Działki na sprzedaż w gminie Raszyn
189 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 350 000 zł, powierzchnie od 493 do 92 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
189
Ofert w gminie
650zł/m²
Mediana ofertowa
581zł/m²
Z aktów — budowlane
128–3509zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Raszyn wynosi 651 zł/m² —
o 12% więcej niż 581 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(153 z 189 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (581 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 577 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Raszyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (153) | Akty notarialne (135) |
|---|---|---|
| 20–50 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 6 (4%) |
| 200–500 zł | 16 (10%) | 42 (31%) |
| 500–1000 zł | 116 (76%) | 81 (60%) |
| powyżej 1000 zł | 21 (14%) | 5 (4%) |
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale
(500–1000 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 189 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Raszyn
Pokazujemy 60 z 189 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka na sprzedaż, 12600 m² Janki Janki |
12 600 m² | 12 000 000 zł | 952 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 12896 m² Janki Janki |
12 896 m² | 10 639 000 zł | 825 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6199 m² Janki Janki |
6 199 m² | 4 000 000 zł | 645 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Łady, false Łady |
1 500 m² | 1 500 000 zł | 1000 | morizon | działka 135/17 |
| Działka na sprzedaż, 3007 m² Janki Janki |
3 007 m² | 1 950 000 zł | 648 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 970 m² Falenty Nowe, Wichrowe Wzgórze Falenty Nowe |
970 m² | 543 200 zł | 560 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9425 m² Puchały Puchały |
9 425 m² | 4 390 000 zł | 466 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1893 m² Jaworowa Jaworowa |
1 893 m² | 889 710 zł | 470 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1623 m² Dawidy Bankowe, false Dawidy Bankowe |
1 623 m² | 980 000 zł | 604 | morizon | działka 95/17 |
| Działka na sprzedaż, 3192 m² Dawidy Bankowe, false Dawidy Bankowe |
3 192 m² | 2 200 000 zł | 689 | morizon | działka 137/3 |
| Działka na sprzedaż, 1294 m² Janki, Cypriana Godebskiego Janki |
1 294 m² | 715 000 zł | 553 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2392 m² Sękocin-Las, al. Krakowska Sękocin-Las |
2 392 m² | 1 390 000 zł | 581 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9329 m² Puchały Puchały |
9 329 m² | 5 597 400 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Falenty Falenty |
1 000 m² | 539 000 zł | 539 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5056 m² Łady, false Łady |
5 056 m² | 2 528 000 zł | 500 | morizon | działka 89/13 |
| Działka na sprzedaż, 3816 m² Janki, Wspólna/Sokołowska Janki |
3 816 m² | 900 000 zł | 236 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1150 m² Falenty Nowe, false Falenty Nowe |
1 150 m² | 644 000 zł | 560 | morizon | działka 11/22 |
| Działka na sprzedaż, 12700 m² Laszczki Laszczki |
12 700 m² | 8 250 000 zł | 650 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² Sękocin-Las Sękocin-Las |
2 100 m² | 700 000 zł | 333 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Łady Łady |
1 200 m² | 838 800 zł | 699 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² pruszkowski, Słoneczna Pruszkowski |
2 100 m² | 1 300 000 zł | 619 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Falenty Nowe, false Falenty Nowe |
1 000 m² | 539 000 zł | 539 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 723 m² Rybie, false Rybie |
723 m² | 920 000 zł | 1272 | morizon | działka 617 |
| Działka na sprzedaż, 9989 m² Puchały Puchały |
9 989 m² | 4 495 050 zł | 450 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1941 m² Dawidy Bankowe Dawidy Bankowe |
1 941 m² | 1 649 000 zł | 850 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1800 m² Słomin Słomin |
1 800 m² | 1 160 000 zł | 644 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6199 m² Janki Janki |
6 199 m² | 5 600 000 zł | 903 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1140 m² Raszyn Raszyn |
1 140 m² | 672 600 zł | 590 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Sękocin Nowy Sękocin Nowy |
1 000 m² | 1 050 000 zł | 1050 | morizon | działka 80/5 |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² Sękocin-Las, Borowika Sękocin-Las |
2 100 m² | 1 100 000 zł | 524 | morizon | działka 129 |
| Działka na sprzedaż, 650 m² Rybie Rybie |
650 m² | 900 000 zł | 1385 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3363 m² Falenty Nowe, Falencka Falenty Nowe |
3 363 m² | 2 690 400 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1030 m² Falenty Nowe, Falencka Falenty Nowe |
1 030 m² | 824 000 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3200 m² Podolszyn Nowy, Długa Podolszyn Nowy |
3 200 m² | 1 199 000 zł | 375 | morizon | działka 88/34 |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
2 000 m² | 1 250 000 zł | 625 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 13600 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
13 600 m² | 6 800 000 zł | 500 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2103 m² Sękocin-Las Sękocin-Las |
2 103 m² | 680 000 zł | 323 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 999 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
999 m² | 710 000 zł | 711 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
1 000 m² | 530 000 zł | 530 | morizon | działka 9/23 |
| Działka na sprzedaż, 9900 m² Falenty Duże Falenty Duże |
9 900 m² | 6 000 000 zł | 606 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² Sękocin-Las Sękocin-Las |
2 100 m² | 1 100 000 zł | 524 | morizon | działka 129 |
| Działka na sprzedaż, 2635 m² Łady Łady |
2 635 m² | 1 897 200 zł | 720 | morizon | działka 66 |
| Działka na sprzedaż, 13000 m² Janki Janki |
13 000 m² | 7 800 000 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1140 m² Raszyn Raszyn |
1 140 m² | 689 900 zł | 605 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1348 m² Raszyn Raszyn |
1 348 m² | 819 900 zł | 608 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 866 m² Rybie Rybie |
866 m² | 1 150 000 zł | 1328 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Raszyn Raszyn |
1 200 m² | 729 900 zł | 608 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 92000 m² Falenty Duże Falenty Duże |
92 000 m² | 46 000 000 zł | 500 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2190 m² Łady Łady |
2 190 m² | 1 576 800 zł | 720 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3927 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
3 927 m² | 3 141 600 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1367 m² Raszyn Raszyn |
1 367 m² | 735 000 zł | 538 | morizon | działka 272 |
| Działka na sprzedaż, 1150 m² Raszyn Raszyn |
1 150 m² | 699 900 zł | 609 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1030 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
1 030 m² | 824 000 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1031 m² Falenty Nowe Falenty Nowe |
1 031 m² | 824 800 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5839 m² Jaworowa, Narożna Jaworowa |
5 839 m² | 5 256 000 zł | 900 | morizon | działka 626/4 |
| Działka na sprzedaż, 4510 m² Raszyn, Pruszkowska Raszyn |
4 510 m² | 4 000 000 zł | 887 | morizon | działka 89/40 |
| Działka na sprzedaż, 654 m² Rybie, Skowronka Rybie |
654 m² | 1 100 000 zł | 1682 | morizon | działka 957/43 |
| Działka na sprzedaż, 5471 m² Puchały Puchały |
5 471 m² | 3 252 000 zł | 594 | morizon | działka 56/6 |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Łady, Karmelowa Łady |
1 500 m² | 1 500 000 zł | 1000 | morizon | działka 135/17 |
| Działka na sprzedaż, 643 m² Jaworowa, Przechodnia Jaworowa |
643 m² | 400 000 zł | 622 | morizon | działka 163/2 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Raszyn?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Raszyn →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Raszyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Raszyn?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.