Działki na sprzedaż w gminie Raszyn
148 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 369 000 zł, powierzchnie od 500 do 92 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
148
Ofert w gminie
660zł/m²
Mediana ofertowa
581zł/m²
Z aktów — budowlane
128–2017zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Raszyn wynosi 687 zł/m² —
o 18% więcej niż 581 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(121 z 148 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (581 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 577 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Raszyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (121) | Akty notarialne (126) |
|---|---|---|
| 20–50 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 5 (4%) |
| 200–500 zł | 13 (11%) | 40 (32%) |
| 500–1000 zł | 92 (76%) | 76 (60%) |
| powyżej 1000 zł | 16 (13%) | 4 (3%) |
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale
(500–1000 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 148 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Raszyn
Pokazujemy 60 z 148 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieruchomość na sprzedaż Usługi lub Zabudowa Jednorodzinna Mazowieckie, Falenty Nowe |
3 600 m² | 4 305 000 zł | 1196 | olx | działka 19/29 |
| Działka inwestycyjna/budowlana na Falentach Nowych Mazowieckie, Falenty Nowe |
10 881 m² | 11 000 000 zł | 1011 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna w Jankach z prawomocnym pozwoleniem na budowę Mazowieckie, Janki |
5 267 m² | 5 000 000 zł | 949 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1000 m² bezpośrednio Mazowieckie, Sękocin Nowy |
1 000 m² | 990 000 zł | 990 | olx | działka 80/5 |
| Działki budowlane, różne powierzchnie od 1001 m2 do 1551m2 Mazowieckie, Sękocin Nowy |
1 001 m² | 550 000 zł | 549 | olx | działka 45/24 |
| Działka budowlana - niedaleko Mokotowa / Ursynowa Mazowieckie, Łady |
950 m² | 900 000 zł | 947 | olx | działka 138/3 |
| Działka w formie kwadratu 1000m2 PODOLSZYN NOWY, ul anyżkowa super lokalizacja bezpośrednio Mazowieckie, Podolszyn Nowy |
1 000 m² | 760 000 zł | 760 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| DZIAŁKA Usługowo-Przemysłowa na sprzedaż – JANKI | S8 | WARSZAWA Mazowieckie, Wypędy |
9 444 m² | 8 000 000 zł | 847 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| pod usługi, narożna, Sękocin Nowy Al. Krakowska Mazowieckie, Janki |
1 900 m² | 2 300 000 zł | 1211 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| TOP lokalizacja! Wyjątkowa działka Mazowieckie, Słomin |
1 480 m² | 1 475 000 zł | 997 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 2400 m² pod 2 domy lub bliźniak | Raszyn | Mpzp | Mazowieckie, Nowe Grocholice |
2 400 m² | 1 267 700 zł | 528 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlano-usługowa 700m² z MPZP – media, blisko Warszawy S8 Mazowieckie, Nowe Grocholice |
700 m² | 399 000 zł | 570 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działka budowlana lokalizacja pod Warszawą ,Podolszyn Nowy ul Anyżkowa Mazowieckie, Podolszyn Nowy |
1 000 m² | 690 000 zł | 690 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Bezpośrednio sprzedam piękną działkę budowlaną w lesie sosnowym Mazowieckie, Sękocin Las |
2 104 m² | 1 100 000 zł | 523 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż Dawidy Bankowe Mazowieckie, Dawidy Bankowe |
700 m² | 645 750 zł | 922 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Inwestycyjna RASZYN DAWIDY Mazowieckie, Raszyn |
3 421 m² | 6 900 000 zł | 2017 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka pod dom lub bliźniak – Dawidy Bankowe Mazowieckie, Dawidy Bankowe |
1 940 m² | 1 649 000 zł | 850 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 3927 m² | Falenty Nowe | media | blisko Warszawy Mazowieckie, Falenty Nowe |
3 927 m² | 3 000 000 zł | 764 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę budowlaną 1000 m2 w Falentach Nowych Mazowieckie, Falenty |
1 000 m² | 529 000 zł | 529 | olx | działka 146/24 |
| Sprzedam działkę budowlaną z pozwoleniem na budowę Mazowieckie, Falenty Nowe |
950 m² | 699 000 zł | 736 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna w kameralnej okolicy z WZ Mazowieckie, Jaworowa |
643 m² | 369 000 zł | 574 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Podolszyn Nowy, Anyżkowa 1000m² 31x33 kwadrat Mazowieckie, Podolszyn Nowy |
1 000 m² | 790 000 zł | 790 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3816 m² Janki, Wspólna/Sokołowska Janki |
3 816 m² | 900 000 zł | 236 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1150 m² Falenty Nowe, false Falenty Nowe |
1 150 m² | 644 000 zł | 560 | morizon | działka 11/22 |
| Działka na sprzedaż, 5056 m² Łady, false Łady |
5 056 m² | 2 528 000 zł | 500 | morizon | działka 89/13 |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² Sękocin-Las Sękocin-Las |
2 100 m² | 700 000 zł | 333 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Łady Łady |
1 200 m² | 838 800 zł | 699 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 723 m² Rybie, false Rybie |
723 m² | 920 000 zł | 1272 | morizon | działka 617 |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² pruszkowski, Słoneczna Pruszkowski |
2 100 m² | 1 300 000 zł | 619 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Falenty Nowe, false Falenty Nowe |
1 000 m² | 539 000 zł | 539 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1941 m² Dawidy Bankowe Dawidy Bankowe |
1 941 m² | 1 649 000 zł | 850 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6199 m² Janki Janki |
6 199 m² | 5 600 000 zł | 903 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 950 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
950 m² | 645 000 zł | 679 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4630 m² Sękocin-Las Sękocin-Las |
4 630 m² | 2 900 000 zł | 626 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1800 m² Słomin Słomin |
1 800 m² | 1 160 000 zł | 644 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9989 m² Puchały Puchały |
9 989 m² | 4 495 050 zł | 450 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3363 m² Falenty Nowe, Falencka Falenty Nowe |
3 363 m² | 2 690 400 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1140 m² Raszyn Raszyn |
1 140 m² | 672 600 zł | 590 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1030 m² Falenty Nowe, Falencka Falenty Nowe |
1 030 m² | 824 000 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 650 m² Rybie Rybie |
650 m² | 900 000 zł | 1385 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3200 m² Podolszyn Nowy, Długa Podolszyn Nowy |
3 200 m² | 1 199 000 zł | 375 | morizon | działka 88/34 |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² Sękocin-Las, Borowika Sękocin-Las |
2 100 m² | 1 100 000 zł | 524 | morizon | działka 129 |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
1 000 m² | 639 000 zł | 639 | morizon | działka 9/23 |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Sękocin Nowy Sękocin Nowy |
1 000 m² | 1 050 000 zł | 1050 | morizon | działka 80/5 |
| Działka na sprzedaż, 12000 m² Sękocin-Las Sękocin-Las |
12 000 m² | 6 500 000 zł | 542 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2190 m² Łady Łady |
2 190 m² | 1 576 800 zł | 720 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9900 m² Falenty Duże Falenty Duże |
9 900 m² | 6 000 000 zł | 606 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 999 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
999 m² | 710 000 zł | 711 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2635 m² Łady Łady |
2 635 m² | 1 897 200 zł | 720 | morizon | działka 66 |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
2 000 m² | 1 250 000 zł | 625 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 13600 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
13 600 m² | 6 800 000 zł | 500 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 92000 m² Falenty Duże Falenty Duże |
92 000 m² | 46 000 000 zł | 500 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2103 m² Sękocin-Las Sękocin-Las |
2 103 m² | 680 000 zł | 323 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² Sękocin-Las Sękocin-Las |
2 100 m² | 1 100 000 zł | 524 | morizon | działka 129 |
| Działka na sprzedaż, 1367 m² Raszyn Raszyn |
1 367 m² | 735 000 zł | 538 | morizon | działka 272 |
| Działka na sprzedaż, 866 m² Rybie Rybie |
866 m² | 1 150 000 zł | 1328 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 13000 m² Janki Janki |
13 000 m² | 7 800 000 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Łady, Karmelowa Łady |
1 500 m² | 1 500 000 zł | 1000 | morizon | działka 135/17 |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
1 000 m² | 639 000 zł | 639 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1031 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
1 031 m² | 824 800 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Raszyn →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Raszyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Raszyn?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.