Działki na sprzedaż w gminie Stare Babice

114 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 289 000 zł, powierzchnie od 507 do 15 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

114

Ofert w gminie

750zł/m²

Mediana ofertowa

564zł/m²

Z aktów — budowlane

76–2000zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Stare Babice wynosi 752 zł/m² — o 33% więcej niż 564 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (98 z 114 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (564 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 460 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Stare Babice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (98)	Akty notarialne (869)
10–20 zł	0 (0%)	2 (0%)
20–50 zł	0 (0%)	15 (2%)
50–100 zł	1 (1%)	42 (5%)
100–200 zł	3 (3%)	95 (11%)
200–500 zł	29 (30%)	410 (47%)
500–1000 zł	52 (53%)	256 (29%)
powyżej 1000 zł	13 (13%)	49 (6%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł, a najwięcej transakcji — w 200–500 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 114 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Stare Babice

Pokazujemy 60 z 114 ofert (najnowsze). Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana w drugiej linii od Traktu Mazowieckie, Wojcieszyn	2 900 m²	549 000 zł	189	olx
Na sprzedaż działka – świetna lokalizacja! Mazowieckie, Koczargi Stare	507 m²	559 000 zł	1103	olx
Działka na sprzedaż Stare Babice Kwirynów LAS Mazowieckie, Stare Babice	821 m²	698 000 zł	850	olx
Babice Nowe \| 1610 m² \| Media\| Idealna dla inwestora\|Zamiana \|Warszawa Mazowieckie, Babice Nowe	1 610 m²	679 000 zł	422	olx
Sprzedam działkę w Wierzbinie Mazowieckie, Wierzbin	1 370 m²	820 000 zł	599	olx
Borzęcin Duży Działka Budowlana 46x29 ul. Chabrowa- Prywatnie Mazowieckie, Borzęcin Duży	1 305 m²	495 900 zł	380	olx
Sprzedam działkę Mazowieckie, Stare Babice	1 104 m²	1 100 000 zł	996	olx
Dzialka uslugowo budowlana Mazowieckie, Wojcieszyn	1 000 m²	850 000 zł	850	olx
Budowlana \| Wśród brzóz \| MPZP \| 5km do Warszawy Mazowieckie, Stare Babice	709 m²	919 000 zł	1296	olx
Extra działka, super lokalizacja, 6600m2. Potencjał Mazowieckie, Babice Nowe	6 600 m²	5 000 000 zł	758	olx
Piękna działka, gm Stare Babice Mazowieckie, Lipków	1 736 m²	1 562 400 zł	900	olx
Działka Lipków 1835 m² (lub 2 działki razem 3035m²) Mazowieckie, Lipków	1 835 m²	1 450 000 zł	790	olx
Działka na sprzedaż Mariew Stare Babice blisko las Mazowieckie, Mariew	1 747 m²	570 000 zł	326	olx
Działka budowlana Lipków Mościckiego Stare Babice 860-1000m Mazowieckie, Lipków	860 m²	765 000 zł	890	olx
Unikalna działka budowlana granicząca z Kampinosem Mazowieckie, Stanisławów	2 375 m²	1 450 000 zł	611	olx
Stare Babice Stare Babice	5 750 m²	5 005 005 zł	870	adresowo
Sprzedam Mazowieckie, Stare Babice	1 104 m²	1 100 000 zł	996	olx
Klaudyn ul. Mieczysława Fogga Klaudyn	1 400 m²	532 000 zł	380	adresowo
Wojcieszyn Wojcieszyn	1 000 m²	850 000 zł	850	adresowo
Sprzedam działkę Stanisławów - 12 200 m² Stanislawow	12 200 m²	3 390 000 zł	278	nol
Sprzedam działkę Stanisławów - 2 375 m² Stanislawow	2 375 m²	1 450 000 zł	611	nol
Sprzedam działkę Stanisławów - 3 076 m² Stanislawow	3 076 m²	430 640 zł	140	nol
Sprzedam działkę Zalesie - 3 835 m² Zalesie	3 835 m²	305 000 zł	80	nol
Działka, 1 232 m², Blizne Jasińskiego Blizne Jasińskiego, Stare Babice, warszawski zachodni, mazow	1 232 m²	1 849 000 zł	1501	otodom
Sprzedam działkę Stare Babice - 5 731 m² Stare-Babice	5 731 m²	5 000 000 zł	872	nol
Działka, 999 m², Borzęcin Mały Borzęcin Mały, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowiecki	999 m²	330 000 zł	330	otodom
Działka budowlana W Babicach Stare Babice, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	1 163 m²	919 000 zł	790	otodom
Sprzedam działkę Stare Babice - 1 819 m² Stare-Babice	1 819 m²	1 400 000 zł	770	nol
Sprzedam działkę Stare Babice - 821 m² Stare-Babice	821 m²	698 000 zł	850	nol
Duża Działka Budowlana I Spokojna Okolica Borzęcin Duży, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowiecki	3 784 m²	1 200 000 zł	317	otodom
Działka bezpośrednio otoczona Kampinoskim Parkiem Stanisławów, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	12 200 m²	3 390 000 zł	278	otodom
Duża atrakcyjna działka 2826 mkw. 8 km od Warszawy Koczargi Nowe, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowiecki	2 829 m²	850 000 zł	300	otodom
Sprzedam działkę Stare Babice - 976 m² Stare-Babice	976 m²	1 230 000 zł	1260	nol
Sprzedam działkę Stare Babice - 2 280 m² Stare-Babice	2 280 m²	840 000 zł	368	nol
Sprzedam działkę Stare Babice - 926 m² Stare-Babice	926 m²	850 000 zł	918	nol
Działka na sprzedaż Mariew Stare Babice blisko las Mariew, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	1 747 m²	570 000 zł	326	otodom
1500 m² pod dom bez kompromisów – Borzęcin Duży Borzęcin Duży, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowiecki	1 500 m²	600 000 zł	400	otodom
❗❕ Stare Babice, Mariew działka budowlana ❕❗ Mariew, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	3 000 m²	1 050 000 zł	350	otodom
Działka, 828 m², Stare Babice Stare Babice, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	828 m²	715 000 zł	864	otodom
Działka budowlana Lipków Mościckiego Stare Babice 860-1000m Lipków, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	860 m²	765 000 zł	890	otodom
Działka, 1 613 m², Stare Babice Wierzbin, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	1 613 m²	685 000 zł	425	otodom
Znalazłeś swoje miejsce na ziemi - działka z duszą w Borzęcinie Dużym Borzęcin Duży, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowiecki	1 091 m²	499 000 zł	457	otodom
Działka na sprzedaż Nowe Koczargi Stare Babice Koczargi Nowe, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowiecki	3 395 m²	1 950 000 zł	574	otodom
Działka, 1 200 m², Stare Babice Wojcieszyn, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	1 200 m²	580 000 zł	483	otodom
900 m² pod dom w Mariewie \| Mpzp \| 380 000 zł Mariew, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	900 m²	380 000 zł	422	otodom
Działka, 800 m², Stare Babice Stare Babice, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	800 m²	695 000 zł	869	otodom
❗❕ Borzęcin Duży Działka Budowlana 3 420 Mkw. ❕❗ Borzęcin Duży, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowiecki	3 420 m²	1 120 000 zł	327	otodom
SPRZEDAM Stare Babice, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	1 104 m²	1 100 000 zł	996	otodom
Piękna działka, gm Stare Babice Lipków, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	1 736 m²	1 562 400 zł	900	otodom
Blisko centrum Starych Babic Stare Babice, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	1 104 m²	770 000 zł	697	otodom
Działka, 6 812 m², Stare Babice Wierzbin, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie	6 812 m²	3 100 000 zł	455	otodom
Sprzedam działkę Stare Babice - 998 m² Stare-Babice	998 m²	750 000 zł	752	nol
Sprzedam działkę Stare Babice - 2 220 m² Stare-Babice	2 220 m²	1 665 000 zł	750	nol
Sprzedam działkę Stare Babice - 1 935 m² Stare-Babice	1 935 m²	1 300 000 zł	672	nol
Sprzedam działkę Stare Babice - 1 080 m² Stare-Babice	1 080 m²	810 000 zł	750	nol
Sprzedam działkę Stare Babice - 10 000 m² Stare-Babice	10 000 m²	20 000 000 zł	2000	nol
Sprzedam działkę Stare Babice - 2 000 m² Stare-Babice	2 000 m²	1 990 000 zł	995	nol
Sprzedam działkę Stare Babice - 4 200 m² Stare-Babice	4 200 m²	4 199 000 zł	1000	nol
Sprzedam działkę Stare Babice - 1 163 m² Stare-Babice	1 163 m²	919 000 zł	790	nol
Działka, 2 540 m², Blizne Jasińskiego Blizne Jasińskiego, Stare Babice, warszawski zachodni, mazow	2 540 m²	3 810 000 zł	1500	otodom

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Stare Babice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Stare Babice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Stare Babice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Stare Babice — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce