Działki na sprzedaż w gminie Lipsko

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 50 000 zł, powierzchnie od 500 do 14 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

45zł/m²

Mediana ofertowa

8zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

21–550zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Lipsko mają medianę 48 zł/m², a akty notarialne 8 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 18% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (8 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Lipsko → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (39)
1–2 zł	0 (0%)	2 (5%)
2–5 zł	0 (0%)	15 (38%)
5–10 zł	0 (0%)	11 (28%)
10–20 zł	0 (0%)	4 (10%)
20–50 zł	6 (67%)	5 (13%)
50–100 zł	1 (11%)	2 (5%)
100–200 zł	0 (0%)	0 (0%)
200–500 zł	1 (11%)	0 (0%)
500–1000 zł	1 (11%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł, a najwięcej transakcji — w 5–10 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Lipsko

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Dzialka 415, 416, 0,21 ha + las Mazowieckie, Wola Solecka Pierwsza	2 100 m²	50 000 zł	24	olx
Działki budowlane Lipsko woj. mazowieckie pod market ,centrum handlowe sprzedaż Mazowieckie, Lipsko	1 461 m²	365 000 zł	250	olx
Sprzedam dom z 1 ha ziemi Lipa Krępa 3 km od Lipska Mazowieckie, Lipa Krępa	500 m²	275 000 zł	550	olx
Sprzedam działke budowlaną Mazowieckie, Lipsko	5 200 m²	140 000 zł	27	olx
Działka budowlana 14000 m² z mediami i ogrodzeniem Mazowieckie, Wola Solecka Druga	14 000 m²	289 000 zł	21	olx
Działka budowlana 31ar z domem i budynkami Mazowieckie, Józefów	3 100 m²	149 000 zł	48	olx
Działka 2000m2 100m x 20m Wiata Garaż prąd woda szambo , Gruszczyn 27-300 Lipsko Mazowieckie, Gruszczyn	2 000 m²	90 000 zł	45	olx
Sprzedam działkę - lasek, rzeczka Mazowieckie, Krępa Górna	3 004 m²	65 000 zł	22	olx
Sprzedam działkę Józefów - 3 100 m² Jozefow	3 100 m²	149 000 zł	48	nol
Wola Solecka Pierwsza Wola Solecka Pierwsza	2 100 m²	50 000 zł	24	adresowo
Lipsko ul. Obrońców Chotczy Lipsko	2 141 m²	160 000 zł	75	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Lipsko →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Lipsko, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Lipsko?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Lipsko — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce