Działki na sprzedaż w gminie Szelków

17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 69 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 21 300 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

65zł/m²

Mediana ofertowa

45zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

8–228zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Szelków wynosi 83 zł/m² — o 84% więcej niż 45 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (15 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (45 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Szelków → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (15)	Akty notarialne (91)
2–5 zł	0 (0%)	8 (9%)
5–10 zł	0 (0%)	9 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	18 (20%)
20–50 zł	3 (20%)	46 (51%)
50–100 zł	8 (53%)	8 (9%)
100–200 zł	3 (20%)	1 (1%)
200–500 zł	1 (7%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 17 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Szelków

Wszystkie 17 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka rekreacyjno budowlana Mazowieckie, Przeradowo	4 500 m²	280 000 zł	62	olx
Działki rekreacyjne nad rzeką Mazowieckie, Przeradowo	1 500 m²	125 000 zł	83	olx
Sprzedam działkę Mazowieckie, Przeradowo	1 325 m²	69 000 zł	52	olx
Działka inwestycyjna 1 733 m² MPZP. Stara przepompownia. Gm Szelków Mazowieckie, Bazar	1 733 m²	182 000 zł	105	olx
Działka rekreacyjna 3300m2 z lasem i urządzonym domkiem. 70 km od Warszawy Mazowieckie, Stary Strachocin	3 300 m²	299 000 zł	91	olx
Przeradowo Przeradowo	6 363 m²	220 000 zł	35	adresowo
Przeradowo Przeradowo	1 500 m²	95 000 zł	63	adresowo
Przeradowo Przeradowo	1 400 m²	210 000 zł	150	adresowo
Przeradowo Przeradowo	1 400 m²	319 000 zł	228	adresowo
Nowy Strachocin Nowy Strachocin	1 000 m²	85 000 zł	85	adresowo
Stary Strachocin Stary Strachocin	1 500 m²	70 000 zł	47	adresowo
Magnuszew Duży Magnuszew Duży	3 400 m²	495 000 zł	146	adresowo
Stary Strachocin Stary Strachocin	3 300 m²	299 000 zł	91	adresowo
Przeradowo Przeradowo	1 325 m²	86 000 zł	65	adresowo
Przeradowo Przeradowo	21 300 m²	160 000 zł	8	adresowo
Zakliczewo Zakliczewo	1 500 m²	72 000 zł	48	adresowo
Ciepielewo Ciepielewo	5 000 m²	195 000 zł	39	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Szelków →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Szelków, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Szelków?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Szelków — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce