Działki na sprzedaż w gminie Latowicz

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 42 000 zł, powierzchnie od 933 do 10 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

64zł/m²

Mediana ofertowa

60zł/m²

Z aktów — budowlane

4–140zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Latowicz wynosi 64 zł/m² — o 7% więcej niż 60 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (60 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 55 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Latowicz → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (152)
2–5 zł	0 (0%)	11 (7%)
5–10 zł	0 (0%)	19 (12%)
10–20 zł	1 (9%)	13 (9%)
20–50 zł	1 (9%)	44 (29%)
50–100 zł	8 (73%)	60 (39%)
100–200 zł	1 (9%)	5 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Latowicz

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana blisko centrum Latowicza! Mazowieckie, Latowicz	1 005 m²	80 400 zł	80	olx
Ustawne działki z warunkami zabudowy / Latowicz Mazowieckie, Latowicz	933 m²	60 000 zł	64	olx
Działka rolna łąka Mazowieckie, Chyżyny	10 000 m²	42 000 zł	4	olx
Sprzedam 0,43H lasu Mazowieckie, Latowicz	4 300 m²	63 000 zł	15	olx
Działka budowlana z WZ Wielgolas gm.Latowicz Mazowieckie, Wielgolas	1 200 m²	168 000 zł	140	olx
Sprzedam działkę Kamionka - 1 111 m² Kamionka	1 111 m²	89 000 zł	80	nol
Sprzedam działkę Kamionka - 1 000 m² Kamionka	1 000 m²	59 000 zł	59	nol
Latowicz Latowicz	1 581 m²	124 899 zł	79	adresowo
Budy Wielgoleskie Budy Wielgoleskie	3 600 m²	136 000 zł	38	adresowo
Budy Wielgoleskie Budy Wielgoleskie	2 500 m²	135 000 zł	54	adresowo
Stawek Stawek	950 m²	66 500 zł	70	adresowo
Kamionka Kamionka	1 000 m²	59 000 zł	59	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Latowicz →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Latowicz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Latowicz?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Latowicz — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce