Działki na sprzedaż w gminie Sobolew
21 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 20 000 zł, powierzchnie od 600 do 10 953 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
21
Ofert w gminie
55zł/m²
Mediana ofertowa
61zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
14–154zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Sobolew wynosi 76 zł/m² —
o 25% więcej niż 61 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(14 z 21 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (61 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (14) | Akty notarialne (132) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 9 (7%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 12 (9%) |
| 10–20 zł | 1 (7%) | 11 (8%) |
| 20–50 zł | 2 (14%) | 44 (33%) |
| 50–100 zł | 8 (57%) | 54 (41%) |
| 100–200 zł | 3 (21%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 21 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Sobolew
Wszystkie 21 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka w miejscowości Godzisz | spokojna okolica | media w drodze Mazowieckie, Godzisz |
2 267 m² | 136 000 zł | 60 | olx | działka 680/2 |
| Dzialka budowlana ul. Miodowa Sobolew Mazowieckie, Sobolew |
1 000 m² | 120 000 zł | 120 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż Sobolew Mazowieckie, Sobolew |
1 050 m² | 80 000 zł | 76 | olx | działka 2309/15 |
| Dzialka budowlana przy drodze gminnej / woda, prad, gaz, kanalizacja Mazowieckie, Sobolew |
921 m² | 105 000 zł | 114 | olx | działka 176/40 |
| Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana [7800] m² | [Sokół -Sobolew] | Mazowieckie, Sokół |
7 800 m² | 624 000 zł | 80 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| DZIAŁKA BUDOWLANA 1302m2- Gończyce | 200 000 zł Mazowieckie, Gończyce |
1 302 m² | 200 000 zł | 154 | olx | działka 231/2 |
| Sprzedam Działkę Mazowieckie, Godzisz |
3 000 m² | 75 000 zł | 25 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sobolew ul. Leśna Sobolew |
1 801 m² | 171 000 zł | 95 | adresowo | działka 2500/8 |
| Przyłęk Przyłęk |
5 400 m² | 249 000 zł | 46 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka rolna z warunkami zabudowy Mazowieckie, Kownacica |
9 953 m² | 140 000 zł | 14 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Na sprzedaż przepiękna działka 5400m2, 1h od Warszawy, z dostępem do rzeczki i własnym, brzozowym laskiem! Mazowieckie, Przyłęk |
5 400 m² | 249 000 zł | 46 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Przyłęk Przyłęk |
5 200 m² | 319 000 zł | 61 | adresowo | działka 203 |
| Przyłęk Przyłęk |
4 200 m² | 79 000 zł | 19 | adresowo | działka 203 |
| Sobolew ul. Polna Sobolew |
9 551 m² | 449 000 zł | 47 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Godzisz Godzisz |
1 500 m² | 127 000 zł | 85 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Nowe Boryszewo Nowe Boryszewo |
2 000 m² | 110 000 zł | 55 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Nowe Boryszewo, Brzozowa Nowe Boryszewo |
2 000 m² | 110 000 zł | 55 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Grabniak Grabniak |
600 m² | 20 000 zł | 33 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1481 m² Sobolew Sobolew |
1 481 m² | 81 455 zł | 55 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10953 m² Sobolew Sobolew |
10 953 m² | 599 000 zł | 55 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sobolew ul. Podlasie Sobolew |
1 050 m² | 80 000 zł | 76 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Sobolew?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Sobolew →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Sobolew, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sobolew?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.