Działki na sprzedaż w gminie Sadowne
22 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 20 900 zł, powierzchnie od 1 000 do 35 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
22
Ofert w gminie
58zł/m²
Mediana ofertowa
14zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
5–159zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Sadowne mają medianę 82 zł/m²,
a akty notarialne 14 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 76% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(19 z 22 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (14 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (19) | Akty notarialne (74) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 2 (3%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 3 (4%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 13 (18%) |
| 5–10 zł | 1 (5%) | 12 (16%) |
| 10–20 zł | 1 (5%) | 15 (20%) |
| 20–50 zł | 5 (26%) | 23 (31%) |
| 50–100 zł | 3 (16%) | 5 (7%) |
| 100–200 zł | 9 (47%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 22 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Sadowne
Wszystkie 22 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Sorzedam działkę Mazowieckie, Ocięte |
3 300 m² | 60 000 zł | 18 | olx | działka 1223/4 |
| Działka z WZ 8500 m2 Mazowieckie, Sokółka |
8 500 m² | 175 000 zł | 21 | olx | działka 868 |
| Działka nad Jeziorkiem Mazowieckie, Rażny |
4 080 m² | 133 000 zł | 33 | olx | działka 236/1 |
| Sprzedam działkę z domem do remontu ! Mazowieckie, Morzyczyn Włościański |
2 007 m² | 320 000 zł | 159 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1110 m2 W.Z. Mazowieckie, Kołodziąż |
11 900 m² | 56 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3001 m² Morzyczyn-Włóki Morzyczyn-Włóki |
3 001 m² | 135 045 zł | 45 | morizon | działka 446/5 |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Sadowne, Wiejska Sadowne |
1 000 m² | 100 000 zł | 100 | morizon | działka 14/3 |
| Działka na sprzedaż, 35000 m² Wilczogęby Wilczogęby |
35 000 m² | 499 000 zł | 14 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2531 m² Płatkownica Płatkownica |
2 531 m² | 320 000 zł | 126 | morizon | działka 1140 |
| Płatkownica Płatkownica |
1 450 m² | 119 000 zł | 82 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sadowne ul. Wiejska Sadowne |
1 000 m² | 100 000 zł | 100 | adresowo | działka 14/3 |
| Płatkownica Płatkownica |
2 531 m² | 320 000 zł | 126 | adresowo | działka 1140 |
| Sadowne Sadowne |
1 686 m² | 199 000 zł | 118 | adresowo | działka 939/22 |
| Morzyczyn Włościański Morzyczyn Włościański |
2 479 m² | 145 000 zł | 58 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Morzyczyn Włościański Morzyczyn Włościański |
1 355 m² | 75 000 zł | 55 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Morzyczyn-Włóki Morzyczyn-Włóki |
2 627 m² | 80 000 zł | 30 | adresowo | działka 279 |
| Morzyczyn-Włóki Morzyczyn-Włóki |
3 001 m² | 135 045 zł | 45 | adresowo | działka 446/5 |
| Morzyczyn Włościański Morzyczyn Włościański |
3 800 m² | 20 900 zł | 6 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sadowne ul. Kuźnica Sadowne |
1 000 m² | 135 000 zł | 135 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod lasem z WZ Sadowne Mazowieckie, Sadowne |
1 686 m² | 199 000 zł | 118 | olx | działka 939/22 |
| Ocięte Ocięte |
2 820 m² | 95 000 zł | 34 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Ocięte Ocięte |
3 000 m² | 324 000 zł | 108 | adresowo | działka 715/3 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Sadowne?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Sadowne →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Sadowne, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sadowne?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.