Działki na sprzedaż w gminie Stoczek

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 45 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 13 900 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

46zł/m²

Mediana ofertowa

29zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

11–105zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Stoczek wynosi 51 zł/m² — o 76% więcej niż 29 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (29 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Stoczek → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (107)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	3 (3%)
2–5 zł	0 (0%)	10 (9%)
5–10 zł	0 (0%)	14 (13%)
10–20 zł	0 (0%)	23 (21%)
20–50 zł	5 (45%)	42 (39%)
50–100 zł	4 (36%)	13 (12%)
100–200 zł	2 (18%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Stoczek

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana Stoczek/Drgicz Mazowieckie, Stoczek	2 689 m²	200 000 zł	74	olx
Działka budowlana ul. Spokojna Stoczek Mazowieckie, Stoczek	1 197 m²	120 000 zł	100	olx
Działka budowlana Drgicz gm Stoczek Mazowieckie, Drgicz	1 000 m²	45 000 zł	45	olx
działka budowlana nr 317/3 NOWE LIPKI gmina 07-104 Stoczek / - 6 działek budowlanych Mazowieckie, Nowe Lipki	1 090 m²	60 000 zł	55	olx
Sprzedam działke Mazowieckie, Drgicz	1 087 m²	55 000 zł	51	olx
Sprzedam działkę nr 702 w Zgrzebichach, gmina Stoczek Mazowieckie, Zgrzebichy	11 828 m²	350 000 zł	30	olx
Sprzedam działki Wieliczna gm. Stoczek Mazowieckie, Wieliczna	13 900 m²	155 000 zł	11	olx
Huta Gruszczyno Huta Gruszczyno	4 000 m²	230 000 zł	58	adresowo
Mrozowa Wola Mrozowa Wola	4 187 m²	440 000 zł	105	adresowo
Gajówka Wschodnia Gajówka Wschodnia	4 000 m²	185 000 zł	46	adresowo
Drgicz Drgicz	1 982 m²	90 000 zł	45	adresowo
Działka 85 km od Warszawy, miejscowość Drgicz Mazowieckie, Drgicz	1 982 m²	90 000 zł	45	olx
Działka z warunkami zabudowy 2026r 3150 m² – Drgicz/Stoczek Węgrowski Mazowieckie, Drgicz	3 150 m²	120 000 zł	38	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Stoczek →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Stoczek, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Stoczek?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Stoczek — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce