Działki na sprzedaż w gminie Policzna

17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 10 000 zł, powierzchnie od 625 do 25 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

45zł/m²

Mediana ofertowa

15zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

5–88zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Policzna mają medianę 45 zł/m², a akty notarialne 15 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 54% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (14 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (15 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Policzna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (14)	Akty notarialne (100)
1–2 zł	0 (0%)	7 (7%)
2–5 zł	0 (0%)	24 (24%)
5–10 zł	0 (0%)	15 (15%)
10–20 zł	1 (7%)	13 (13%)
20–50 zł	8 (57%)	38 (38%)
50–100 zł	5 (36%)	3 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 17 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Policzna

Wszystkie 17 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Czarnolas Czarnolas-Kolonia Czarnolas	3 200 m²	78 000 zł	24	adresowo
Działka budowlana 1505mk warunki zabudowy dobra lokalizacja Mazowieckie, Jadwinów	1 505 m²	120 000 zł	80	olx
Działka 625m2, Zawada Nowa, z warunkami zabudowy Mazowieckie, Zawada Nowa	625 m²	25 000 zł	40	olx
WZ Działki budowlane z warunkami zabudowy Teodorów/Helenów Mazowieckie, Policzna	1 000 m²	45 000 zł	45	olx
Działki budowlane 1637m² WZ Mazowieckie, Policzna	1 637 m²	125 000 zł	76	olx
Działka 970 m kw gm. Policzna z WZ Mazowieckie, Policzna	970 m²	34 400 zł	35	olx
Działka budowlana 0.2ha 2000m2. Woj. Mazowieckie, Powiat Zwoleński, Gmina Policzna Miejscowość Piątków . Ważne mogę prze Mazowieckie, Piątków	2 000 m²	75 000 zł	38	olx
Sprzedam działkę budowlaną pod lasem Policzna Mazowieckie, Policzna	1 700 m²	150 000 zł	88	olx
Nieruchomość dzialka Mazowieckie, Ługowa Wola	1 000 m²	10 000 zł	10	olx
Działki rolno-budowlane, Policzna ul. Spokojna Mazowieckie, Policzna	1 000 m²	56 000 zł	56	olx
Działka rolna 19 888 m2 - Teodorów, gm. Policzna Mazowieckie, Policzna	19 888 m²	107 000 zł	5	olx
Czarnolas-Kolonia - Działka 2,5 ha na sprzedaż - Bezpośrednio Mazowieckie, Czarnolas-Kolonia	25 000 m²	1 700 000 zł	68	olx
Działka budowlana z WZ pow. 17,61ar(1761m2)m. Helenów gmina Policzna (16km - Puławy) Mazowieckie, Helenów	1 761 m²	87 000 zł	49	olx
Sprzedam działkę Gródek - 4 883 m² Grodek	5 833 m²	350 000 zł	60	nol
Zawada Nowa Zawada Nowa	1 100 m²	50 000 zł	45	adresowo
Zawada Nowa Zawada Nowa	1 600 m²	55 000 zł	34	adresowo
Jadwinów Jadwinów	1 505 m²	120 000 zł	80	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Policzna →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Policzna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Policzna?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Policzna — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce