Działki na sprzedaż w gminie Wiśniewo
22 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 22 500 zł, powierzchnie od 808 do 130 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
22
Ofert w gminie
30zł/m²
Mediana ofertowa
83zł/m²
Z aktów — budowlane
2–195zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Wiśniewo wynosi 135 zł/m² —
o 63% więcej niż 83 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(8 z 22 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (83 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 62 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Wiśniewo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (8) | Akty notarialne (236) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 4 (2%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 10 (4%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 16 (7%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 20 (8%) |
| 20–50 zł | 2 (25%) | 90 (38%) |
| 50–100 zł | 2 (25%) | 82 (35%) |
| 100–200 zł | 4 (50%) | 13 (6%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 22 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Wiśniewo
Wszystkie 22 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| SPRZEDAM Grunty Rolne [łąki trwałe] Mazowieckie, Głużek |
47 300 m² | 220 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Syndyk sprzeda nieruchomość gruntową leśną (działka nr 252) Kowalewo Mazowieckie, Kowalewo |
22 000 m² | 67 500 zł | 3 | olx | działka 252 |
| sprzedam ziemię rolną i łąki ok. 13 ha Mazowieckie, Kowalewo |
130 000 m² | 1 100 000 zł | 8 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna przy S7 w okolicach Mławy Mazowieckie, Stare Kosiny |
25 200 m² | 750 000 zł | 30 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Syndyk sprzeda nieruchomość gruntową (działka nr 339) - Stare Kosiny Mazowieckie, Stare Kosiny |
10 700 m² | 240 750 zł | 22 | olx | działka 339 |
| Syndyk sprzeda nieruchomość gruntową (działki 341/3 i 341/5) Mazowieckie, Stare Kosiny |
24 094 m² | 656 250 zł | 27 | olx | działka 341/5 |
| Sprzedam działki rolne Mazowieckie, Bogurzyn |
76 001 m² | 680 000 zł | 9 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Syndyk sprzeda nieruchomość gruntową (działka nr 56) - Kosiny Bartosowe Mazowieckie, Kosiny Bartosowe |
11 100 m² | 22 500 zł | 2 | olx | działka 56 |
| Syndyk sprzeda nieruchomość gruntową zabudowaną (działka nr 51) - Kosiny Bartosowe Mazowieckie, Kosiny Bartosowe |
2 300 m² | 76 500 zł | 33 | olx | działka 51 |
| Syndyk sprzeda nieruchomość gruntową (działki 338 i 340) - 24600 m2 Kosiny Stare Mazowieckie, Stare Kosiny |
24 600 m² | 553 500 zł | 22 | olx | działka 338 |
| Działka budowlana Podkrajewo k. Mławy 14a Mazowieckie, Podkrajewo |
1 400 m² | 115 000 zł | 82 | olx | działka 436/5 |
| Działka 4000 m² z mediami – możliwość zabudowy | Korboniec Mazowieckie, Wiśniewko |
4 000 m² | 140 000 zł | 35 | olx | działka 197 |
| Trzy działki budowlane w Nowej Otoczni | MPZP Mazowieckie, Nowa Otocznia |
808 m² | 109 080 zł | 135 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Modła | Działka budowlana | Potencjał inwestycyjny Mazowieckie, Modła |
18 600 m² | 895 000 zł | 48 | olx | działka 10 |
| Modła - działka, teren o dużych możliwiściach np, własny staw. Mazowieckie, Modła |
9 900 m² | 370 000 zł | 37 | olx | działka 59/1 |
| Działka budowlana z MPZP Wiśniewo Mazowieckie, Wiśniewo |
854 m² | 69 999 zł | 82 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2379 m² Nowa Otocznia Nowa Otocznia |
2 379 m² | 464 000 zł | 195 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Głużek Michałowo Głużek |
76 000 m² | 680 000 zł | 9 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wiśniewo Wiśniewo |
1 400 m² | 200 000 zł | 143 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Syndyk sprzeda grunty rolne - 3,21 ha Mazowieckie, Głużek |
32 115 m² | 96 544 zł | 3 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Głużek Głużek |
47 300 m² | 255 000 zł | 5 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wiśniewo Wiśniewo |
900 m² | 130 000 zł | 144 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Wiśniewo →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Wiśniewo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wiśniewo?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.