Strona głównaCeny działekmazowieckieDziałki na sprzedaż Michałowice
Oferty sprzedaży · mazowieckie

Działki na sprzedaż w gminie Michałowice

45 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 10 000 zł, powierzchnie od 295 do 9 859 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

45
Ofert w gminie
983zł/m²
Mediana ofertowa
776zł/m²
Z aktów — budowlane
2–1600zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Michałowice wynosi 983 zł/m² — o 27% więcej niż 776 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (41 z 45 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (776 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 715 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Michałowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (41) Akty notarialne (135)
2–5 zł 1 (2%) 0 (0%)
5–10 zł 0 (0%) 0 (0%)
10–20 zł 0 (0%) 0 (0%)
20–50 zł 0 (0%) 1 (1%)
50–100 zł 0 (0%) 2 (1%)
100–200 zł 0 (0%) 5 (4%)
200–500 zł 2 (5%) 20 (15%)
500–1000 zł 19 (46%) 90 (67%)
powyżej 1000 zł 19 (46%) 17 (13%)
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (500–1000 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 45 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Michałowice

Wszystkie 45 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Michałowice
Michałowice
1 000 m² 900 000 zł 900 adresowo
Prestiżowa działka w cichej okolicy Komorowa
Mazowieckie, Komorów
1 783 m² 1 400 000 zł 785 olx
DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1299 m² – Pęcice gm. Michałowice, ul. Stawowa
Mazowieckie, Pęcice
1 299 m² 1 550 000 zł 1193 olx
Działka inwestycyjna 1800 m² MICHAŁOWICE | Mieszkaniowo-Usługowa|S8 .
Mazowieckie, Michałowice Wieś
1 800 m² 1 656 000 zł 920 olx
Bezkompromisowa dzialka pod Warszawa, 15min do centrum, 7min do S´ki
Mazowieckie, Pęcice Małe
3 164 m² 3 111 000 zł 983 olx
Działka od 3.000 m2 do 2 ha Warszawa/Janki S8, usługi/magazyn/komis
Mazowieckie, Janki
5 000 m² 10 000 zł 2 olx
Działka rolno-leśna z mediami – 58,55 ARA – Nowa Wieś k. Kolbuszowej
Mazowieckie, Nowa Wieś
5 855 m² 200 000 zł 34 olx
Reguły - działka na granicy Warszawy | MPZP | Media
Mazowieckie, Reguły
2 000 m² 2 900 000 zł 1450 olx
3100 m2 MN/U przy S8 I Michałowice I Teren Inwestycyjny
Mazowieckie, Michałowice
3 100 m² 4 100 000 zł 1323 olx
Top lokalizacja! Piękna działka
Mazowieckie, Komorów
1 300 m² 1 820 000 zł 1400 olx
Działka pod dom wolnostojący
Mazowieckie, Opacz Kolonia
1 000 m² 1 100 000 zł 1100 olx
Prestiżowa działka w Komorowie. Możliwy podział.
Mazowieckie, Komorów
2 425 m² 2 520 000 zł 1039 olx
Sprzedam b ladną działkę 3300m2 z mozliwością postawienia 2 domów .NOWA CENA!!!
Mazowieckie, Sokołów
3 300 m² 1 510 000 zł 458 olx
Działka budowlana 1000m2 Michałowice-Wieś, pełne media
Mazowieckie, Michałowice Wieś
1 000 m² 1 600 000 zł 1600 olx
Reguły ul. Michała
Reguły
1 550 m² 2 200 000 zł 1419 adresowo
Komorów
Komorów
2 425 m² 2 520 000 zł 1039 adresowo
Granica ul. Podleśna
Granica
825 m² 1 072 500 zł 1300 adresowo
Działka premium w zielonym Komorowie
Mazowieckie, Komorów
4 200 m² 3 234 000 zł 770 olx
Pęcice Małe ul. Leśna
Pęcice Małe
3 168 m² 3 111 000 zł 982 adresowo
Sprzedam działkę Michałowice - 4 800 m²
Michalowice
4 800 m² 4 080 000 zł 850 nol
Sprzedam działkę Michałowice - 1 323 m²
Michalowice
1 323 m² 950 000 zł 718 nol
Sprzedam działkę Michałowice - 1 200 m²
Michalowice
1 200 m² 850 000 zł 708 nol
Sprzedam działkę Michałowice - 1 092 m²
Michalowice
1 092 m² 1 310 400 zł 1200 nol
Sprzedam działkę Michałowice - 975 m²
Michalowice
976 m² 695 000 zł 712 nol
Sprzedam działkę Michałowice - 2 800 m²
Michalowice
2 800 m² 2 380 000 zł 850 nol
Sprzedam działkę Michałowice - 1 800 m²
Michalowice
1 800 m² 1 440 000 zł 800 nol
Michałowice-Wieś ul. Kwitnąca
Michałowice-Wieś
1 000 m² 1 600 000 zł 1600 adresowo
Warszawa Ursus ul. Stanisława Bodycha
Warszawa Ursus
295 m² 460 000 zł 1559 adresowo
Sprzedam działkę Warszawa - 7 521 m²
Warszawa
7 521 m² 9 777 300 zł 1300 nol
Działka budowlana, 985 m² , Opacz-Kolonia, ul. Badylarska, MPZP
Opacz-Kolonia, Michałowice, pruszkowski, mazowieckie
985 m² 1 000 000 zł 1015 otodom
Michałowice działka 2350 m2
Mazowieckie, Opacz Mała
2 350 m² 1 633 250 zł 695 olx
Komorów
Komorów
4 200 m² 3 234 000 zł 770 adresowo
Reguły ul. Żytnia
Reguły
9 859 m² 3 200 000 zł 325 adresowo
Komorów ul. Polna
Komorów
1 674 m² 1 000 000 zł 597 adresowo
Komorów
Komorów
1 900 m² 2 050 000 zł 1079 adresowo
Komorów
Komorów
1 783 m² 1 400 000 zł 785 adresowo
Komorów
Komorów
937 m² 1 360 000 zł 1451 adresowo
Działki budowlane w Regułach z MPZP dwie minuty pieszo od WKD
Mazowieckie, Reguły
1 550 m² 2 200 000 zł 1419 olx
Komorów
Komorów
1 981 m² 2 480 000 zł 1252 adresowo
Opacz Mała
Opacz Mała
2 002 m² 2 002 000 zł 1000 adresowo
Michałowice
Michałowice
2 800 m² 2 380 000 zł 850 adresowo
Michałowice-Wieś
Michałowice-Wieś
1 800 m² 1 835 000 zł 1019 adresowo
Sokołów ul. Rodzinna
Sokołów
3 300 m² 1 510 000 zł 458 adresowo
Michałowice
Michałowice
1 323 m² 950 000 zł 718 adresowo
Nowa Wieś ul. Wandy
Nowa Wieś
2 500 m² 2 499 000 zł 1000 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Michałowice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Michałowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Michałowice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.