Działki na sprzedaż w gminie Sobolew

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 30 000 zł, powierzchnie od 600 do 15 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

55zł/m²

Mediana ofertowa

61zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

10–114zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Sobolew wynosi 95 zł/m² — o 56% więcej niż 61 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (61 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Sobolew → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (127)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	0 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	9 (7%)
5–10 zł	0 (0%)	11 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	11 (9%)
20–50 zł	1 (17%)	43 (34%)
50–100 zł	4 (67%)	51 (40%)
100–200 zł	1 (17%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sobolew

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sprzedam Działkę Mazowieckie, Godzisz	3 000 m²	75 000 zł	25	olx
Działka rolno-budowlana 7 289 m² \| Chotynia 12 gm. Sobolew \| Media Mazowieckie, Chotynia	7 289 m²	291 560 zł	40	olx
Sprzedam działkę budowlaną o pow. 1.5 ha w miejscowości Krępa Mazowieckie, Nowa Krępa	15 000 m²	150 000 zł	10	olx
Działka budowlana Mazowieckie, Sobolew	1 200 m²	114 000 zł	95	olx
Dzialka budowlana przy drodze gminnej / woda, prad, gaz, kanalizacja Mazowieckie, Sobolew	921 m²	105 000 zł	114	olx
Działka 10.953 m2 Sobolew pow. garwoliński Mazowieckie, Sobolew	10 953 m²	599 000 zł	55	olx
Sobolew ul. Polna Sobolew	9 551 m²	499 000 zł	52	adresowo
Sobolew ul. Leśna Sobolew	1 801 m²	180 000 zł	100	adresowo
Grabniak Grabniak	600 m²	30 000 zł	50	adresowo
Sobolew ul. Podlasie Sobolew	1 050 m²	80 000 zł	76	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sobolew →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sobolew, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sobolew?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Sobolew — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce