Strona głównaCeny działekmazowieckieDziałki na sprzedaż Sobienie-Jeziory
Oferty sprzedaży · mazowieckie

Działki na sprzedaż w gminie Sobienie-Jeziory

16 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 85 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 153 300 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

16
Ofert w gminie
70zł/m²
Mediana ofertowa
100zł/m²
Z aktów — budowlane
35–178zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Sobienie-Jeziory wynosi 119 zł/m² — o 19% więcej niż 100 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (12 z 16 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (100 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 33 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Sobienie-Jeziory → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (12) Akty notarialne (165)
2–5 zł 0 (0%) 6 (4%)
5–10 zł 0 (0%) 19 (12%)
10–20 zł 0 (0%) 26 (16%)
20–50 zł 1 (8%) 47 (28%)
50–100 zł 5 (42%) 47 (28%)
100–200 zł 6 (50%) 19 (12%)
200–500 zł 0 (0%) 1 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 16 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sobienie-Jeziory

Wszystkie 16 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Sprzedam malowniczą nieruchomość gruntową z jeziorem
Mazowieckie, Sobienie-Jeziory
153 300 m² 7 500 000 zł 49 olx
Na Sprzedaż Dwie Działki Pod Zabudowę Letniskową – Sobienie Biskupie
Mazowieckie, Sobienie Biskupie
1 050 m² 129 000 zł 123 olx
35km od Warszawy
Mazowieckie, Zuzanów
3 004 m² 198 000 zł 66 olx
Dzialka 3800m2 Sobienie Jeziory okazja !!
Mazowieckie, Radwanków Królewski
3 800 m² 200 000 zł 53 olx
Działka z warunkami zabudowy przy DW801
Mazowieckie, Radwanków Szlachecki
1 246 m² 85 000 zł 68 olx
Działka z WZ 3304 m² | Sad owocowy | Asfalt | Media | Studnia | Gusin
Mazowieckie, Gusin
3 304 m² 230 000 zł 70 olx
Działka budowlana z warunkami zabudowy
Mazowieckie, Radwanków Królewski
1 000 m² 150 000 zł 150 olx
Działka 1087m² z WZ| Sobienie-Jeziory | Las | 40km od Warszawy
Mazowieckie, Sobienie-Jeziory
1 087 m² 159 500 zł 147 olx
Warszawice
Warszawice
8 215 m² 399 000 zł 49 adresowo
Dziecinów
Dziecinów
11 000 m² 385 000 zł 35 adresowo
Sobienie Kiełczewskie Pierwsze
Sobienie Kiełczewskie Pierwsze
1 000 m² 119 000 zł 119 adresowo
Sobienie-Jeziory ul. Długa
Sobienie-Jeziory
1 285 m² 179 200 zł 139 adresowo
Sobienie-Jeziory
Sobienie-Jeziory
153 300 m² 8 000 000 zł 52 adresowo
Gusin
Gusin
3 304 m² 230 000 zł 70 adresowo
Karczunek
Karczunek
2 500 m² 100 000 zł 40 adresowo
Sobieńki
Sobieńki
1 010 m² 180 000 zł 178 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sobienie-Jeziory →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sobienie-Jeziory, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sobienie-Jeziory?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.