Strona głównaCeny działekmazowieckieDziałki na sprzedaż Łyse
Oferty sprzedaży · mazowieckie

Działki na sprzedaż w gminie Łyse

6 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 68 250 zł, powierzchnie od 1 000 do 2 700 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

6
Ofert w gminie
90zł/m²
Mediana ofertowa
55zł/m²
Z aktów — budowlane
65–137zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Łyse wynosi 90 zł/m² — o 64% więcej niż 55 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 6 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (55 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 50 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Łyse → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (6) Akty notarialne (163)
poniżej 1 zł 0 (0%) 4 (2%)
1–2 zł 0 (0%) 1 (1%)
2–5 zł 0 (0%) 15 (9%)
5–10 zł 0 (0%) 7 (4%)
10–20 zł 0 (0%) 24 (15%)
20–50 zł 0 (0%) 67 (41%)
50–100 zł 4 (67%) 40 (25%)
100–200 zł 2 (33%) 4 (2%)
200–500 zł 0 (0%) 1 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 6 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Łyse

Wszystkie 6 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka na sprzedaż, Pupkowizna, 172/22, MPZP, gmina Łyse
Mazowieckie, Pupkowizna
1 000 m² 79 900 zł 80 olx
Sprzedam działkę 2700 m² (Łyse, przy drodze woj. 645)
Mazowieckie, Łyse
2 700 m² 280 000 zł 104 olx
Sprzedam działki budowlane
Mazowieckie, Łyse
1 050 m² 68 250 zł 65 olx
Twoje miejsce na wymarzony dom - działki w Łysych
Mazowieckie, Łyse
1 122 m² 100 980 zł 90 olx
Łyse ul. Poległych
Łyse
2 190 m² 300 000 zł 137 adresowo
Pupkowizna
Pupkowizna
1 000 m² 79 900 zł 80 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Łyse →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Łyse, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Łyse?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.