Działki na sprzedaż w gminie Wyśmierzyce
21 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 53 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
21
Ofert w gminie
19zł/m²
Mediana ofertowa
10zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
5–169zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Wyśmierzyce mają medianę 90 zł/m²,
a akty notarialne 10 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 30% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(6 z 21 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (10 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Wyśmierzyce → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (6) | Akty notarialne (76) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 2 (3%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 11 (14%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 15 (20%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 16 (21%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 8 (11%) |
| 20–50 zł | 2 (33%) | 16 (21%) |
| 50–100 zł | 2 (33%) | 5 (7%) |
| 100–200 zł | 2 (33%) | 2 (3%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 5–10 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 21 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Wyśmierzyce
Wszystkie 21 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka z Warunkami Zabudowy na dwa budynki mieszkalne, Redlin Mazowieckie, Redlin |
7 919 m² | 290 000 zł | 37 | olx | działka 604 |
| Działka leśna - Redlin, gmina Wyśmierzyce, powiat białobrzeski Mazowieckie, Redlin |
9 309 m² | 64 000 zł | 7 | olx | działka 604 |
| Redlin Redlin |
9 309 m² | 64 000 zł | 7 | adresowo | działka 604 |
| Działka na sprzedaż, 15318 m² Wyśmierzyce Wyśmierzyce |
15 318 m² | 118 000 zł | 8 | morizon | działka 1192 |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Wyśmierzyce Wyśmierzyce |
1 000 m² | 90 000 zł | 90 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1918 m² Wyśmierzyce Wyśmierzyce |
1 918 m² | 98 000 zł | 51 | morizon | działka 874 |
| Kostrzyn Kostrzyn |
19 600 m² | 130 000 zł | 7 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kostrzyn Kostrzyn |
7 100 m² | 49 000 zł | 7 | adresowo | działka 1067 |
| Kostrzyn Kostrzyn |
12 000 m² | 72 000 zł | 6 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wyśmierzyce ul. Marii Konopnickiej Wyśmierzyce |
14 400 m² | 750 000 zł | 52 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kostrzyn Kostrzyn |
9 400 m² | 180 000 zł | 19 | adresowo | działka 2020/2 |
| Kostrzyn Kostrzyn |
18 600 m² | 95 000 zł | 5 | adresowo | działka 1195/1 |
| Kostrzyn ul. Piaskowa Kostrzyn |
1 951 m² | 220 000 zł | 113 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Olszowe Olszowe |
15 500 m² | 172 000 zł | 11 | adresowo | działka 228/13 |
| Kostrzyn Kostrzyn |
32 000 m² | 160 000 zł | 5 | adresowo | działka 954 |
| Ulaski Grzmiąckie Ulaski Grzmiąckie |
6 400 m² | 309 000 zł | 48 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kozłów Pabianki Kozłów |
3 900 m² | 110 000 zł | 28 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kostrzyn Kostrzyn |
53 000 m² | 250 000 zł | 5 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wyśmierzyce ul. Stefana Batorego Wyśmierzyce |
1 097 m² | 185 000 zł | 169 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kostrzyn Kostrzyn |
5 600 m² | 120 000 zł | 21 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Olszowe Olszowe |
2 586 m² | 115 000 zł | 44 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Wyśmierzyce?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Wyśmierzyce →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Wyśmierzyce, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wyśmierzyce?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.