Działki na sprzedaż w gminie Rząśnik

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 450 do 26 300 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

137zł/m²

Mediana ofertowa

54zł/m²

Z aktów — budowlane

3–556zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Rząśnik mają medianę 145 zł/m², a akty notarialne 54 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 34% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (10 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (54 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 36 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Rząśnik → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (10)	Akty notarialne (125)
poniżej 1 zł	0 (0%)	4 (3%)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	11 (9%)
5–10 zł	0 (0%)	12 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	13 (10%)
20–50 zł	0 (0%)	42 (34%)
50–100 zł	3 (30%)	34 (27%)
100–200 zł	5 (50%)	6 (5%)
200–500 zł	1 (10%)	2 (2%)
500–1000 zł	1 (10%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Rząśnik

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka rekreacyjna Mazowieckie, Nowy Lubiel	1 000 m²	145 000 zł	145	olx
Domek letniskowy 40 m² \| działka 1100 m² \| blisko Narwi \| Nowy Lubiel Mazowieckie, Nowy Lubiel	1 100 m²	299 900 zł	273	olx
Rogóźno 1261m2 piękna działka blisko rzeki i lasu Mazowieckie, Rogóźno	1 261 m²	120 000 zł	95	olx
Sprzedam działkę rolną Mazowieckie, Grądy Polewne	10 279 m²	35 000 zł	3	olx
2,63 ha – 3 działki \| Bielino, gm. Rząśnik \| Mazowieckie, Bielino	26 300 m²	400 000 zł	15	olx
Sprzedam działkę Mazowieckie, Porządzie	1 000 m²	90 000 zł	90	olx
Twoje miejsce na Ziemi - Porządzie gmina Rząśnik niedaleko Warszawy Mazowieckie, Rząśnik	860 m²	150 000 zł	174	olx
Porządzie Porządzie	860 m²	150 000 zł	174	adresowo
Sprzedam działkę Rogóźno - 1 084 m² Rogozno	1 084 m²	119 000 zł	110	nol
Sprzedam działkę Rogóźno - 2 200 m² Rogozno	2 200 m²	165 000 zł	75	nol
Sprzedam działkę Rogóźno - 902 m² Rogozno	902 m²	124 000 zł	137	nol
działka rekreacyjna z domkiem w okolicy Narwi Mazowieckie, Nowy Lubiel	450 m²	250 000 zł	556	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Rząśnik →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Rząśnik, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Rząśnik?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Rząśnik — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce