Działki na sprzedaż w gminie Pionki

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 55 000 zł, powierzchnie od 830 do 18 900 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

76zł/m²

Mediana ofertowa

54zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

6–146zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Pionki wynosi 80 zł/m² — o 48% więcej niż 54 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (54 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Pionki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (154)
1–2 zł	0 (0%)	5 (3%)
2–5 zł	0 (0%)	10 (6%)
5–10 zł	0 (0%)	4 (3%)
10–20 zł	0 (0%)	18 (12%)
20–50 zł	0 (0%)	63 (41%)
50–100 zł	8 (89%)	41 (27%)
100–200 zł	1 (11%)	6 (4%)
200–500 zł	0 (0%)	5 (3%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Pionki

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sprzedam 2 działki budowlane Kieszek gm. Pionki Mazowieckie, Kieszek	2 255 m²	134 205 zł	60	olx
Działka z warunkami zabudowy w miejscowości Jedlnia, 1122 m2 - okazja! Mazowieckie, Jedlnia	1 122 m²	85 000 zł	76	olx
Działka budowlana BEZTERMINOWE warunki zabudowy Mazowieckie, Helenów	830 m²	81 000 zł	98	olx
Działka budowlana Jedlnia Kościelna, Pionki, Siczki, Jedlnia-Letnisko Mazowieckie, Huta	2 291 m²	183 280 zł	80	olx
Działka budowlana - spokój+100% uzbrojenie Mazowieckie, Marcelów	4 760 m²	285 500 zł	60	olx
Sprzedam działki w czarnej Mazowieckie, Czarna Wieś	10 000 m²	55 000 zł	6	olx
Działka budowlana Mazowieckie, Czarna Wieś	1 450 m²	130 500 zł	90	olx
Jaroszki Jaroszki	18 900 m²	320 000 zł	17	adresowo
Suskowola Cyganówka Suskowola	1 510 m²	220 000 zł	146	adresowo
Suskowola Cyganówka Suskowola	1 254 m²	65 000 zł	52	adresowo
Suskowola Suskowola	1 127 m²	110 000 zł	98	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Pionki →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Pionki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Pionki?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Pionki — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce