Działki na sprzedaż w gminie Wąsewo

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 900 zł, powierzchnie od 1 000 do 130 051 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

79zł/m²

Mediana ofertowa

19zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

6–241zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Wąsewo mają medianę 143 zł/m², a akty notarialne 19 zł/m² (2023) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 9% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (19 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Wąsewo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (43)
1–2 zł	0 (0%)	1 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	8 (19%)
5–10 zł	0 (0%)	8 (19%)
10–20 zł	0 (0%)	8 (19%)
20–50 zł	0 (0%)	14 (33%)
50–100 zł	4 (50%)	4 (9%)
100–200 zł	2 (25%)	0 (0%)
200–500 zł	2 (25%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Wąsewo

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Przedświt \| 12 238 m² \| 6235 m² MNW \| możliwość podziału Mazowieckie, Przedświt	12 238 m²	339 000 zł	28	olx
Malownicza działka w otulinie lasu Mazowieckie, Jarząbka	3 800 m²	260 000 zł	68	olx
Sprzedam działkę Mazowieckie, Wąsewo Kolonia	1 000 m²	150 000 zł	150	olx
Działka rekreacyjna z mediami w pięknej i cichej okolicy Mazowieckie, Rząśnik Majdan	1 700 m²	410 000 zł	241	olx
Działka budowlana 1901 m2 Przedświt, Wąsewo, ostrowski, mazowieckie	1 901 m²	150 000 zł	79	otodom
Działka budowlana 1570 m2 Przedświt, Wąsewo, ostrowski, mazowieckie	1 570 m²	100 000 zł	64	otodom
Grądy - Grunt Pod Osiedle Domów Wolnostojących Grądy, Wąsewo, ostrowski, mazowieckie	24 284 m²	2 399 000 zł	99	otodom
Działka rekreacyjna z mediami w pięknej i cichej okolicy Rząśnik-Majdan, Wąsewo, ostrowski, mazowieckie	1 700 m²	410 000 zł	241	otodom
Grądy Grądy	7 821 m²	49 900 zł	6	adresowo
Rząśnik Szlachecki Rząśnik Szlachecki	1 111 m²	89 990 zł	81	adresowo
Sprzedam działkę Wąsewo - 1 794 m² Wasewo	1 794 m²	257 000 zł	143	nol
Sprzedam działkę Wąsewo - 10 000 m² Wasewo	10 000 m²	135 000 zł	14	nol
Sprzedam działkę Wąsewo - 130 000 m² Wasewo	130 051 m²	1 030 000 zł	8	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Wąsewo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Wąsewo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wąsewo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Wąsewo — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce