Działki na sprzedaż w gminie Michałowice
197 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 10 000 zł, powierzchnie od 295 do 71 716 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
197
Ofert w gminie
850zł/m²
Mediana ofertowa
776zł/m²
Z aktów — budowlane
2–2392zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Michałowice wynosi 894 zł/m² —
o 15% więcej niż 776 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(155 z 197 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (776 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 715 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Michałowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (155) | Akty notarialne (135) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 1 (1%) | 0 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 5 (4%) |
| 200–500 zł | 4 (3%) | 20 (15%) |
| 500–1000 zł | 87 (56%) | 90 (67%) |
| powyżej 1000 zł | 63 (41%) | 17 (13%) |
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale
(500–1000 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 197 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Michałowice
Pokazujemy 60 z 197 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| działka pod osiedle Mazowieckie, Michałowice |
14 000 m² | 9 800 000 zł | 700 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka od 3.000 m2 do 2 ha Warszawa/Janki S8, usługi/magazyn/komis Mazowieckie, Janki |
5 000 m² | 10 000 zł | 2 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Michałowice | 975 m² | Idealna pod usługi Mazowieckie, Michałowice |
975 m² | 695 000 zł | 713 | olx | działka 1252/1 |
| 3100 m2 MN/U przy S8 I Michałowice I Teren Inwestycyjny Mazowieckie, Michałowice |
3 100 m² | 4 100 000 zł | 1323 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna 1800 m² MICHAŁOWICE | Mieszkaniowo-Usługowa|S8 . Mazowieckie, Michałowice Wieś |
1 800 m² | 1 656 000 zł | 920 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Bezkompromisowa dzialka pod Warszawa, 15min do centrum, 7min do S´ki Mazowieckie, Pęcice Małe |
3 164 m² | 2 829 000 zł | 894 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, Michałowice Mazowieckie, Michałowice |
1 000 m² | 323 550 zł | 324 | olx | działka 1060 |
| działka pod działalność Mazowieckie, Michałowice |
6 400 m² | 19 200 zł | 3 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka premium w zielonym Komorowie Mazowieckie, Komorów |
4 200 m² | 3 234 000 zł | 770 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam b ladną działkę 3300m2 z mozliwością postawienia 2 domów .NOWA CENA!!! Mazowieckie, Sokołów |
3 300 m² | 1 510 000 zł | 458 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Prestiżowa działka w cichej okolicy Komorowa Mazowieckie, Komorów |
1 783 m² | 1 400 000 zł | 785 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Mazowieckie, Komorów |
1 300 m² | 1 820 000 zł | 1400 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna Działka W Komorowie !!! Mazowieckie, Komorów |
937 m² | 1 290 000 zł | 1377 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| KOMORÓW narożna działka budowlana przy lesie i rzece 0% PROWIZJI Mazowieckie, Komorów |
1 674 m² | 1 000 000 zł | 597 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w Komorowie - Starodrzew. 1900 m2 Mazowieckie, Komorów |
1 900 m² | 2 050 000 zł | 1079 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1000m2 Michałowice-Wieś, pełne media Mazowieckie, Michałowice Wieś |
1 000 m² | 1 600 000 zł | 1600 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Prawomocne PnB, 24 300 m², 10 budynków, 2 km od Warszawy Mazowieckie, Reguły |
24 300 m² | 29 500 000 zł | 1214 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Prestiżowa działka w Komorowie. Możliwy podział. Mazowieckie, Komorów |
2 425 m² | 2 520 000 zł | 1039 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Pęcice pow. 1000 m², media, asfaltowy dojazd, WKD Mazowieckie, Pęcice |
1 000 m² | 697 000 zł | 697 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1299 m² – Pęcice gm. Michałowice, ul. Stawowa Mazowieckie, Pęcice |
1 299 m² | 1 550 000 zł | 1193 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolno-leśna z mediami – 58,55 ARA – Nowa Wieś k. Kolbuszowej Mazowieckie, Nowa Wieś |
5 855 m² | 150 000 zł | 26 | olx | działka 28/7 |
| Reguły Reguły |
24 300 m² | 29 500 000 zł | 1214 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7521 m² Opacz Wielka, Środkowa Włochy |
7 521 m² | 9 777 300 zł | 1300 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2002 m² Opacz Mała Opacz Mała |
2 002 m² | 2 002 000 zł | 1000 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 33000 m² Pęcice Pęcice |
33 000 m² | 12 870 000 zł | 390 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² Pęcice Pęcice |
2 100 m² | 1 260 000 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2490 m² Pęcice Pęcice |
2 490 m² | 1 494 000 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2050 m² Pęcice Pęcice |
2 050 m² | 1 230 000 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2800 m² Michałowice Michałowice |
2 800 m² | 2 380 000 zł | 850 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 20100 m² Reguły Reguły |
20 100 m² | 10 500 000 zł | 522 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7371 m² Opacz-Kolonia Opacz-Kolonia |
7 371 m² | 8 108 100 zł | 1100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2216 m² Reguły Reguły |
2 216 m² | 5 300 000 zł | 2392 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7256 m² Michałowice-Wieś Michałowice-Wieś |
7 256 m² | 4 498 720 zł | 620 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7095 m² Pęcice Pęcice |
7 095 m² | 2 838 000 zł | 400 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 739 m² Opacz Mała, false Opacz Mała |
739 m² | 590 000 zł | 798 | morizon | działka 146/3 |
| Działka na sprzedaż, 71716 m² Komorów Komorów |
71 716 m² | 7 171 600 zł | 100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Michałowice-Wieś, false Michałowice-Wieś |
1 000 m² | 850 000 zł | 850 | morizon | działka 88/5 |
| Działka na sprzedaż, 9050 m² Reguły, false Reguły |
9 050 m² | 10 500 000 zł | 1160 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Nowa Wieś Nowa Wieś |
1 000 m² | 1 250 000 zł | 1250 | morizon | działka 478/1 |
| Działka na sprzedaż, 1981 m² Komorów, false Komorów |
1 981 m² | 2 180 000 zł | 1100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4200 m² Komorów Komorów |
4 200 m² | 3 234 000 zł | 770 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Opacz-Kolonia Opacz-Kolonia |
1 500 m² | 1 250 000 zł | 833 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7100 m² Pęcice Pęcice |
7 100 m² | 2 949 000 zł | 415 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7500 m² Opacz-Kolonia Opacz-Kolonia |
7 500 m² | 9 400 000 zł | 1253 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9859 m² Reguły Reguły |
9 859 m² | 5 915 400 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10000 m² Opacz Mała, Targowa Opacz Mała |
10 000 m² | 6 950 000 zł | 695 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1800 m² Michałowice-Wieś Michałowice-Wieś |
1 800 m² | 1 835 000 zł | 1019 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1808 m² Komorów Komorów |
1 808 m² | 1 446 400 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1602 m² Granica Granica |
1 602 m² | 1 380 000 zł | 861 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7521 m² Michałowice, Środkowa Michałowice |
7 521 m² | 7 500 000 zł | 997 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2490 m² Komorów Komorów |
2 490 m² | 2 490 000 zł | 1000 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 900 m² Komorów Komorów |
900 m² | 590 000 zł | 656 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7000 m² Opacz Mała, Targowa Opacz Mała |
7 000 m² | 4 865 000 zł | 695 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4870 m² Sokołów, false Sokołów |
4 870 m² | 3 019 400 zł | 620 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4764 m² Nowa Wieś Nowa Wieś |
4 764 m² | 3 417 000 zł | 717 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1237 m² Opacz-Kolonia Opacz-Kolonia |
1 237 m² | 990 000 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Michałowice-Wieś Michałowice-Wieś |
1 000 m² | 850 000 zł | 850 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1833 m² Reguły Reguły |
1 833 m² | 2 200 000 zł | 1200 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Michałowice-Wieś Michałowice-Wieś |
1 500 m² | 1 185 000 zł | 790 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Nowa Wieś Nowa Wieś |
1 000 m² | 1 250 000 zł | 1250 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Michałowice?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Michałowice →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Michałowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Michałowice?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.