Działki na sprzedaż w gminie Nieporęt
166 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 100 000 zł, powierzchnie od 448 do 31 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
166
Ofert w gminie
419zł/m²
Mediana ofertowa
296zł/m²
Z aktów — budowlane
54–1266zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Nieporęt wynosi 430 zł/m² —
o 45% więcej niż 296 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(135 z 166 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (296 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 279 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Nieporęt → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (135) | Akty notarialne (375) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 7 (2%) |
| 50–100 zł | 3 (2%) | 24 (6%) |
| 100–200 zł | 5 (4%) | 63 (17%) |
| 200–500 zł | 86 (64%) | 248 (66%) |
| 500–1000 zł | 41 (30%) | 20 (5%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 6 (2%) |
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale
(200–500 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 166 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Nieporęt
Pokazujemy 60 z 166 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Sprzedam działkę Mazowieckie, Kąty Węgierskie |
1 444 m² | 860 000 zł | 596 | olx | działka 344/4 |
| Koncepacja zabudowy na 8 bliźniaków ( 16 jednostek ) Mazowieckie, Stanisławów Pierwszy |
7 000 m² | 2 450 000 zł | 350 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Józefów gm. Nieporęt Mazowieckie, Józefów |
814 m² | 490 000 zł | 602 | olx | działka 232/16 |
| Działka budowlana 1000 m2 Nieporęt Mazowieckie, Aleksandrów |
1 000 m² | 450 000 zł | 450 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Stanisławow Pierwszy Mazowieckie, Stanisławów Pierwszy |
950 m² | 475 000 zł | 500 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Kąty Węgierskie 1066m2 Mazowieckie, Kąty Węgierskie |
1 066 m² | 517 000 zł | 485 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1474 m² | Stanisławów Pierwszy Mazowieckie, Stanisławów Pierwszy |
1 474 m² | 884 400 zł | 600 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 3 działki budowlane, media, MPZP, Aleksandrów! Mazowieckie, Stanisławów Pierwszy |
886 m² | 337 000 zł | 380 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 2376 m2 Warszawa Kąty Węgierskie jest możlwość kupienia połowy działki po podziale Mazowieckie, Kąty Węgierskie |
2 378 m² | 1 117 000 zł | 470 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana | Wólka Radzymińska | 1002m | Las | Zalew Zegrzyński Mazowieckie, Wólka Radzymińska |
1 002 m² | 275 000 zł | 274 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Rynia 5712 m² | MPZP 5MN | potencjał podziału | opcja 1,10 ha Mazowieckie, Rynia |
5 712 m² | 1 590 000 zł | 278 | olx | działka 229 |
| Atrakcyjna działka budowlana w mieście, 7131 m² Mazowieckie, Stanisławów Pierwszy |
7 131 m² | 3 222 000 zł | 452 | olx | działka 243/3 |
| Działka budowlana 910 mkw Nieporęt / przy Zalewie Zegrzyńskim Mazowieckie, Nieporęt |
910 m² | 452 270 zł | 497 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 2165 m² | Stanisławów Pierwszy Mazowieckie, Stanisławów Pierwszy |
2 165 m² | 1 299 000 zł | 600 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z mediami, ogrodzeniem i bramą, ul. Przyrodnicza 6 Mazowieckie, Michałów-Grabina |
1 000 m² | 730 000 zł | 730 | olx | działka 52/59 |
| Działka rekreacyjna z małym domkiem letniskowym Stanisławów Drugi, Nieporęt, legionowski, mazowieckie |
980 m² | 299 000 zł | 305 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Józefów - 1 420 m² Jozefow |
1 420 m² | 418 900 zł | 295 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Józefów - 3 010 m² Jozefow |
3 010 m² | 3 000 000 zł | 997 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Józefów - 1 142 m² Jozefow |
1 142 m² | 559 000 zł | 489 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Józefów - 2 024 m² Jozefow |
2 024 m² | 619 000 zł | 306 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Józefów - 1 300 m² Jozefow |
1 300 m² | 599 000 zł | 461 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Józefów - 1 000 m² Jozefow |
1 000 m² | 550 000 zł | 550 | nol | działka 192/11 |
| Sprzedam działkę Józefów - 1 500 m² Jozefow |
1 500 m² | 630 000 zł | 420 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Ryni nad Zalewem Zegrzyńskim Mazowieckie, Rynia |
875 m² | 450 000 zł | 514 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana | Wólka Radzymińska | 1002m | Las | Zalew Zegrzyński Wólka Radzymińska, Nieporęt, legionowski, mazowieckie |
1 002 m² | 275 000 zł | 274 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Nieporęt Nieporęt |
7 200 m² | 3 800 000 zł | 528 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Nieporęt ul. Zwycięstwa Nieporęt |
935 m² | 650 000 zł | 695 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zegrze Południowe Zegrze Południowe |
1 506 m² | 1 355 400 zł | 900 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Józefów Józefów |
1 500 m² | 575 000 zł | 383 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Józefów ul. Dębowa Józefów |
1 142 m² | 559 000 zł | 489 | adresowo | działka 115/2 |
| Rembelszczyzna Rembelszczyzna |
2 007 m² | 798 000 zł | 398 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Stanisławów Pierwszy ul. Tęczowa Stanisławów Pierwszy |
1 300 m² | 699 000 zł | 538 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Stanisławów Pierwszy ul. Tęczowa 37 Stanisławów Pierwszy |
832 m² | 349 000 zł | 419 | adresowo | działka 605/28 |
| Kąty Węgierskie Kąty Węgierskie |
750 m² | 300 000 zł | 400 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Józefów ul. Leśna Józefów |
1 200 m² | 516 000 zł | 430 | adresowo | działka 333/19 |
| Rembelszczyzna ul. Jana Kazimierza Rembelszczyzna |
3 450 m² | 777 777 zł | 225 | adresowo | działka 227/2 |
| Stanisławów Pierwszy ul. Przyszłość Stanisławów Pierwszy |
2 165 m² | 1 299 000 zł | 600 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wólka Radzymińska ul. Szkolna Wólka Radzymińska |
31 000 m² | 2 450 000 zł | 79 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Rynia ul. Główna Rynia |
448 m² | 289 000 zł | 645 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Stanisławów Pierwszy ul. Graniczna Stanisławów Pierwszy |
29 200 m² | 4 350 000 zł | 149 | adresowo | działka 381/1 |
| Wola Aleksandra ul. Słowicza Wola Aleksandra |
1 076 m² | 613 320 zł | 570 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wólka Radzymińska ul. Leśna Wólka Radzymińska |
1 002 m² | 299 999 zł | 299 | adresowo | działka 507 |
| Stanisławów Pierwszy ul. Jana Kazimierza Stanisławów Pierwszy |
7 293 m² | 3 282 000 zł | 450 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Rynia ul. Główna Rynia |
3 274 m² | 850 000 zł | 260 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10033 m² Rembelszczyzna, Polna Rembelszczyzna |
10 033 m² | 2 006 600 zł | 200 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1300 m² Józefów Józefów |
1 300 m² | 599 000 zł | 461 | morizon | działka 386/25 |
| Działka na sprzedaż, 1768 m² Nieporęt Nieporęt |
1 768 m² | 1 000 000 zł | 566 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Nieporęt Nieporęt |
1 000 m² | 450 000 zł | 450 | morizon | działka 118/7 |
| Działka na sprzedaż, 7000 m² Stanisławów Pierwszy Stanisławów Pierwszy |
7 000 m² | 2 450 000 zł | 350 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 935 m² Nieporęt, Zwycięstwa Nieporęt |
935 m² | 650 000 zł | 695 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1506 m² Zegrze Południowe Zegrze Południowe |
1 506 m² | 1 355 400 zł | 900 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1498 m² Aleksandrów, Królewska Aleksandrów |
1 498 m² | 595 000 zł | 397 | morizon | działka 92/18 |
| Działka na sprzedaż, 17855 m² Wólka Radzymińska Wólka Radzymińska |
17 855 m² | 1 990 000 zł | 111 | morizon | działka 119 |
| Działka na sprzedaż, 1361 m² Nieporęt Nieporęt |
1 361 m² | 1 160 000 zł | 852 | morizon | działka 267/4 |
| Działka na sprzedaż, 3438 m² Józefów, Migdałowa Józefów |
3 438 m² | 550 000 zł | 160 | morizon | działka 7/6 |
| Działka na sprzedaż, 23698 m² Białobrzegi Białobrzegi |
23 698 m² | 30 000 000 zł | 1266 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3701 m² Stanisławów Pierwszy, Stróżańska Stanisławów Pierwszy |
3 701 m² | 199 000 zł | 54 | morizon | działka 413/4 |
| Działka na sprzedaż, 7781 m² Stanisławów Pierwszy, Jana Kazimierza Stanisławów Pierwszy |
7 781 m² | 3 113 000 zł | 400 | morizon | działka 43/1 |
| Działka na sprzedaż, 1090 m² Stanisławów Pierwszy Stanisławów Pierwszy |
1 090 m² | 763 000 zł | 700 | morizon | działka 234/6 |
| Działka na sprzedaż, 895 m² Beniaminów Beniaminów |
895 m² | 399 000 zł | 446 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Nieporęt →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Nieporęt, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Nieporęt?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.