Działki na sprzedaż w gminie Nowy Duninów

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 39 500 zł, powierzchnie od 1 000 do 45 956 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

42zł/m²

Mediana ofertowa

54zł/m²

Z aktów — budowlane

8–105zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Nowy Duninów wynosi 76 zł/m² — o 41% więcej niż 54 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (54 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 54 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Nowy Duninów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (172)
poniżej 1 zł	0 (0%)	2 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	0 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	2 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	1 (1%)
10–20 zł	0 (0%)	17 (10%)
20–50 zł	3 (38%)	80 (47%)
50–100 zł	4 (50%)	63 (37%)
100–200 zł	1 (12%)	6 (3%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Nowy Duninów

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka, Stary Duninów Mazowieckie, Stary Duninów	1 000 m²	80 000 zł	80	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam 45-letni LAS 4,5956ha Mazowieckie, Nowy Duninów	45 956 m²	345 000 zł	8	olx	📍 zobacz na mapie
Kompleks wyjątkowych działek, okazyjna cena Mazowieckie, Środoń	1 569 m²	65 898 zł	42	olx	działka 104/14
Działka budowlana przy lesie bez sąsiadów blisko jezior Mazowieckie, Karolewo	5 900 m²	210 000 zł	36	olx	działka 163/3
Działki budowlane pośród jezior i lasów Mazowieckie, Lipianki	1 343 m²	69 000 zł	51	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Mazowieckie, Lipianki	1 000 m²	39 500 zł	40	olx	działka 237/33
Sprzedam działkę z WZ Mazowieckie, Lipianki	1 860 m²	74 000 zł	40	olx	działka 237/37
Działka blisko Płocka, 1158 m2 z WZ i przyłączami Mazowieckie, Dzierzązna	1 148 m²	93 000 zł	81	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 1000m2 Mazowieckie, Dzierzązna	1 000 m²	105 000 zł	105	olx	📍 zobacz na mapie
Popłacin Popłacin	1 298 m²	98 000 zł	76	adresowo	działka 103/8
Kamion Kamion	14 900 m²	446 910 zł	30	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Nowy Duninów? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Nowy Duninów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowy Duninów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Nowy Duninów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Nowy Duninów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce