 zł 1197 otodom
Truskaw | Północna | 2411m²
Truskaw, Izabelin, warszawski zachodni, mazowieckie
2 411 m² 1 499 999 zł 622 otodom
Działka budowlana w Laskach k/Warszawy
Laski, Izabelin, warszawski zachodni, mazowieckie
1 246 m² 1 500 000 zł 1204 otodom
Media, zalesiona, spokojna okolica
Hornówek, Izabelin, warszawski zachodni, mazowieckie
2 000 m² 1 680 000 zł 840 otodom
Unikat. 4 km Wawa, leśna z PNB granicząca z Kampinosem, z projektem
Laski, Izabelin, warszawski zachodni, mazowieckie
1 570 m² 2 192 000 zł 1396 otodom
Izabelin C | działka | 1 249 m² I Tetmajera
Izabelin C, Izabelin, warszawski zachodni, mazowieckie
1 249 m² 1 999 000 zł 1600 otodom
Izabelin C | działka | 2 632 m² I Tetmajera
Izabelin C, Izabelin, warszawski zachodni, mazowieckie
2 632 m² 3 990 000 zł 1516 otodom
Działka w sercu Kampinosu
Hornówek, Izabelin, warszawski zachodni, mazowieckie
1 486 m² 1 795 000 zł 1208 otodom
Izabelin C | działka | 1383 m² I Tetmajera
Izabelin C, Izabelin, warszawski zachodni, mazowieckie
1 383 m² 2 350 000 zł 1699 otodom
Izabelin / PnB / Projekt domu / pełna dok./ Las!
Truskaw, Izabelin, warszawski zachodni, mazowieckie
1 627 m² 899 000 zł 553 otodom
Izabelin C
Izabelin C
1 310 m² 1 990 000 zł 1519 adresowo
Mościska
Mościska
19 100 m² 6 000 000 zł 314 adresowo
Truskaw
Truskaw
2 765 m² 3 000 000 zł 1085 adresowo
Izabelin C
Izabelin C
1 200 m² 1 099 000 zł 916 adresowo
Mościska
Mościska
3 200 m² 1 950 000 zł 609 adresowo
Hornówek
Hornówek
1 690 m² 1 900 000 zł 1124 adresowo
Laski
Laski
13 600 m² 8 184 000 zł 602 adresowo
Laski
Laski
1 378 m² 750 000 zł 544 adresowo
Hornówek
Hornówek
2 000 m² 1 700 000 zł 850 adresowo
Izabelin C
Izabelin C
1 330 m² 1 950 000 zł 1466 adresowo
Hornówek
Hornówek
2 370 m² 2 995 000 zł 1264 adresowo
Izabelin C
Izabelin C
2 400 m² 4 108 000 zł 1712 adresowo
Hornówek
Hornówek
1 890 m² 2 200 000 zł 1164 adresowo
Izabelin C
Izabelin C
1 500 m² 1 490 000 zł 993 adresowo
Izabelin B
Izabelin B
2 210 m² 1 450 000 zł 656 adresowo
Truskaw
Truskaw
2 411 m² 1 499 999 zł 622 adresowo
Izabelin B
Izabelin B
1 062 m² 990 000 zł 932 adresowo
Izabelin C ul. Jana Matejki
Izabelin C
1 573 m² 2 500 000 zł 1589 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Izabelin →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Izabelin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Izabelin?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.