Strona głównaCeny działekmazowieckieDziałki na sprzedaż Różan
Oferty sprzedaży · mazowieckie

Działki na sprzedaż w gminie Różan

14 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 68 900 zł, powierzchnie od 723 do 50 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

14
Ofert w gminie
82zł/m²
Mediana ofertowa
59zł/m²
Z aktów — budowlane
7–399zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Różan wynosi 100 zł/m² — o 69% więcej niż 59 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 14 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (59 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 54 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Różan → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (8) Akty notarialne (130)
1–2 zł 0 (0%) 1 (1%)
2–5 zł 0 (0%) 7 (5%)
5–10 zł 0 (0%) 13 (10%)
10–20 zł 0 (0%) 15 (12%)
20–50 zł 0 (0%) 50 (38%)
50–100 zł 4 (50%) 36 (28%)
100–200 zł 1 (12%) 4 (3%)
200–500 zł 3 (38%) 4 (3%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 14 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Różan

Wszystkie 14 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Różan ul. Królowej Bony
Różan
14 200 m² 350 000 zł 25 adresowo
Różan ul. Księcia Józefa Poniatowskiego
Różan
3 123 m² 312 300 zł 100 adresowo
Podborze
Podborze
3 841 m² 198 000 zł 52 adresowo
Różan ul. Dolna
Różan
1 000 m² 68 900 zł 69 adresowo
Załęże Wielkie
Załęże Wielkie
50 000 m² 350 000 zł 7 adresowo
Różan ul. Pogodna
Różan
723 m² 150 000 zł 207 adresowo
Duża działka inwestycyjna, budowlana, centrum Różan.
Mazowieckie, Różan
14 477 m² 850 000 zł 59 olx
Dzialka budowlana
Mazowieckie, Różan
723 m² 150 000 zł 207 olx
Syndyk sprzeda Zakład Poligraficzny w Różanie
Mazowieckie, Różan
10 348 m² 853 011 zł 82 olx
Sprzedam działkę inwestycyjną
Mazowieckie, Dyszobaba
9 744 m² 1 000 000 zł 103 olx
Kaszewiec
Kaszewiec
3 500 m² 220 000 zł 63 adresowo
Dzbądz ul. Jesionowa 10
Dzbądz
739 m² 295 000 zł 399 adresowo
Dzbądz
Dzbądz
1 955 m² 110 000 zł 56 adresowo
Dyszobaba
Dyszobaba
9 744 m² 1 000 000 zł 103 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Różan →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Różan, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Różan?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.