Działki na sprzedaż w gminie Sokołów Podlaski

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 135 000 zł, powierzchnie od 1 093 do 9 100 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

176zł/m²

Mediana ofertowa

138zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

111–412zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń (135 zł/m²) praktycznie pokrywa się z medianą 138 zł/m² z aktów notarialnych (2025) — ceny wywoławcze w tej gminie trzymają się rynku.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (138 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Sokołów Podlaski → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (232)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	1 (0%)
5–10 zł	0 (0%)	7 (3%)
10–20 zł	0 (0%)	1 (0%)
20–50 zł	0 (0%)	38 (16%)
50–100 zł	0 (0%)	107 (46%)
100–200 zł	5 (71%)	60 (26%)
200–500 zł	2 (29%)	16 (7%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sokołów Podlaski

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działki z warunkami zabudowy Mazowieckie, Sokołów Podlaski	1 354 m²	150 000 zł	111	olx
Duże działki pod budownictwo jedno i wielorodzinne Mazowieckie, Sokołów Podlaski	9 100 m²	1 700 000 zł	187	olx
Sprzedam dzialkę Mazowieckie, Sokołów Podlaski	1 474 m²	170 000 zł	115	olx
Sprzedam działkę ul Szkolna 13.39a Mazowieckie, Sokołów Podlaski	1 339 m²	235 000 zł	176	olx
Działka 13,3 a Sokołów Podlaski. Mazowieckie, Sokołów Podlaski	1 330 m²	179 000 zł	135	olx
Dwie działki w miejscowości Kupientyn na sprzedaż! Mazowieckie, Sokołów Podlaski	1 200 m²	135 000 zł	112	olx
Sokołów Podlaski Sokołów Podlaski	1 093 m²	450 000 zł	412	adresowo
Działka inwestycyjna pod zabudowę wielorodzinną Mazowieckie, Sokołów Podlaski	1 093 m²	450 000 zł	412	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sokołów Podlaski →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sokołów Podlaski, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sokołów Podlaski?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Sokołów Podlaski — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce