Działki na sprzedaż w gminie Opinogóra Górna

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 43 110 zł, powierzchnie od 400 do 2 201 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

125zł/m²

Mediana ofertowa

108zł/m²

Z aktów — budowlane

43–175zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Opinogóra Górna wynosi 125 zł/m² — o 16% więcej niż 108 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (108 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 101 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Opinogóra Górna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (80)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	1 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	6 (8%)
10–20 zł	0 (0%)	5 (6%)
20–50 zł	1 (14%)	10 (12%)
50–100 zł	0 (0%)	28 (35%)
100–200 zł	6 (86%)	24 (30%)
200–500 zł	0 (0%)	3 (4%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Opinogóra Górna

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Dwie Działki Budowlane Na Sprzedaż Mazowieckie, Opinogóra Dolna	2 201 m²	320 000 zł	145	olx	działka 80/11
Działki budowlane w Chrzanówku Mazowieckie, Chrzanówek	1 000 m²	175 000 zł	175	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam 2 działki budowlane – Elżbiecin, gmina Opinogóra koło Ciechanowa Mazowieckie, Elżbiecin	1 179 m²	165 000 zł	140	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1001 m² Opinogóra Górna Opinogóra Górna	1 001 m²	43 110 zł	43	morizon	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Opinogóra Górna - 400 m² Opinogora-Gorna	400 m²	50 000 zł	125	nol	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane \| Sprzedaż \| Elżbiecin Elżbiecin, Opinogóra Górna, ciechanowski, mazowieckie	1 177 m²	145 000 zł	123	otodom	📍 zobacz na mapie
Elżbiecin Elżbiecin	1 177 m²	135 000 zł	115	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Opinogóra Górna →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Opinogóra Górna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Opinogóra Górna?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Opinogóra Górna — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce