Działki na sprzedaż w gminie Sońsk

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 89 000 zł, powierzchnie od 1 030 do 33 900 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

85zł/m²

Mediana ofertowa

64zł/m²

Z aktów — budowlane

4–120zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Sońsk wynosi 90 zł/m² — o 41% więcej niż 64 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (64 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 59 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Sońsk → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (151)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	6 (4%)
5–10 zł	0 (0%)	15 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	11 (7%)
20–50 zł	0 (0%)	52 (34%)
50–100 zł	4 (67%)	57 (38%)
100–200 zł	2 (33%)	7 (5%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sońsk

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana 1030 m² z wydanymi Warunkami Zabudowy – Sońsk Mazowieckie, Sońsk	1 030 m²	92 700 zł	90	olx
Działka z domem na sprzedaż Gąsocin Mazowieckie, Gąsocin	4 700 m²	399 000 zł	85	olx
Sprzedam ziemie rolną Mazowieckie, Ciemniewo	33 900 m²	125 000 zł	4	olx
Działka BUDOWLANA 3001 m² \| PRZY LESIE – Bieńki Śmietanki Mazowieckie, Bieńki-Śmietanki	3 001 m²	360 000 zł	120	olx
Działka budowlana z decyzją o WZ l k. Gąsocina Mazowieckie, Gąsocin	1 729 m²	129 675 zł	75	olx
Soboklęszcz Soboklęszcz	1 699 m²	89 000 zł	52	adresowo
Sońsk ul. Klonowa Sońsk	5 084 m²	254 000 zł	50	adresowo
Sońsk Sońsk	1 188 m²	125 000 zł	105	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sońsk →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sońsk, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sońsk?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Sońsk — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce