Działki na sprzedaż w gminie Różan
30 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 50 000 zł, powierzchnie od 723 do 50 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
30
Ofert w gminie
69zł/m²
Mediana ofertowa
60zł/m²
Z aktów — budowlane
7–264zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Różan wynosi 75 zł/m² —
o 25% więcej niż 60 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(22 z 30 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (60 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 52 zł/m².
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (22) | Akty notarialne (148) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 7 (5%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 15 (10%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 17 (11%) |
| 20–50 zł | 2 (9%) | 52 (35%) |
| 50–100 zł | 15 (68%) | 45 (30%) |
| 100–200 zł | 4 (18%) | 4 (3%) |
| 200–500 zł | 1 (5%) | 4 (3%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 3 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 30 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Różan
Wszystkie 30 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana w otulinie lasów | 900m² | Szer. 20,5m | MPZP 3MN | Różan / Kaszewiec Mazowieckie, Kaszewiec |
900 m² | 168 000 zł | 187 | olx | działka 376 |
| Działka nad rzeką Narew Mazowieckie, Różan |
2 319 m² | 159 900 zł | 69 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Chełsty Chełsty |
27 000 m² | 945 000 zł | 35 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Podborze Podborze |
1 900 m² | 50 000 zł | 26 | adresowo | działka 43 |
| Różan ul. Królowej Bony Różan |
1 100 m² | 90 000 zł | 82 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1072 m² | Różan Mazowieckie, Różan |
1 072 m² | 82 500 zł | 77 | olx | działka 2455 |
| Kaszewiec Kaszewiec |
3 500 m² | 220 000 zł | 63 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Różan ul. Pogodna Różan |
723 m² | 119 000 zł | 165 | adresowo | działka 240/6 |
| Różan ul. Księcia Józefa Poniatowskiego Różan |
3 123 m² | 312 300 zł | 100 | adresowo | działka 543/14 |
| Różan ul. Dolna Różan |
1 000 m² | 68 900 zł | 69 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Różan ul. Królowej Bony Różan |
14 200 m² | 350 000 zł | 25 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Różan ul. Kwiatowa Różan |
14 500 m² | 700 000 zł | 48 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Załęże Wielkie Załęże Wielkie |
50 000 m² | 350 000 zł | 7 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Podborze Podborze |
3 841 m² | 198 000 zł | 52 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Dzbądz Dzbądz |
1 955 m² | 90 000 zł | 46 | adresowo | działka 230/3 |
| Dzbądz ul. Jesionowa 10 Dzbądz |
739 m² | 195 000 zł | 264 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Dzbądz Dzbądz |
2 000 m² | 165 000 zł | 82 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1072 m² Różan Różan |
1 072 m² | 82 500 zł | 77 | morizon | działka 2455 |
| Działka na sprzedaż, 1891 m² Dzbądz Dzbądz |
1 891 m² | 239 000 zł | 126 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4200 m² Dyszobaba Dyszobaba |
4 200 m² | 350 000 zł | 83 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 983 m² Dzbądz Dzbądz |
983 m² | 60 000 zł | 61 | morizon | działka 634 |
| Działka na sprzedaż, 1885 m² Dzbądz Dzbądz |
1 885 m² | 130 000 zł | 69 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 46964 m² Różan Różan |
46 964 m² | 2 580 000 zł | 55 | morizon | działka 2449 |
| Działka na sprzedaż, 1081 m² Różan, Dolna Różan |
1 081 m² | 81 500 zł | 75 | morizon | działka 10/3 |
| Działka na sprzedaż, 2319 m² Różan Różan |
2 319 m² | 159 900 zł | 69 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 20626 m² Zawady-Ponikiew Zawady-Ponikiew |
20 626 m² | 185 000 zł | 9 | morizon | działka 107/5 |
| Działka na sprzedaż, 2500 m² Chełsty Chełsty |
2 500 m² | 185 000 zł | 74 | morizon | działka 458/6 |
| Dyszobaba Dyszobaba |
9 744 m² | 1 000 000 zł | 103 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane w Różanie. Nowa cena! Mazowieckie, Różan |
1 081 m² | 81 500 zł | 75 | olx | działka 10/3 |
| Różan ul. Królowej Bony Różan |
9 678 m² | 250 000 zł | 26 | adresowo | działka 718 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Różan?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Różan →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Różan, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Różan?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.