Działki na sprzedaż w gminie Otwock

152 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 95 000 zł, powierzchnie od 290 do 34 523 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

152

Ofert w gminie

342zł/m²

Mediana ofertowa

293zł/m²

Z aktów — budowlane

19–1310zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Otwock wynosi 371 zł/m² — o 27% więcej niż 293 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (110 z 152 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (293 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 283 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Otwock → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (110)	Akty notarialne (394)
2–5 zł	0 (0%)	3 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	3 (1%)
10–20 zł	1 (1%)	15 (4%)
20–50 zł	0 (0%)	22 (6%)
50–100 zł	3 (3%)	35 (9%)
100–200 zł	10 (9%)	102 (26%)
200–500 zł	61 (55%)	182 (46%)
500–1000 zł	34 (31%)	28 (7%)
powyżej 1000 zł	1 (1%)	4 (1%)

Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (200–500 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 152 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Otwock

Pokazujemy 60 z 152 ofert (najnowsze). Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana z dojazdem z dwóch stron Mazowieckie, Otwock	1 880 m²	840 000 zł	447	olx
Działka budowlana z dostępem do mediów i warunkami zabudowy Mazowieckie, Otwock	1 004 m²	849 000 zł	846	olx
Dla Dewelopera pod bliźniaki! Mazowieckie, Otwock	16 100 m²	2 400 000 zł	149	olx
Działka budowlana na osiedlu domów jednorodzinnych Mazowieckie, Otwock	630 m²	380 000 zł	603	olx
Sprzedam udział 1/6 w kilku działkach w Otwocku i łącznej powierzchni 4964 m2 Mazowieckie, Otwock	4 964 m²	95 000 zł	19	olx
Piękna i ustawna działka w Świdrze 1,7km od SKM Mazowieckie, Otwock	1 745 m²	847 000 zł	485	olx
Działka 23/2 w Otwocku Mazowieckie, Otwock	1 533 m²	825 668 zł	539	olx
Z pozwoleniem na budowę, przy samym Świdrze Mazowieckie, Otwock	9 812 m²	3 119 000 zł	318	olx
Unikatowa działka z dostępem do rzeki Świder Mazowieckie, Otwock	2 684 m²	650 000 zł	242	olx
Otwock \| 5105 m² \| działka z MPZP i mediami. Mazowieckie, Otwock	5 105 m²	1 799 000 zł	352	olx
Działka budowlana, rozpoczęta budowa 2 domy, Człekówka gm. Kołbiel Mazowieckie, Otwock	1 326 m²	330 000 zł	249	olx
Józefów Józefów	1 589 m²	1 150 000 zł	724	adresowo
Z pozwoleniem na budowę, przy samym Świdrze Otwock, otwocki, mazowieckie	9 812 m²	3 119 000 zł	318	otodom
Otwock ul. Gabriela Narutowicza Otwock	983 m²	1 000 000 zł	1017	adresowo
Otwock ul. Górna Otwock	3 000 m²	1 190 000 zł	397	adresowo
Otwock ul. Mazurska Otwock	808 m²	540 000 zł	668	adresowo
Otwock Wólka Mlądzka ul. Stefana Żeromskiego Otwock Wólka Mlądzka	1 800 m²	540 000 zł	300	adresowo
Otwock Soplicowo ul. Józefa Poniatowskiego Otwock Soplicowo	3 862 m²	1 000 000 zł	259	adresowo
Otwock Wólka Mlądzka ul. Wypoczynkowa Otwock Wólka Mlądzka	3 150 m²	800 000 zł	254	adresowo
Otwock Wólka Mlądzka ul. Wspaniała Otwock Wólka Mlądzka	1 850 m²	739 000 zł	399	adresowo
Otwock ul. Stefana Żeromskiego Otwock	6 437 m²	1 931 100 zł	300	adresowo
Otwock Soplicowo ul. Łowiecka Otwock Soplicowo	4 997 m²	1 450 000 zł	290	adresowo
Otwock Soplicowo ul. Bernardyńska 32 Otwock Soplicowo	5 114 m²	1 450 000 zł	284	adresowo
Otwock Teklin ul. Grunwaldzka Otwock Teklin	1 620 m²	499 000 zł	308	adresowo
Otwock ul. Pokojowa Otwock	2 093 m²	450 000 zł	215	adresowo
Otwock Otwock	8 170 m²	650 000 zł	80	adresowo
Otwock Soplicowo ul. Ignacego Prądzyńskiego Otwock Soplicowo	2 147 m²	1 824 950 zł	850	adresowo
Otwock Śródborów ul. Ojca Rafała Kalinowskiego Otwock Śródborów	2 237 m²	715 840 zł	320	adresowo
Otwock Jabłonna ul. Gabriela Narutowicza Otwock Jabłonna	5 920 m²	1 184 000 zł	200	adresowo
Otwock Mlądz ul. Krecia Otwock Mlądz	2 700 m²	850 000 zł	315	adresowo
Otwock Soplicowo ul. Józefa Poniatowskiego Otwock Soplicowo	5 114 m²	650 000 zł	127	adresowo
Otwock Śródmieście ul. T. Ślusarskiego Otwock Śródmieście	2 066 m²	1 750 000 zł	847	adresowo
Otwock ul. Majowa Otwock	7 253 m²	720 000 zł	99	adresowo
Otwock Jabłonna ul. Niezapominajki Otwock Jabłonna	630 m²	395 000 zł	627	adresowo
Otwock ul. Hipolita Cybulskiego Otwock	1 152 m²	830 000 zł	720	adresowo
Otwock Soplicowo ul. Jana Skrzyneckiego Otwock Soplicowo	4 406 m²	440 000 zł	100	adresowo
Otwock ul. Majowa Otwock	2 288 m²	379 000 zł	166	adresowo
Otwock Śródborów ul. Władysława Syrokomli Otwock Śródborów	790 m²	439 900 zł	557	adresowo
Otwock Wólka Mlądzka ul. Stefana Żeromskiego Otwock Wólka Mlądzka	1 534 m²	650 000 zł	424	adresowo
Otwock Soplicowo ul. Protazego Otwock Soplicowo	4 600 m²	899 000 zł	195	adresowo
Otwock Soplicowo ul. Hrabiego Otwock Soplicowo	4 760 m²	600 000 zł	126	adresowo
Otwock Świerk Otwock	2 683 m²	1 180 000 zł	440	adresowo
Sprzedam działkę Otwock - 2 030 m² Otwock	2 030 m²	619 000 zł	305	nol
Sprzedam działkę Otwock - 7 405 m² Otwock	7 405 m²	2 591 750 zł	350	nol
Sprzedam działkę Otwock - 10 458 m² Otwock	5 095 m²	1 900 000 zł	373	nol
Sprzedam działkę Otwock - 2 700 m² Otwock	2 700 m²	999 000 zł	370	nol
Sprzedam działkę Otwock - 16 100 m² Otwock	16 100 m²	2 400 000 zł	149	nol
Sprzedam działkę Otwock - 5 453 m² Otwock	5 453 m²	1 350 000 zł	248	nol
Sprzedam działkę Otwock - 900 m² Otwock	900 m²	365 000 zł	406	nol
Sprzedam działkę Otwock - 4 593 m² Otwock	4 593 m²	950 000 zł	207	nol
Sprzedam działkę Otwock - 3 700 m² Otwock	3 700 m²	1 298 000 zł	351	nol
Sprzedam działkę Otwock - 1 379 m² Otwock	1 379 m²	600 000 zł	435	nol
Sprzedam działkę Otwock - 3 000 m² Otwock	3 000 m²	820 000 zł	273	nol
Sprzedam działkę Otwock - 2 991 m² Otwock	2 991 m²	1 999 000 zł	668	nol
Sprzedam działkę Otwock - 1 156 m² Otwock	1 156 m²	319 000 zł	276	nol
Sprzedam działkę Otwock - 9 812 m² Otwock	9 812 m²	3 119 000 zł	318	nol
Sprzedam działkę Otwock - 1 489 m² Otwock	1 489 m²	374 000 zł	251	nol
Sprzedam działkę Otwock - 5 105 m² Otwock	5 105 m²	1 799 000 zł	352	nol
Sprzedam działkę Otwock - 2 339 m² Otwock	2 339 m²	800 000 zł	342	nol
Sprzedam działkę Otwock - 1 880 m² Otwock	1 880 m²	690 000 zł	367	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Otwock →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Otwock, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Otwock?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Otwock — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce