Działki na sprzedaż w gminie Ząbki

34 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 26 000 zł, powierzchnie od 222 do 4 300 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

1861zł/m²

Mediana ofertowa

1381zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

87–3125zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Ząbki wynosi 1758 zł/m² — o 27% więcej niż 1381 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (32 z 34 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (1381 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Ząbki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (32)	Akty notarialne (57)
50–100 zł	1 (3%)	0 (0%)
100–200 zł	0 (0%)	1 (2%)
200–500 zł	4 (12%)	8 (14%)
500–1000 zł	3 (9%)	25 (44%)
powyżej 1000 zł	24 (75%)	23 (40%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale powyżej 1000 zł, a najwięcej transakcji — w 500–1000 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 34 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Ząbki

Wszystkie 34 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka ogrodnicza RODO Mazowieckie, Ząbki	300 m²	26 000 zł	87	olx
Działka budowlana pod budowę domu lub bliźniaka w Ząbkach Mazowieckie, Ząbki	621 m²	1 199 000 zł	1931	olx
Działka Ząbki Ząbki, wołomiński, mazowieckie	788 m²	1 950 000 zł	2475	otodom
Działka zabudowana Ząbki, wołomiński, mazowieckie	373 m²	799 000 zł	2142	otodom
Działka budowlana w centrum Radzymina, Mpzp Ząbki, wołomiński, mazowieckie	2 339 m²	1 990 000 zł	851	otodom
Działka pod zabudowę wielomieszkaniową i nie tylko Ząbki, wołomiński, mazowieckie	455 m²	800 000 zł	1758	otodom
Działka, 967 m², Ząbki Ząbki, wołomiński, mazowieckie	967 m²	1 800 000 zł	1861	otodom
Wielorodzinna! w centrum Ząbek! 4.200.000zł Netto! Ząbki, wołomiński, mazowieckie	4 300 m²	4 200 000 zł	977	otodom
❗❕ Budownictwo wielorodzinne, Ząbki centrum ❕❗ Ząbki, wołomiński, mazowieckie	1 246 m²	3 500 000 zł	2809	otodom
Działka w Ząbkach 2558 m2 pod bud. mieszkaniowe Ząbki, wołomiński, mazowieckie	2 558 m²	7 418 200 zł	2900	otodom
Działka rekreacyjna w Ząbkach Ząbki, wołomiński, mazowieckie	350 m²	88 000 zł	251	otodom
Ostatnia Sensowna działka w Ząbkach dla dewelopera Ząbki, wołomiński, mazowieckie	1 380 m²	1 980 000 zł	1435	otodom
Działka budowlana pod budowę domu lub bliźniaka w Ząbkach Ząbki, wołomiński, mazowieckie	621 m²	1 199 000 zł	1931	otodom
MPZP: MW-1 zabudowa Wielorodzinna \| 2 440 m² Ząbki, wołomiński, mazowieckie	2 440 m²	4 877 560 zł	1999	otodom
Działka Z Mpzp W Wygodnej Lokalizacji Ząbek Ząbki, wołomiński, mazowieckie	950 m²	1 100 000 zł	1158	otodom
Atrakcyjna działka ,05-091 Ząbki Langiewicza, powiat wołomiński, mazowieckie Mazowieckie, Ząbki	222 m²	499 000 zł	2248	olx
Sprzedam działkę Ząbki - 300 m² Zabki	300 m²	158 000 zł	527	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 882 m² Zabki	882 m²	1 000 000 zł	1134	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 1 246 m² Zabki	1 246 m²	3 500 000 zł	2809	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 314 m² Zabki	314 m²	400 000 zł	1274	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 222 m² Zabki	222 m²	490 000 zł	2207	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 2 440 m² Zabki	2 440 m²	4 877 560 zł	1999	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 350 m² Zabki	350 m²	86 000 zł	246	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 788 m² Zabki	788 m²	1 950 000 zł	2475	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 2 558 m² Zabki	2 558 m²	7 418 200 zł	2900	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 300 m² Zabki	300 m²	70 000 zł	233	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 882 m² Zabki	882 m²	1 099 900 zł	1247	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 350 m² Zabki	350 m²	88 000 zł	251	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 1 246 m² Zabki	1 246 m²	3 500 000 zł	2809	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 800 m² Zabki	800 m²	2 500 000 zł	3125	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 503 m² Zabki	503 m²	750 000 zł	1491	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 550 m² Zabki	550 m²	795 000 zł	1445	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 455 m² Zabki	455 m²	800 000 zł	1758	nol
Sprzedam działkę Ząbki - 2 558 m² Zabki	2 558 m²	7 418 200 zł	2900	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Ząbki →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Ząbki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Ząbki?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Ząbki — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce