Działki na sprzedaż w gminie Sochaczew
49 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 39 000 zł, powierzchnie od 400 do 40 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
49
Ofert w gminie
191zł/m²
Mediana ofertowa
145zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
34–2247zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Sochaczew wynosi 191 zł/m² —
o 32% więcej niż 145 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(35 z 49 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (145 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (35) | Akty notarialne (168) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 3 (2%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 4 (2%) |
| 20–50 zł | 1 (3%) | 16 (10%) |
| 50–100 zł | 7 (20%) | 39 (23%) |
| 100–200 zł | 15 (43%) | 77 (46%) |
| 200–500 zł | 11 (31%) | 22 (13%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 5 (3%) |
| powyżej 1000 zł | 1 (3%) | 1 (1%) |
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale
(100–200 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 49 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Sochaczew
Wszystkie 49 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana 862m2 ul.Kątowa Mazowieckie, Sochaczew |
862 m² | 212 500 zł | 247 | olx | działka 1386/5 |
| Działka do zabudowy jednorodzinnej w Sochaczewie otoczona lasem Mazowieckie, Sochaczew |
1 101 m² | 220 000 zł | 200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Mazowieckie, Sochaczew |
1 400 m² | 175 000 zł | 125 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka budowlana MPZ 1500m Mazowieckie, Sochaczew |
1 500 m² | 170 000 zł | 113 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ucieknij od zgiełku: Działka w cichej okolicy Mazowieckie, Sochaczew |
821 m² | 74 900 zł | 91 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Sochaczew Chodaków WZ MPZP Mazowieckie, Sochaczew |
800 m² | 200 000 zł | 250 | olx | działka 1314/4 |
| DUŻA DZIAŁKA ROLNA 17 146 M² – Sochaczew, Chodaków Mazowieckie, Sochaczew |
17 146 m² | 598 395 zł | 35 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane 888m2 i 889m2 Sochaczew, Malesin, Boryszewska Mazowieckie, Sochaczew |
889 m² | 200 000 zł | 225 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Sochaczew Chodaków ul. Powstańców Warszawy bezpośrednio Mazowieckie, Sochaczew |
5 000 m² | 365 000 zł | 73 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane Sochaczew | spokojna okolica | WZ bezterminowe | świetna lokalizacja Mazowieckie, Sochaczew |
1 000 m² | 210 000 zł | 210 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, ogrodzona z wezłem betoniarskim Mazowieckie, Sochaczew |
40 000 m² | 14 700 000 zł | 368 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Spdzedam działke Sochaczew wypalenisko Mazowieckie, Sochaczew |
1 196 m² | 230 000 zł | 192 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana - 1438 m² ( Wypalenisko ) Mazowieckie, Sochaczew |
1 438 m² | 350 000 zł | 243 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2818 m² Chodakówek, Graniczna Chodakówek |
2 818 m² | 299 000 zł | 106 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1991 m² Chodakówek, Działkowa Chodakówek |
1 991 m² | 288 000 zł | 145 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 821 m² Sochaczew Sochaczew |
821 m² | 74 900 zł | 91 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9531 m² Sochaczew, Chemiczna Sochaczew |
9 531 m² | 2 900 000 zł | 304 | morizon | działka 976/80 |
| Działka na sprzedaż, 1150 m² Sochaczew Sochaczew |
1 150 m² | 230 000 zł | 200 | morizon | działka 1383/11 |
| Działka na sprzedaż, 10500 m² Sochaczew Sochaczew |
10 500 m² | 4 000 000 zł | 381 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2329 m² Sochaczew Sochaczew |
2 329 m² | 450 000 zł | 193 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 40000 m² Sochaczew Sochaczew |
40 000 m² | 6 000 000 zł | 150 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 17146 m² Sochaczew, Wiosenna Sochaczew |
17 146 m² | 598 395 zł | 35 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sochaczew - 1 803 m² Sochaczew |
1 803 m² | 360 000 zł | 200 | nol | działka 1910/29 |
| Sprzedam działkę Sochaczew - 2 818 m² Sochaczew |
2 821 m² | 299 000 zł | 106 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sochaczew - 1 150 m² Sochaczew |
1 150 m² | 230 000 zł | 200 | nol | działka 1383/11 |
| Sprzedam działkę Sochaczew - 682 m² Sochaczew |
682 m² | 130 000 zł | 191 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane 888m2 i 889m2 Sochaczew, Malesin, Boryszewska Sochaczew, sochaczewski, mazowieckie |
889 m² | 200 000 zł | 225 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działki 1000 m² z Wz, Gawłów gm. Sochaczew Gawłów, Sochaczew, sochaczewski, mazowieckie |
1 000 m² | 130 000 zł | 130 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka nr 3028/3 z warunkami zabudowy w Sochaczewie Sochaczew, sochaczewski, mazowieckie |
28 528 m² | 8 400 000 zł | 294 | otodom | działka 3028/3 |
| Działka 1150 m2 pod lasem / w mieście Sochaczew, sochaczewski, mazowieckie |
1 150 m² | 230 000 zł | 200 | otodom | działka 1383/11 |
| Działka z WZ i mediami, Sochaczew/Chodaków Sochaczew, sochaczewski, mazowieckie |
2 818 m² | 299 000 zł | 106 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| DUŻA DZIAŁKA ROLNA 17 146 M² – SOCHACZEW, CHODAKÓW Sochaczew, sochaczewski, mazowieckie |
17 146 m² | 598 395 zł | 35 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, ogrodzona z wezłem betoniarskim Sochaczew, sochaczewski, mazowieckie |
40 000 m² | 14 700 000 zł | 368 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sochaczew, piękna działka z wz, 682 m2, Sochaczew, sochaczewski, mazowieckie |
682 m² | 130 000 zł | 191 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działki 1910/22 i 1910/23 obr. Sochaczew Wschód, Sochaczew woj. maz. Sochaczew, sochaczewski, mazowieckie |
11 848 m² | 2 500 000 zł | 211 | otodom | działka 1910/22 |
| Sochaczew Wypalenisko ul. Piaszczysta Sochaczew Wypalenisko |
1 438 m² | 359 500 zł | 250 | adresowo | działka 60/46 |
| Sochaczew Centrum Sochaczew |
10 900 m² | 1 311 240 zł | 120 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sochaczew Malesin ul. Boryszewska Sochaczew Malesin |
889 m² | 200 000 zł | 225 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rekreacyjna Mazowieckie, Sochaczew |
400 m² | 39 000 zł | 98 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sochaczew Chodaków ul. Wiosenna Sochaczew Chodaków |
17 100 m² | 600 110 zł | 35 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sochaczew Centrum Sochaczew |
890 m² | 2 000 000 zł | 2247 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sochaczew ul. Rozlazłowska 8 Sochaczew |
4 070 m² | 399 000 zł | 98 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sochaczew Sochaczew |
1 870 m² | 180 000 zł | 96 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sochaczew - 1 600 m² Sochaczew |
1 600 m² | 184 000 zł | 115 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sochaczew - 28 528 m² Sochaczew |
28 528 m² | 9 240 000 zł | 324 | nol | działka 3028/3 |
| Sprzedam działkę Sochaczew - 3 982 m² Sochaczew |
3 982 m² | 135 000 zł | 34 | nol | działka 170/14 |
| Sprzedam działkę Sochaczew - 9 531 m² Sochaczew |
9 531 m² | 2 900 000 zł | 304 | nol | działka 976/80 |
| Sprzedam działkę Sochaczew - 4 070 m² Sochaczew |
4 070 m² | 399 000 zł | 98 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sochaczew - 2 818 m² Sochaczew |
2 818 m² | 366 000 zł | 130 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Sochaczew?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Sochaczew →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Sochaczew, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sochaczew?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.