Działki na sprzedaż w gminie Stromiec
26 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 53 977 zł, powierzchnie od 741 do 32 556 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
26
Ofert w gminie
72zł/m²
Mediana ofertowa
19zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–224zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Stromiec mają medianę 83 zł/m²,
a akty notarialne 19 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 53% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(16 z 26 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (19 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Stromiec → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (16) | Akty notarialne (117) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 2 (2%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 7 (6%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 22 (19%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 13 (11%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 11 (9%) |
| 20–50 zł | 3 (19%) | 36 (31%) |
| 50–100 zł | 6 (38%) | 23 (20%) |
| 100–200 zł | 6 (38%) | 3 (3%) |
| 200–500 zł | 1 (6%) | 0 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 26 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Stromiec
Wszystkie 26 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom/działka Ksawerów Nowy Mazowieckie, Ksawerów Nowy |
2 900 m² | 650 000 zł | 224 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka budowlana z lasem Mazowieckie, Nadleśnictwo Dobieszyn |
3 420 m² | 160 000 zł | 47 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę rolną Mazowieckie, Kolonia Sielce |
11 000 m² | 385 000 zł | 35 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1568 m² Podlesie Małe Podlesie Małe |
1 568 m² | 125 000 zł | 80 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3255 m² Biała Góra Biała Góra |
3 255 m² | 99 000 zł | 30 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2507 m² Boże Boże |
2 507 m² | 199 000 zł | 79 | morizon | działka 320/2 |
| Działka na sprzedaż, 32556 m² Biała Góra Biała Góra |
32 556 m² | 1 200 000 zł | 37 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 11102 m² Krzemień Krzemień |
11 102 m² | 722 000 zł | 65 | morizon | działka 112 |
| Działka na sprzedaż, 6600 m² Stromiec Stromiec |
6 600 m² | 65 000 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Stromiec, Biała Góra Stromiec |
3 000 m² | 240 000 zł | 80 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 900 m² Ksawerów Stary Ksawerów Stary |
900 m² | 75 000 zł | 83 | morizon | działka 215/1 |
| Działka budowlana 800 m² przy Pilicy | Biała Góra, Las, cisza i natura Mazowieckie, Biała Góra |
800 m² | 125 000 zł | 156 | olx | działka 333/35 |
| Sielce Sielce |
20 000 m² | 120 000 zł | 6 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kolonia Sielce Kolonia Sielce |
11 000 m² | 385 000 zł | 35 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Grabowy Las Grabowy Las |
30 000 m² | 1 100 000 zł | 37 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Boska Wola Boska Wola |
3 302 m² | 240 000 zł | 73 | adresowo | działka 148/2 |
| Krzemień Krzemień |
750 m² | 100 000 zł | 133 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Biała Góra Biała Góra |
741 m² | 100 000 zł | 135 | adresowo | działka 333/13 |
| Biała Góra Biała Góra |
3 000 m² | 125 000 zł | 42 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Krzemień Krzemień |
1 000 m² | 72 000 zł | 72 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Pokrzywna Pokrzywna |
7 711 m² | 53 977 zł | 7 | adresowo | działka 548 |
| Stromiec ul. Spacerowa Stromiec |
1 898 m² | 245 000 zł | 129 | adresowo | działka 594/20 |
| Krzemień Krzemień |
1 387 m² | 170 000 zł | 123 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Biała Góra Biała Góra |
7 700 m² | 346 500 zł | 45 | adresowo | działka 83 |
| Ksawerów Stary Ksawerów Stary |
14 800 m² | 270 000 zł | 18 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Boska Wola Boska Wola |
1 029 m² | 117 900 zł | 115 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Stromiec?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Stromiec →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Stromiec, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Stromiec?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.