Działki na sprzedaż w gminie Korytnica
20 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 20 000 zł, powierzchnie od 537 do 45 800 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
20
Ofert w gminie
41zł/m²
Mediana ofertowa
34zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
3–128zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Korytnica mają medianę 69 zł/m²,
a akty notarialne 34 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 49% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(13 z 20 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (34 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (13) | Akty notarialne (125) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 5 (4%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 9 (7%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 24 (19%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 15 (12%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 11 (9%) |
| 20–50 zł | 4 (31%) | 25 (20%) |
| 50–100 zł | 7 (54%) | 33 (26%) |
| 100–200 zł | 2 (15%) | 3 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 20 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Korytnica
Wszystkie 20 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Bardzo duża działka z warunkami zabudowy w pięknej okolicy Mazowieckie, Jugi |
7 357 m² | 300 000 zł | 41 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Las sosnowy 60+ lat, 1.96 ha (3 działki) – Nowy Świętochów, gm. Korytnica Mazowieckie, Nowy Świętochów |
19 600 m² | 130 000 zł | 7 | olx | działka 891 |
| Korytnica Korytnica |
45 800 m² | 550 000 zł | 12 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1758 m² Sekłak Sekłak |
1 758 m² | 140 640 zł | 80 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1793 m² Szczurów Szczurów |
1 793 m² | 120 000 zł | 67 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1700 m² Sekłak Sekłak |
1 700 m² | 190 000 zł | 112 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4036 m² Szczurów Szczurów |
4 036 m² | 345 000 zł | 85 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 34319 m² Sekłak Sekłak |
34 319 m² | 1 029 570 zł | 30 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 11596 m² Sekłak Sekłak |
11 596 m² | 450 000 zł | 39 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 537 m² Szczurów Szczurów |
537 m² | 37 000 zł | 69 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2285 m² Sekłak Sekłak |
2 285 m² | 206 000 zł | 90 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Sekłak Sekłak |
1 000 m² | 128 000 zł | 128 | morizon | działka 41/9 |
| Działka na sprzedaż, 1300 m² Leśniki Leśniki |
1 300 m² | 30 000 zł | 23 | morizon | działka 286 |
| Działka na sprzedaż, 2900 m² Zakrzew Zakrzew |
2 900 m² | 90 000 zł | 31 | morizon | działka 212 |
| Malownicza działka z dostępem do rzeki | Sekłak Sekłak, Korytnica, węgrowski, mazowieckie |
34 319 m² | 1 029 570 zł | 30 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Komory Komory |
7 300 m² | 20 000 zł | 3 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sekłak Sekłak |
3 379 m² | 220 000 zł | 65 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sekłak Sekłak |
2 285 m² | 206 000 zł | 90 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Leśniki Leśniki |
1 300 m² | 30 000 zł | 23 | adresowo | działka 286 |
| Działka na sprzedaż, 5000 m² Korytnica Korytnica |
5 000 m² | 175 000 zł | 35 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Korytnica?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Korytnica →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Korytnica, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Korytnica?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.