Działki na sprzedaż w gminie Joniec
48 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 32 400 zł, powierzchnie od 833 do 55 300 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
48
Ofert w gminie
90zł/m²
Mediana ofertowa
42zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
13–458zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Joniec mają medianę 91 zł/m²,
a akty notarialne 42 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 93% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(36 z 48 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (42 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Joniec → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (36) | Akty notarialne (558) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 36 (6%) |
| 10–20 zł | 2 (6%) | 67 (12%) |
| 20–50 zł | 3 (8%) | 300 (54%) |
| 50–100 zł | 14 (39%) | 113 (20%) |
| 100–200 zł | 11 (31%) | 21 (4%) |
| 200–500 zł | 6 (17%) | 16 (3%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 48 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Joniec
Wszystkie 48 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Dwie działki po 833m2 w otoczeniu lasu Mazowieckie, Wilamy |
833 m² | 85 000 zł | 102 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Pięknie położona działka (0,55 ha)| Blisko WKry Mazowieckie, Królewo |
5 930 m² | 185 000 zł | 31 | olx | działka 351/2 |
| Działka bud. 3960 m² | Gmina Joniec | WZ | Woda | Asfalt | Blisko S7 Mazowieckie, Soboklęszcz |
3 960 m² | 434 000 zł | 110 | olx | działka 90/13 |
| Na sprzedaż działka rekreacyjna z dwoma domkami Mazowieckie, Joniec |
2 400 m² | 998 000 zł | 416 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę budowlaną o pow. 1055m2 z pozwoleniem na budowę domu. Mazowieckie, Popielżyn-Zawady |
1 055 m² | 96 000 zł | 91 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane w Jońcu z WZ Mazowieckie, Joniec |
1 600 m² | 127 000 zł | 79 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę rolno - budowlaną 1510 m² Mazowieckie, Joniec |
1 510 m² | 85 000 zł | 56 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1000m2 Joniec-Kolonia koło Płońska Mazowieckie, Joniec-Kolonia |
1 000 m² | 90 000 zł | 90 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, Krajęczyn Mazowieckie, Krajęczyn |
1 500 m² | 32 400 zł | 22 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka rekreacyjna 1032m2 z Warunkami zabudowy Mazowieckie, Szumlin |
1 000 m² | 70 000 zł | 70 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 4000 m² z WZ | Asfalt | Soboklęszcz, gmina Joniec Mazowieckie, Soboklęszcz |
4 000 m² | 440 000 zł | 110 | olx | działka 90/6 |
| Działka Popielżyn Górny Mazowieckie, Popielżyn Górny |
1 000 m² | 110 000 zł | 110 | olx | działka 70/7 |
| Działka Budowlana 2617 M² – Joniec-Kolonia | Blisko Plaży I Rzeki Wkry Mazowieckie, Joniec-Kolonia |
2 617 m² | 342 000 zł | 131 | olx | działka 76/49 |
| Sobieski Sobieski |
1 633 m² | 179 000 zł | 110 | adresowo | działka 45/4 |
| Siedlisko / Święty spokój / Dwa budynki Mazowieckie, Omięciny |
4 300 m² | 1 560 000 zł | 363 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Nowa Wrona Nowa Wrona |
950 m² | 76 000 zł | 80 | adresowo | działka 109/27 |
| Szumlin Szumlin |
2 042 m² | 530 000 zł | 260 | adresowo | działka 157/2 |
| Popielżyn-Zawady Popielżyn-Zawady |
7 000 m² | 300 000 zł | 43 | adresowo | działka 142/2 |
| Szumlin Szumlin |
9 100 m² | 120 000 zł | 13 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| TOP działka pod inwestycje/do podziału, WZ, Joniec Centrum/ogrodzona, dojazd asfalt/ 500m rzeka Wkra Mazowieckie, Joniec |
6 600 m² | 439 800 zł | 67 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Joniec Joniec |
2 400 m² | 1 100 000 zł | 458 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Nowa Wrona Nowa Wrona |
13 200 m² | 1 200 000 zł | 91 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Królewo Królewo |
1 450 m² | 630 000 zł | 434 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Popielżyn-Zawady Popielżyn-Zawady |
1 000 m² | 90 000 zł | 90 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Ludwikowo Ludwikowo |
3 000 m² | 100 000 zł | 33 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6200 m² Joniec Joniec |
6 200 m² | 93 000 zł | 15 | morizon | działka 551 |
| Działka na sprzedaż, 1100 m² Proboszczewice Proboszczewice |
1 100 m² | 65 000 zł | 59 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6200 m² Soboklęszcz Soboklęszcz |
6 200 m² | 290 000 zł | 47 | morizon | działka 224 |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Popielżyn Górny Popielżyn Górny |
1 000 m² | 115 000 zł | 115 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Proboszczewice Proboszczewice |
3 000 m² | 160 000 zł | 53 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1600 m² Joniec Joniec |
1 600 m² | 127 000 zł | 79 | morizon | działka 274/15 |
| Działka na sprzedaż, 5930 m² Królewo Królewo |
5 930 m² | 185 000 zł | 31 | morizon | działka 351/2 |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Szumlin Szumlin |
1 500 m² | 125 000 zł | 83 | morizon | działka 60/18 |
| Działka na sprzedaż, 1150 m² Joniec, Józefowo Joniec |
1 150 m² | 120 000 zł | 104 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9100 m² Szumlin Szumlin |
9 100 m² | 120 000 zł | 13 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Joniec Joniec |
1 500 m² | 159 000 zł | 106 | morizon | działka 259/2 |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Królewo Królewo |
3 000 m² | 450 000 zł | 150 | morizon | działka 190/14 |
| Działka na sprzedaż, 1149 m² Józefowo Józefowo |
1 149 m² | 120 000 zł | 104 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2600 m² Krajęczyn Krajęczyn |
2 600 m² | 75 000 zł | 29 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 13177 m² Nowa Wrona Nowa Wrona |
13 177 m² | 1 200 000 zł | 91 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1055 m² Popielżyn-Zawady Popielżyn-Zawady |
1 055 m² | 96 000 zł | 91 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Krajęczyn Krajęczyn |
1 000 m² | 70 000 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 55300 m² Ludwikowo Ludwikowo |
55 300 m² | 1 659 000 zł | 30 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4300 m² Omięciny Omięciny |
4 300 m² | 1 560 000 zł | 363 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6500 m² Omięciny Omięciny |
6 500 m² | 500 000 zł | 77 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Joniec-Kolonia Joniec-Kolonia |
1 050 m² | 96 000 zł | 91 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Ludwikowo Ludwikowo |
3 000 m² | 38 000 zł | 13 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Popielżyn-Zawady Popielżyn-Zawady |
1 900 m² | 35 000 zł | 18 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Joniec?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Joniec →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Joniec, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Joniec?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.