Działki na sprzedaż w gminie Tłuszcz
89 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 69 000 zł, powierzchnie od 574 do 30 700 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
89
Ofert w gminie
150zł/m²
Mediana ofertowa
100zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
17–593zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Tłuszcz wynosi 180 zł/m² —
o 80% więcej niż 100 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(66 z 89 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (100 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Tłuszcz → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (66) | Akty notarialne (588) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 9 (2%) |
| 10–20 zł | 1 (2%) | 22 (4%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 70 (12%) |
| 50–100 zł | 7 (11%) | 275 (47%) |
| 100–200 zł | 32 (48%) | 166 (28%) |
| 200–500 zł | 23 (35%) | 39 (7%) |
| 500–1000 zł | 3 (5%) | 3 (1%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 89 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Tłuszcz
Pokazujemy 60 z 89 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana od 960m Tłuszcz Jasienica PKP szkoła Mazowieckie, Tłuszcz |
960 m² | 189 000 zł | 197 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka budowlana z mediami osiedle klonowa Mazowieckie, Tłuszcz |
706 m² | 419 000 zł | 593 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dwie atrakcyjne działki 817 m² Blisko lasu i szkoły. Mazowieckie, Miąse |
817 m² | 250 000 zł | 306 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1335 m² przy ul. Dobrej – WZ, prąd, gaz, droga gminna Mazowieckie, Jarzębia Łąka |
1 335 m² | 240 300 zł | 180 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1000 z WZ Chrzęsne Tłuszcz media droga gminna Mazowieckie, Chrzęsne |
1 000 m² | 99 000 zł | 99 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Jarzębiej Łące przy stacji PKP Mazowieckie, Jarzębia Łąka |
1 400 m² | 210 000 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlane w Postoliskach! Mazowieckie, Postoliska |
1 000 m² | 195 000 zł | 195 | olx | działka 394/6 |
| Wyjątkowe działki z prywatnym wejściem do lasu. Decyzja o WZ. Mazowieckie, Miąse |
1 400 m² | 196 000 zł | 140 | olx | działka 1053/9 |
| Ustawne działki w Szczepanku pod Tłuszczem Mazowieckie, Szczepanek |
1 100 m² | 129 000 zł | 117 | olx | działka 133/2 |
| Cisza, przestrzeń i tylko 35 min do Warszawy Mazowieckie, Miąse |
16 100 m² | 597 000 zł | 37 | olx | działka 366/1 |
| Działki z Warunkami Zabudowy (WZ) pod budowę – Chrzęsne, gm. Tłuszcz Mazowieckie, Chrzęsne |
1 081 m² | 145 935 zł | 135 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1127 m² przy ul. Dobrej – WZ, prąd, gaz, droga gminna Mazowieckie, Jarzębia Łąka |
1 127 m² | 202 860 zł | 180 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 10130m² Ołdaki gm. Tłuszcz Mazowieckie, Ołdaki |
10 130 m² | 850 000 zł | 84 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1302 m² Chrzęsne Chrzęsne |
1 302 m² | 208 320 zł | 160 | morizon | działka 658/5 |
| Działka na sprzedaż, 2800 m² Białki Białki |
2 800 m² | 238 000 zł | 85 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7187 m² Miąse Miąse |
7 187 m² | 431 220 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1035 m² Szczepanek Szczepanek |
1 035 m² | 160 000 zł | 155 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4829 m² Tłuszcz, Stanisława Wyspiańskiego Tłuszcz |
4 829 m² | 1 207 250 zł | 250 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 729 m² Tłuszcz, Stanisława Wyspiańskiego Tłuszcz |
729 m² | 218 700 zł | 300 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 843 m² Tłuszcz, Stanisława Wyspiańskiego Tłuszcz |
843 m² | 252 900 zł | 300 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 763 m² Tłuszcz, Stanisława Wyspiańskiego Tłuszcz |
763 m² | 228 900 zł | 300 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1644 m² Miąse Miąse |
1 644 m² | 239 000 zł | 145 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1057 m² Tłuszcz, Przemysłowa Tłuszcz |
1 057 m² | 350 000 zł | 331 | morizon | działka 1434 |
| Działka na sprzedaż, 6400 m² Białki Białki |
6 400 m² | 320 000 zł | 50 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6357 m² Dzięcioły, Szafirowa Dzięcioły |
6 357 m² | 700 000 zł | 110 | morizon | działka 572/3 |
| Działka na sprzedaż, 8822 m² Tłuszcz, Zagłoby Tłuszcz |
8 822 m² | 650 000 zł | 74 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 900 m² Dzięcioły, Szafirowa Dzięcioły |
900 m² | 159 000 zł | 177 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3300 m² Kury Kury |
3 300 m² | 198 000 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1220 m² Jasienica, Wołomińska Jasienica |
1 220 m² | 239 000 zł | 196 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1737 m² Tłuszcz, Zakrzewie Tłuszcz |
1 737 m² | 357 000 zł | 206 | morizon | działka 2676/6 |
| Działka na sprzedaż, 962 m² Kozły, Oliwkowa Kozły |
962 m² | 144 300 zł | 150 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4100 m² Rysie Rysie |
4 100 m² | 69 000 zł | 17 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 12900 m² Kozły Kozły |
12 900 m² | 1 935 000 zł | 150 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 15819 m² Jasienica Jasienica |
15 819 m² | 2 100 000 zł | 133 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6000 m² Tłuszcz, Zakrzewie Tłuszcz |
6 000 m² | 2 500 000 zł | 417 | morizon | działka 2011/1 |
| Działka na sprzedaż, 16100 m² Miąse Miąse |
16 100 m² | 597 000 zł | 37 | morizon | działka 366/1 |
| Działka na sprzedaż, 18410 m² Chrzęsne Chrzęsne |
18 410 m² | 1 299 000 zł | 71 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1750 m² Chrzęsne Chrzęsne |
1 750 m² | 280 000 zł | 160 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Szczepanek Szczepanek |
30 700 m² | 676 082 zł | 22 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Jarzębia Łąka ul. Długa Jarzębia Łąka |
1 400 m² | 210 000 zł | 150 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Jarzębia Łąka ul. Dobra Jarzębia Łąka |
1 127 m² | 202 860 zł | 180 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Miąse Miąse |
817 m² | 250 000 zł | 306 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Tłuszcz ul. Przemysłowa 62 Tłuszcz |
1 057 m² | 350 000 zł | 331 | adresowo | działka 1434 |
| Chrzęsne Chrzęsne |
1 302 m² | 208 320 zł | 160 | adresowo | działka 658/5 |
| Chrzęsne ul. Pod Lipą Chrzęsne |
8 770 m² | 800 000 zł | 91 | adresowo | działka 150 |
| Miąse Miąse |
7 187 m² | 431 220 zł | 60 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Chrzęsne ul. Zamkowa Chrzęsne |
4 966 m² | 300 000 zł | 60 | adresowo | działka 943 |
| Sprzedam działkę budowlaną Postoliska ul. Zajazdowa Mazowieckie, Postoliska |
574 m² | 80 000 zł | 139 | olx | działka 55/6 |
| Miąse ul. Jana Pawła II Miąse |
1 644 m² | 239 000 zł | 145 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Miąse ul. Nowowiejska Miąse |
1 640 m² | 295 000 zł | 180 | adresowo | działka 299 |
| Mokra Wieś Szymanówek Mokra Wieś |
3 900 m² | 585 000 zł | 150 | adresowo | działka 272 |
| Chrzęsne ul. Platynowa Chrzęsne |
1 081 m² | 145 935 zł | 135 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Jasienica - 1 220 m² Jasienica |
1 220 m² | 239 000 zł | 196 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Białki Białki |
6 400 m² | 320 000 zł | 50 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 837 m² Tłuszcz, Słowicza Tłuszcz |
837 m² | 250 000 zł | 299 | morizon | działka 521/10 |
| Sprzedam działkę Tłuszcz - 1 057 m² Tluszcz |
1 057 m² | 350 000 zł | 331 | nol | działka 1434 |
| Sprzedam działkę Tłuszcz - 930 m² Tluszcz |
930 m² | 205 000 zł | 220 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Tłuszcz - 729 m² Tluszcz |
729 m² | 218 700 zł | 300 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Tłuszcz - 8 822 m² Tluszcz |
8 822 m² | 650 000 zł | 74 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Tłuszcz - 4 829 m² Tluszcz |
4 829 m² | 1 207 250 zł | 250 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Tłuszcz?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Tłuszcz →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Tłuszcz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Tłuszcz?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.