9 aktualnych ofert
z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana
na mapie jako konkretna działka. Ceny od
44 000 zł, powierzchnie od 900 do
18 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.
9
Ofert w gminie
33zł/m²
Mediana ofertowa
11zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
4–159zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Sadowne mają medianę 79 zł/m²,
a akty notarialne 11 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 32% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(6 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (11 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m²
Ogłoszenia (6)
Akty notarialne (63)
poniżej 1 zł
0 (0%)
2 (3%)
1–2 zł
0 (0%)
3 (5%)
2–5 zł
0 (0%)
12 (19%)
5–10 zł
0 (0%)
12 (19%)
10–20 zł
0 (0%)
14 (22%)
20–50 zł
3 (50%)
15 (24%)
50–100 zł
1 (17%)
4 (6%)
100–200 zł
2 (33%)
1 (2%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Malownicza działka rolna blisko Buga Mazowieckie, Sojkówek
18 000 m²
70 000 zł
4
olx
Działka pod lasem z WZ Sadowne Mazowieckie, Sadowne
1 686 m²
199 000 zł
118
olx
Działka z WZ 8500 m2 Mazowieckie, Sokółka
8 500 m²
175 000 zł
21
olx
Sprzedam działkę z domem do remontu ! Mazowieckie, Morzyczyn Włościański
2 007 m²
320 000 zł
159
olx
Działka 1110 m2 W.Z. Mazowieckie, Kołodziąż
11 900 m²
47 700 zł
4
olx
Działka z W.Z. 900 m2 Mazowieckie, Kolonia Złotki
900 m²
44 000 zł
49
olx
Działka z W.Z. 1175 m2 Mazowieckie, Kolonia Złotki
2 000 m²
56 000 zł
28
olx
Działka inwestycyjna 1904 m² z gotowymi fundamentami (M1) Mazowieckie, Morzyczyn Włościański
1 904 m²
150 000 zł
79
olx
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane
do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry
(powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Sadowne, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd
i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom
w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
🍪 Używamy plików cookies: niezbędnych do działania serwisu oraz — za Twoją zgodą — analityczno-reklamowych (anonimowe statystyki, pomiar skuteczności reklam). Szczegóły w Polityce prywatności. Zgodę możesz w każdej chwili wycofać.