Działki na sprzedaż w gminie Wierzbno

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 4 700 zł, powierzchnie od 500 do 49 500 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

30zł/m²

Mediana ofertowa

21zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

9–150zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Wierzbno wynosi 33 zł/m² — o 57% więcej niż 21 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (21 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Wierzbno → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (52)
1–2 zł	0 (0%)	2 (4%)
2–5 zł	0 (0%)	16 (31%)
5–10 zł	1 (17%)	7 (13%)
10–20 zł	0 (0%)	4 (8%)
20–50 zł	4 (67%)	19 (37%)
50–100 zł	0 (0%)	2 (4%)
100–200 zł	1 (17%)	2 (4%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Wierzbno

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka 3000 m² Natolin \| WZ w toku \| las 1334 m² \| prąd 15 kW Mazowieckie, Natolin	3 000 m²	89 900 zł	30	olx	działka 67/2
Jaworek Jaworek	500 m²	4 700 zł	9	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 16500 m² Świdno Świdno	16 500 m²	300 000 zł	18	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 49500 m² Świdno Świdno	49 500 m²	750 000 zł	15	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1900 m² Józefy Józefy	1 900 m²	80 000 zł	42	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1000 m² Krypy Krypy	1 000 m²	150 000 zł	150	morizon	📍 zobacz na mapie
Janówek Janówek	3 000 m²	100 000 zł	33	adresowo	📍 zobacz na mapie
Janówek Janówek	3 000 m²	80 000 zł	27	adresowo	działka 267/1

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Wierzbno? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Wierzbno →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Wierzbno, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wierzbno?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Wierzbno — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce