Strona głównaCeny działekmazowieckieDziałki na sprzedaż Wodynie
Oferty sprzedaży · mazowieckie

Działki na sprzedaż w gminie Wodynie

20 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 69 000 zł, powierzchnie od 694 do 35 400 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

20
Ofert w gminie
16zł/m²
Mediana ofertowa
16zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
5–281zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Wodynie mają medianę 81 zł/m², a akty notarialne 16 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 31% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 20 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (16 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Wodynie → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (8) Akty notarialne (119)
poniżej 1 zł 0 (0%) 3 (3%)
1–2 zł 0 (0%) 10 (8%)
2–5 zł 0 (0%) 27 (23%)
5–10 zł 0 (0%) 18 (15%)
10–20 zł 0 (0%) 24 (20%)
20–50 zł 1 (12%) 30 (25%)
50–100 zł 5 (62%) 4 (3%)
100–200 zł 1 (12%) 2 (2%)
200–500 zł 1 (12%) 1 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 20 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Wodynie

Wszystkie 20 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
1,71 ha łąk klasy V – pakiet 7 działek – Wodynie
Mazowieckie, Wodynie
17 100 m² 85 000 zł 5 olx
Działka z warunkami zabudowy - Ruda Wolińska
Mazowieckie, Ruda Wolińska
1 482 m² 120 000 zł 81 olx
Grunt rolny 6 355 m² – klasa RIVa – Wodynie
Mazowieckie, Wodynie
6 355 m² 69 000 zł 11 olx
Grunt rolny 1,6963 ha – RIVa / RVI – Wodynie
Mazowieckie, Wodynie
16 963 m² 169 000 zł 10 olx
Duża działka rolna 2,43 ha - dobrej klasy III Wola Wodyńska
Mazowieckie, Wola Wodyńska
24 300 m² 280 000 zł 12 olx
Cicha leśna działka las sosnowy z dobrym dojazdem
Mazowieckie, Soćki
35 400 m² 250 000 zł 7 olx
Wodynie ul. Kościelna
Wodynie
6 355 m² 69 000 zł 11 adresowo
Wodynie ul. Kościelna
Wodynie
17 000 m² 169 000 zł 10 adresowo
Wodynie ul. Wodna
Wodynie
17 100 m² 89 000 zł 5 adresowo
Wodynie ul. Szkolna
Wodynie
11 400 m² 180 000 zł 16 adresowo
Na sprzedaż działka w Oleśnicy, gm. Wodynie
Oleśnica, Wodynie, siedlecki, mazowieckie
2 999 m² 100 000 zł 33 otodom
Na sprzedaż działki budowlane w Kamieńcu!
Kamieniec, Wodynie, siedlecki, mazowieckie
1 176 m² 70 560 zł 60 otodom
działka 5500 m² z warunkami zabudowy Kołodziąż
Kołodziąż, Wodynie, siedlecki, mazowieckie
5 500 m² 220 000 zł 40 otodom
Działka z domem 34m2
Seroczyn, Wodynie, siedlecki, mazowieckie
694 m² 195 000 zł 281 otodom
Działka pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową
Rudnik Duży, Wodynie, siedlecki, mazowieckie
20 648 m² 180 000 zł 9 otodom
Sprzedam działkę Kamieniec - 1 176 m²
Kamieniec
1 176 m² 70 560 zł 60 nol
Sprzedam działkę Kamieniec - 1 054 m²
Kamieniec
1 054 m² 105 400 zł 100 nol
Sprzedam działkę Kamieniec - 1 189 m²
Kamieniec
1 189 m² 95 120 zł 80 nol
Sprzedam działkę Kamieniec - 1 153 m²
Kamieniec
1 153 m² 103 770 zł 90 nol
Sprzedam działkę Wodynie - 11 379 m²
Wodynie
11 378 m² 180 000 zł 16 nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Wodynie →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Wodynie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wodynie?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.