Działki na sprzedaż w gminie Żelechów
13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 114 900 zł, powierzchnie od 1 118 do 24 700 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
13
Ofert w gminie
28zł/m²
Mediana ofertowa
29zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
10–107zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Żelechów mają medianę 65 zł/m²,
a akty notarialne 29 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 61% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(7 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (29 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Żelechów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (7) | Akty notarialne (71) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 8 (11%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 13 (18%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 5 (7%) |
| 20–50 zł | 2 (29%) | 21 (30%) |
| 50–100 zł | 4 (57%) | 12 (17%) |
| 100–200 zł | 1 (14%) | 10 (14%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 13 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Żelechów
Wszystkie 13 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka na sprzedaż - Żelechów Mazowieckie, Żelechów |
1 118 m² | 120 000 zł | 107 | olx | działka 3308 |
| Sprzedam Działkę rolną Obręb KOTŁÓWKA Gmina ŻELECHÓW Mazowieckie, Kotłówka |
8 000 m² | 128 000 zł | 16 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 4800m² | MPZP | Kotłówka gm. Żelechów Mazowieckie, Kotłówka |
4 800 m² | 130 000 zł | 27 | olx | działka 25 |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Nowy Kębłów Nowy Kębłów |
3 000 m² | 195 000 zł | 65 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 24700 m² Łomnica Łomnica |
24 700 m² | 250 000 zł | 10 | morizon | działka 352 |
| Siedlisko Kalinów, powiat garwoliński Mazowieckie, Kalinów |
20 905 m² | 230 000 zł | 11 | olx | działka 117 |
| Działki budowlane Stefanów | MPZP, asfalt, media | las, cisza, spokój Mazowieckie, Stefanów |
1 532 m² | 114 900 zł | 75 | olx | działka 171/6 |
| Uzbrojona działka siedliskowa 0,9 ha | Front 50 m przy asfalcie Mazowieckie, Wola Żelechowska |
8 949 m² | 265 000 zł | 30 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Kotłówka Kotłówka |
8 000 m² | 128 000 zł | 16 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 4800m² | MPZP | Kotłówka gm. Żelechów Kotłówka, Żelechów, garwoliński, mazowieckie |
4 800 m² | 135 000 zł | 28 | otodom | działka 25 |
| Działka bud-rolna Łomnica/Garwolin -2,47 ha Łomnica, Żelechów, garwoliński, mazowieckie |
24 700 m² | 250 000 zł | 10 | otodom | działka 352 |
| Działki budowlane Stefanów | MPZP, asfalt, media | las, cisza, spokój Stefanów, Żelechów, garwoliński, mazowieckie |
1 532 m² | 114 900 zł | 75 | otodom | działka 171/6 |
| Nowy Kębłów Nowy Kębłów |
3 000 m² | 195 000 zł | 65 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Żelechów?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Żelechów →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Żelechów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Żelechów?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.